チサンマンション湘洋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,940万円
4階、1SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,940万円 | 4階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
562人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀14-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩29分
- 築年月
- 1970年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チサンマンション湘洋の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションショウヨウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 浜須賀14-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒253-0035 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年7月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市浜須賀に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園10件
- 緑が浜第一公園 (164 m)
- 小和田浜公園 (173 m)
- 平和町第一公園 (459 m)
- 県立湘南汐見台公園 (574 m)
- 松が丘第四公園 (595 m)
- 汐見台公園 (597 m)
- 松浪公園 (612 m)
- 平和町公園 (675 m)
- 美住町第一公園 (792 m)
- 松が丘第五公園 (822 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 茅ヶ崎緑が浜店 (416 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎富士見町店 (416 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎浜竹4丁目店 (797 m)
- 有限会社トモコエンタープライズ (856 m)
- スーパー2件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 松が丘店 (570 m)
- マックスバリュエクスプレス 茅ヶ崎浜須賀店 (801 m)
- 学校/教育施設10件
- 茅ヶ崎市立緑が浜小学校 (113 m)
- 私立アレセイア湘南中学校 (279 m)
- 私立アレセイア湘南高校 (280 m)
- 私立平和学園小学校 (416 m)
- 茅ヶ崎市立汐見台小学校 (480 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) おひさまクラブ (569 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) おおなみクラブ (706 m)
- 茅ヶ崎市立浜須賀小学校 (740 m)
- 茅ヶ崎市立浜須賀中学校 (826 m)
- 茅ヶ崎市立松浪中学校 (841 m)
- 公共施設/機関4件
- 茅ヶ崎警察署 平和町交番 (439 m)
- 茅ヶ崎市消防署小和田出張所 (763 m)
- 茅ヶ崎市役所 松浪コミュニティセンター・子どもの家なみっこ (795 m)
- 藤沢市役所 辻堂浄化センター (879 m)
- 病院/医療10件
- 大野クリニック (264 m)
- 美原歯科医院 (373 m)
- 特別養護老人ホーム汐見台パシフィックステージ (437 m)
- サルビア整骨院 (455 m)
- 山田歯科 (483 m)
- 高瀬耳鼻咽喉科医院 (483 m)
- 兼本眼科医院 (502 m)
- 兼本内科循環器科クリニック (503 m)
- 緑が浜こどもクリニック (517 m)
- 居宅介護支援センター富士見 (550 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フィートリッヂ・フィールズ・緑が浜 (365 m)
- 平和学園幼稚園 (390 m)
- 汐見台キッズステージ (502 m)
- 湘南幼児学園 (513 m)
- 松浪れいらに保育園 (751 m)
- 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 (784 m)
- 幼児教室すなやま園 (891 m)
- たかすな保育園 (907 m)
- まつなみ幼稚園 (922 m)
- のぞみ幼稚園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション湘洋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション湘洋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,415万～2,386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より23.1% 低い↓ 神奈川県の平均より26.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
チサンマンション湘洋の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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チサンマンション湘洋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション湘洋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,980万円です。専有面積は約45㎡〜約74㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して-28.15％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション湘洋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,150万円 | 25.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,437.7万円 | 24.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,771.4万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,880万円 | 33.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,607.9万円 | 27.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,477.1万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,180万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,564.8万円 | 24.8万円 |
| 東 | 1,970万円 | 30.4万円 |
チサンマンション湘洋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チサンマンション湘洋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 7.9万円 | 1R | 54.46㎡ | 7.9万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 7.9万円 | 1R | 54.46㎡ | 7.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年4月 | 8.5万円 | 1R | 54.46㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2020年3月 | 8.5万円 | 1R | 54.46㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2013年11月 | 8.0万円 | 1R | 60.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション湘洋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 45.1㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 49.24㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 64.82㎡ / - | 9.7万〜10.1万円 66.62㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 74.74㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 48.88㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 60.0㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 60.0㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
