ザパークハウス茅ヶ崎東海岸南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,060万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,060万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目23-3
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩17分
- 築年月
- 2012年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス茅ヶ崎東海岸南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスチガサキヒガシカイガンミナミ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 東海岸南1丁目23-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年9月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩17分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北茅ヶ崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園5件
- 茅ヶ崎公園 (133 m)
- 東海岸南第六公園 (357 m)
- 南湖東公園 (817 m)
- 中海岸一号緑地 (913 m)
- 東海岸南第二公園 (955 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 茅ヶ崎サザンビーチ店 (686 m)
- ローソン 茅ヶ崎雄三通店 (769 m)
- ローソン 茅ヶ崎東海岸南店 (778 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎中海岸1丁目店 (879 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎サザン通り店 (894 m)
- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎共恵店 (978 m)
- 学校/教育施設6件
- 茅ヶ崎市立東海岸小学校 (672 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) 南地区児童クラブ (754 m)
- 茅ヶ崎市立第一中学校 (763 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) マリンキッズクラブ (793 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) 児童クラブ事業部 (844 m)
- マミー・レインボーきっず茅ヶ崎サザンストリート (859 m)
- 公共施設/機関6件
- 茅ヶ崎市立図書館 (794 m)
- 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 茅ヶ崎分駐所 (801 m)
- 茅ヶ崎警察署 中海岸交番 (825 m)
- 高砂コミュニティセンター (844 m)
- 茅ヶ崎警察署 東海岸駐在所 (929 m)
- 茅ヶ崎市消防署海岸出張所 (964 m)
- 病院/医療10件
- 茅ヶ崎クリニック (145 m)
- 近藤クリニック (436 m)
- ネオ・サミット茅ヶ崎 (478 m)
- おくつ歯科医院 (576 m)
- 東海岸みなみ歯科クリニック (603 m)
- サザンクリニック耳鼻咽喉科 (613 m)
- リボラボ整骨院 (649 m)
- 茅ヶ崎海岸整骨院 (678 m)
- みうらレディースクリニック (689 m)
- 牧野接骨院 (712 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 恵泉幼稚園 (336 m)
- 茅ケ崎恵泉学園 (339 m)
- スマイルステーション保育園 (553 m)
- ピノキオ幼児舎茅ヶ崎保育園 (723 m)
- 茅ヶ崎市立中海岸保育園 (845 m)
- 高砂幼稚園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス茅ヶ崎東海岸南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス茅ヶ崎東海岸南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,035万～4,728万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より39.0% 高い↑ 神奈川県の平均より32.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス茅ヶ崎東海岸南の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.8万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス茅ヶ崎東海岸南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↑ | 3,860万〜4,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス茅ヶ崎東海岸南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,230万〜5,080万円です。専有面積は約71㎡〜約79㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 西 | - |
| 2021年7月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス茅ヶ崎東海岸南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,754.8万円 | 50.5万円 |
| 2階 | 3,931万円 | 53.8万円 |
| 3階 | 3,939.6万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,524万円 | 57.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,817.1万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,958.5万円 | 53.7万円 |
| 西 | 3,784.7万円 | 52.5万円 |
ザパークハウス茅ヶ崎東海岸南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス茅ヶ崎東海岸南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.5万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 19.5万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 19.5万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス茅ヶ崎東海岸南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 21.9万〜23万円 79.17㎡ / 南 | 18.9万〜19.9万円 72.0㎡ / 西 |
| 2階 | 22.5万〜23.6万円 79.17㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 72.0㎡ / - |
| 3階 | 19.5万〜20.5万円 72.0㎡ / 西 |
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