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東急ドエルアルス南砂サルーテ

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,550万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都江東区東砂7丁目5-22
交通
築年月
1998年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス南砂サルーテの販売中の中古物件

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グリーンパーク南砂

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
  • 売出し中

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グランエスタファイブスター

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
  • 4件 売出し中

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メロディーハイム南砂町フェイシア

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂2丁目1-27
  • 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
  • 2件 売出し中

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

ニューライズシティ東京ベイハイライズ

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
  • 3件 売出し中

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トーア南砂マンション

トーア南砂マンション

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 2件 売出し中

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エムステージイースティア

エムステージイースティア

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-36
  • 売出し中

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エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 3件 売出し中

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南砂4丁目住宅

南砂4丁目住宅

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-10
  • 売出し中

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クレストフォルム南砂仙台堀川公園

クレストフォルム南砂仙台堀川公園

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-16
  • 1件 売出し中

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南砂キャピタルコータース

南砂キャピタルコータース

  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 売出し中

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-16
  • 2件 売出し中

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東急ドエルアルス南砂サルーテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.6% 低い↓
江東区の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22172位
江東区
1223棟中 812位
東砂
72棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス南砂サルーテの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東急ドエルアルス南砂サルーテの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,210万〜3,550万円対前年同月比3,210万〜3,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス南砂サルーテの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,180万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約56万円 (約186万円)-
2017年11月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)
2017年10月5,180万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約56万円 (約186万円)-
2017年10月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)
2017年9月3,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.72㎡-詳細はこちら

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東急ドエルアルス南砂サルーテの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円3LDK68.72㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年5月15.8万円3LDK68.72㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年4月15.8万円3LDK64.72㎡15.8万円15.8万円6〜10-
2017年3月15.8万円3LDK64.72㎡15.8万円15.8万円6〜10-
2016年12月15.5万円3LDK64.72㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス南砂サルーテの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
55.24㎡ / -
14.8万〜16.4万円
70.27㎡ / 南
18.7万〜20.6万円
90.73㎡ / -
2階11.2万〜12.4万円
54.57㎡ / 西
15万〜16.6万円
71.24㎡ / -
19.2万〜21.2万円
90.73㎡ / -
3階11.6万〜12.8万円
54.57㎡ / -
15万〜16.5万円
68.72㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
91.23㎡ / -
4階14.7万〜16.3万円
68.71㎡ / 南東
15万〜16.6万円
68.72㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
91.23㎡ / -
5階15.6万〜17.3万円
71.11㎡ / 南
15.4万〜17万円
71.76㎡ / -
19.6万〜21.6万円
91.23㎡ / -
6階15.9万〜17.6万円
73.69㎡ / -
20.2万〜22.3万円
91.23㎡ / 南
7階11.8万〜13.1万円
54.57㎡ / -
15.5万〜17.2万円
71.76㎡ / -
19.8万〜21.9万円
91.23㎡ / -
8階11.6万〜12.8万円
54.57㎡ / 西
16万〜17.7万円
73.69㎡ / -
19.9万〜22万円
91.23㎡ / -
9階17.1万〜18.9万円
76.37㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
84.23㎡ / -
20.1万〜22.2万円
91.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

東急ドエルアルス南砂サルーテの基本情報

東京都江東区東砂7丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスミナミスナサルーテ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江東区 東砂7丁目5-22管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年月1998年12月管理費1㎡あたり70円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (82 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (196 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (215 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (301 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (335 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (478 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (667 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (698 m)
  • 公園3件
    • 南砂三丁目公園 (570 m)
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    • ファミリーマート 文福南砂店 (338 m)
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    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (449 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (478 m)
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    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (567 m)
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    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (604 m)
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    • 江東区 東砂学童クラブ (383 m)
    • 東砂学童クラブ (383 m)
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