ライツ茅ヶ崎東海岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,060万 〜 4,260万円
3階、3LDK、約113㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,060万円 〜 4,260万円 | 3階, 3LDK, 約113㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 3LDK, 約113㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62
587人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目16-11
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライツ茅ヶ崎東海岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライツチガサキヒガシカイガン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 東海岸南1丁目16-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユアサ商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩14分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北茅ヶ崎駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 横浜銀行茅ヶ崎南口支店 (950 m)
- 湘南信用金庫茅ヶ崎南口支店 (950 m)
- 神奈川銀行茅ヶ崎支店 (950 m)
- 公園6件
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- コンビニ8件
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- セブンイレブン 茅ヶ崎サザンビーチ店 (839 m)
- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎共恵店 (925 m)
- ローソン 茅ヶ崎駅南口店 (938 m)
- ローソン 茅ヶ崎東海岸北店 (974 m)
- スーパー1件
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 幸町店 (815 m)
- 学校/教育施設8件
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) 南地区児童クラブ (538 m)
- 茅ヶ崎市立東海岸小学校 (571 m)
- 茅ヶ崎市立第一中学校 (660 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) 児童クラブ事業部 (672 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) マリンキッズクラブ (728 m)
- マミー・レインボーきっず茅ヶ崎サザンストリート (755 m)
- 茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校 (909 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) きかんしゃクラブ (942 m)
- 公共施設/機関6件
- 茅ヶ崎市立図書館 (627 m)
- 高砂コミュニティセンター (723 m)
- 茅ヶ崎警察署 東海岸駐在所 (724 m)
- 茅ヶ崎警察署 中海岸交番 (730 m)
- 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 茅ヶ崎分駐所 (951 m)
- 茅ヶ崎市消防署海岸出張所 (990 m)
- 病院/医療10件
- 茅ヶ崎クリニック (174 m)
- ネオ・サミット茅ヶ崎 (358 m)
- 東海岸みなみ歯科クリニック (394 m)
- サザンクリニック耳鼻咽喉科 (405 m)
- おくつ歯科医院 (436 m)
- リボラボ整骨院 (440 m)
- 茅ヶ崎海岸整骨院 (463 m)
- 笹井医院 (540 m)
- みうらレディースクリニック (558 m)
- 近藤クリニック (586 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 恵泉幼稚園 (286 m)
- 茅ケ崎恵泉学園 (291 m)
- スマイルステーション保育園 (405 m)
- ピノキオ幼児舎茅ヶ崎保育園 (506 m)
- 高砂幼稚園 (722 m)
- 茅ヶ崎市立中海岸保育園 (724 m)
- 駅前保育園すまいるステーション (872 m)
- 保育室あんふぁん茅ヶ崎 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライツ茅ヶ崎東海岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライツ茅ヶ崎東海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,718万～5,308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より10.2% 低い↓ 神奈川県の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合 4,060万 〜 4,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライツ茅ヶ崎東海岸の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.4万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライツ茅ヶ崎東海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,270万円対前年同月比↓ | 4,060万〜4,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライツ茅ヶ崎東海岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,680万円です。専有面積は約74㎡〜約125㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.02％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して＋7.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライツ茅ヶ崎東海岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 3,333.7万円（42.7万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 3,452.1万円（42万円） |
| 101㎡〜 | 43件 | 4,032.8万円（33万円） |
ライツ茅ヶ崎東海岸の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,032.8万円（㎡単価33万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライツ茅ヶ崎東海岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,998.1万円 | 33.2万円 |
| 2階 | 3,280.9万円 | 35.5万円 |
| 3階 | 3,482.5万円 | 43万円 |
| 4階 | 4,140万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,444.6万円 | 39.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,169万円 | 33.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,990万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,748.8万円 | 33.3万円 |
| 東 | 3,571.9万円 | 44.8万円 |
| 西 | 3,350万円 | 44.8万円 |
ライツ茅ヶ崎東海岸の売却のご相談
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ライツ茅ヶ崎東海岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 78.01㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年6月 | 13.8万円 | 3SLDK | 112.26㎡ | 27.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 14.8万円 | 3SLDK | 112.26㎡ | 29.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 78.01㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライツ茅ヶ崎東海岸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.7万〜18.6万円 113.5㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 125.32㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.8万〜13.5万円 82.29㎡ / 東 | ||
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 78.01㎡ / 東 | 20万〜21万円 121.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 13万〜13.6万円 82.29㎡ / 東 | 20.8万〜21.8万円 125.32㎡ / 南 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
