パシフィックガーデン茅ヶ崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,900万 〜 5,140万円
2階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,900万円 〜 5,140万円 | 2階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 322件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 11.4万 〜 29.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 2階, 4LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩26分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パシフィックガーデン茅ヶ崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | パシフィックガーデンチガサキ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 東海岸南6丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 167戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和不動産、洋伸不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店、東洋建設、亀井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩26分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園7件
- 茅ヶ崎海岸しおさいの森 (154 m)
- 東海岸南第二公園 (393 m)
- 松が丘緑地 (645 m)
- 東海岸南第六公園 (777 m)
- 松が丘第一公園 (901 m)
- 松が丘二号緑地 (913 m)
- 松が丘第四公園 (986 m)
- コンビニ3件
- ローソン 茅ヶ崎東海岸南店 (841 m)
- セブンイレブン 茅ケ崎ラチエン通り店 (911 m)
- ローソン 茅ヶ崎東海岸北店 (998 m)
- スーパー1件
- マックスバリュエクスプレス 茅ヶ崎浜須賀店 (885 m)
- 学校/教育施設6件
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) マリンキッズクラブ (261 m)
- 茅ヶ崎市立第一中学校 (300 m)
- 茅ヶ崎市立東海岸小学校 (388 m)
- 茅ヶ崎市立浜須賀小学校 (714 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) おおなみクラブ (780 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) 南地区児童クラブ (859 m)
- 公共施設/機関1件
- 茅ヶ崎警察署 東海岸駐在所 (731 m)
- 病院/医療10件
- 藤森歯科医院 (248 m)
- 訪問介護ステーション友 (419 m)
- みうらレディースクリニック (422 m)
- 村田歯科医院 (568 m)
- ネオ・サミット茅ヶ崎 (601 m)
- しながわこどもクリニック (679 m)
- 鈴木歯科クリニック (689 m)
- 湘南まつだ歯科医院 (713 m)
- ぷらっと東海岸 (719 m)
- 在宅介護りぼん(合同会社) (758 m)
- 幼稚園/保育園1件
- ピノキオ幼児舎茅ヶ崎保育園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィックガーデン茅ヶ崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィックガーデン茅ヶ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,383万～7,486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より37.4% 高い↑ 神奈川県の平均より31.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 4,900万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パシフィックガーデン茅ヶ崎の相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.7万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パシフィックガーデン茅ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,900万〜5,150万円対前年同月比↑ | 4,900万〜5,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィックガーデン茅ヶ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜8,800万円です。専有面積は約78㎡〜約119㎡です。全部で322件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で322件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.81％下落しています。
2016年〜2020年では、278件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。以前の期間と比較して＋8.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パシフィックガーデン茅ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,133.4万円 | 45.5万円 |
| 2階 | 4,608.1万円 | 47.2万円 |
| 3階 | 4,275.2万円 | 48.9万円 |
| 4階 | 5,476.6万円 | 58.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,498.3万円 | 55万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,655.7万円 | 52.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,470.5万円 | 49万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,923.5万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,596.8万円 | 49.7万円 |
| 東 | 5,103.9万円 | 47.4万円 |
パシフィックガーデン茅ヶ崎の売却のご相談
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パシフィックガーデン茅ヶ崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 27.0万円 | 4LDK | 107.55㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 14.4万円 | 2LDK | 88.72㎡ | 28.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 14.4万円 | 2LDK | 88.72㎡ | 28.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 11.4万円 | 2LDK | 82.26㎡ | 22.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年12月 | 18.0万円 | 3LDK | 85.31㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パシフィックガーデン茅ヶ崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 91.95㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 88.53㎡ / 南 | 22.2万〜23.4万円 119.27㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 78.71㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 88.53㎡ / 南西 | 20.7万〜21.8万円 113.84㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.7万〜14.3万円 78.71㎡ / 東 | 14.7万〜15.5万円 82.26㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 85.31㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 85.31㎡ / 南 |
| 4階 | 17.8万〜18.7万円 96.91㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 89.96㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 93.0㎡ / 南 | 19万〜19.9万円 105.78㎡ / - |
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
