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パークスクエア湘南茅ヶ崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,750万 〜 3,940万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,750万円 〜 3,940万円8階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴3362024年03月19日更新
家賃相場13万 〜 17.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.58階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

416人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県茅ヶ崎市矢畑897-1
交通
  • JR相模線「茅ヶ崎駅」徒歩12分
築年月
2008年2月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークスクエア湘南茅ヶ崎の基本情報

パークスクエア湘南茅ヶ崎は、住友不動産によって2008年02月に竣工された総戸数462戸の16階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,585万~6,146万円、参考相場単価は51万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークスクエアショウナンチガサキ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 茅ヶ崎市 矢畑897-1管理形態委託
郵便番号〒253-0085管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり166円
総戸数462戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建16階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランドパークスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県茅ヶ崎市矢畑に位置する分譲マンションで、総戸数462戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR相模線の茅ヶ崎駅で徒歩12分、JR相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北茅ヶ崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ茅ヶ崎中海岸 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ファミリーマート茅ヶ崎東海岸 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行茅ヶ崎店 (458 m)
    • スリーエフ茅ヶ崎共恵 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ミニストップ新栄町 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ミニストップ茅ヶ崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • JAさがみ茅ケ崎支店 (544 m)
    • ファミリーマート飯田屋駅前 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • イオン銀行 イオン茅ヶ崎中央 専門店街店 (585 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 茅ヶ崎店 共同出張所 (650 m)
  • 公園8件
    • 梅田公園 (204 m)
    • ひじりき南公園 (250 m)
    • 登象公園 (312 m)
    • 浜之郷公園 (505 m)
    • 茅ケ崎市 中央公園 (737 m)
    • 中央公園 (744 m)
    • 茶屋町公園 (817 m)
    • 一里塚公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎矢畑店 (499 m)
    • セブンイレブン 茅ケ崎十間坂店 (534 m)
    • ミニストップ 新栄町店 (551 m)
    • ローソン 矢畑店 (652 m)
    • ファミリーマート 茅ヶ崎北口店 (679 m)
    • ローソン 茅ヶ崎鶴嶺参道店 (758 m)
    • ファミリーマート 茅ヶ崎駅前店 (769 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎駅北口店 (796 m)
    • ローソン 茅ヶ崎駅南口店 (798 m)
    • ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎共恵店 (798 m)
  • スーパー5件
    • ave(エイビイ) 茅ヶ崎店 (151 m)
    • イオン 茅ヶ崎中央店 (485 m)
    • イトーヨーカドー 茅ヶ崎店 (645 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鶴嶺店 (724 m)
    • イオンスタイル 湘南茅ヶ崎 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茅ヶ崎市立梅田中学校 (57 m)
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) にじいろクラブ (246 m)
    • 茅ヶ崎市立梅田小学校 (272 m)
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) つくしんぼクラブ (291 m)
    • ハッピーテラス茅ヶ崎エメロード教室 (560 m)
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) きかんしゃクラブ (682 m)
    • 茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校 (721 m)
    • 茅ヶ崎リハビリテーション専門学校 (857 m)
    • マミー・レインボーきっず茅ヶ崎サザンストリート (865 m)
    • 茅ヶ崎市立鶴嶺小学校 (939 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茅ヶ崎市保健所 (154 m)
    • 茅ヶ崎市役所 文化財収蔵庫 (155 m)
    • 茅ヶ崎市役所 あすなろ教室 (307 m)
    • 神奈川県 警察署 茅ケ崎警察署 (413 m)
    • 茅ヶ崎市役所 (478 m)
    • 茅ヶ崎市消防本部 (484 m)
    • 茅ケ崎市ふるさとハローワーク (527 m)
    • 茅ヶ崎警察署 (588 m)
    • 茅ヶ崎市役所 茅ヶ崎駐車場 (719 m)
    • 茅ヶ崎警察署 茅ヶ崎駅前交番 (761 m)
  • 病院/医療10件
    • フレンズ歯科医院 (212 m)
    • 居宅支援ワーカーズ一心 (348 m)
    • ワーカーズ一心(NPO法人) (348 m)
    • 吉野歯科医院 (352 m)
    • 松田歯科医院 (362 m)
    • 湘南カイロ治療センター (398 m)
    • 千手整骨院 (411 m)
    • 松永歯科医院 (435 m)
    • 高橋医院 (436 m)
    • 山田歯科クリニック (455 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レイモンド茅ヶ崎保育園 (227 m)
    • おひさま保育舎 (330 m)
    • 都市型保育園ポポラー神奈川茅ヶ崎園 (336 m)
    • 十間坂保育園 (563 m)
    • 茅ケ崎保育園 (611 m)
    • 湘南アイルド (619 m)
    • 茅ヶ崎ゆめいろ保育園 (650 m)
    • あおぞら駅前保育所 (791 m)
    • 社会福祉法人どろんこ会 メリーポピンズラスカ茅ヶ崎ルーム (799 m)
    • メリーポピンズラスカ茅ヶ崎ルーム (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークスクエア湘南茅ヶ崎の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークスクエア湘南茅ヶ崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,585万~6,146万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 62万円
坪単価
169万円 〜 205万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較茅ヶ崎市の平均より25.2% 高い↑
神奈川県の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 3,940万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4729位
茅ヶ崎市
230棟中 58位
矢畑
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークスクエア湘南茅ヶ崎の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.3万円
  • 茅ヶ崎市の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パークスクエア湘南茅ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,750万〜3,940万円対前年同月比3,750万〜3,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークスクエア湘南茅ヶ崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,450万円です。専有面積は約70㎡〜約99㎡です。全部で336件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(336件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約187万円)-
2024年3月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)南東-
2024年2月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)南東-
2024年1月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2023年12月4,090万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークスクエア湘南茅ヶ崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月16.6万円3LDK75.21㎡16.6万円33.2万円11〜15-
2020年7月16.0万円3LDK75.21㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2020年6月16.0万円3LDK75.15㎡16.0万円16.0万円1〜5
2020年5月14.5万円3LDK75.21㎡-14.5万円1〜5-
2020年4月15.5万円3LDK75.21㎡15.5万円15.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア湘南茅ヶ崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜16万円
75.21㎡ / 南
18.1万〜19.1万円
85.26㎡ / 南
2階15.2万〜16万円
75.21㎡ / -
21.7万〜22.8万円
99.64㎡ / 南
3階15.7万〜16.5万円
75.21㎡ / 南
14.9万〜15.6万円
75.21㎡ / 西
19.8万〜20.7万円
99.64㎡ / 西
4階15.4万〜16.1万円
75.21㎡ / -
15.8万〜16.6万円
75.21㎡ / 南
5階15.8万〜16.6万円
75.15㎡ / 南
18.9万〜19.9万円
99.64㎡ / 北
6階15.5万〜16.3万円
75.21㎡ / -
15.9万〜16.7万円
75.21㎡ / 南
18.1万〜19万円
85.26㎡ / 南
7階16万〜16.8万円
75.15㎡ / 南
8階15.3万〜16.1万円
75.21㎡ / 西
9階15.4万〜16.1万円
75.21㎡ / 東
16.2万〜17万円
75.21㎡ / 南
10階16.2万〜17万円
75.21㎡ / 南
16.2万〜17万円
75.21㎡ / 南
11階16.3万〜17.1万円
75.21㎡ / 南
12階16.4万〜17.2万円
75.21㎡ / 南
16万〜16.8万円
75.21㎡ / -
13階16.1万〜16.9万円
75.15㎡ / -
16.5万〜17.3万円
75.15㎡ / 南
14階16.5万〜17.4万円
75.21㎡ / 南
15階16.6万〜17.5万円
75.21㎡ / 南
16階

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