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ファミール月島グランスイートタワー

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,900万円 〜 6,520万円
15階、2LDK、約73㎡の場合

住所
東京都中央区佃2丁目19-1 地図を見る
交通
築年数
2002年6月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール月島グランスイートタワーの販売中の中古物件

ファミール月島グランスイートタワーでは11件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件11件)

条件が近いマンションの販売情報

東急ドエルアルス月島

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目6-18
  • 2件 売出し中

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シティハウス月島駅前エアーズコート

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目4
  • 売出し中

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セザール月島

セザール月島

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃2丁目15-10
  • 売出し中

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キャピタルゲートプレイスザタワー

キャピタルゲートプレイスザタワー

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区月島1丁目5-2
  • 売出し中

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ロメック月島

ロメック月島

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目7-7
  • 2件 売出し中

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アイマークタワー

アイマークタワー

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区月島1丁目8-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズタワー月島

ライオンズタワー月島

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃2丁目10-9
  • 5件 売出し中

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シティハウス月島駅前キャピタルコート

シティハウス月島駅前キャピタルコート

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目3-9
  • 4件 売出し中

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クレストフォルム月島サウススクエア

クレストフォルム月島サウススクエア

  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」
  • 東京都中央区佃2丁目9-1
  • 1件 売出し中

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ゼファー月島

ゼファー月島

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目3-3
  • 売出し中

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シェトワ佃

シェトワ佃

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区佃3丁目12-1
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス月島ディアスタ

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都中央区月島2丁目
  • 売出し中

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ファミール月島グランスイートタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.5% 高い↑
中央区の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,900万円 〜 6,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 5950位
中央区
928棟中 417位
31棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール月島グランスイートタワーの相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.0万円
    坪単価
    264.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ファミール月島グランスイートタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で239件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(239件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月8,480万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約90万円 (約298万円)南東-
2017年8月1億5,960万円26〜302SLDK約132㎡ (約40坪)約120万円 (約399万円)北西-
2017年8月1億6,300万円26〜302SLDK約132㎡ (約40坪)約123万円 (約408万円)南西-
2017年8月8,200万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約107万円 (約356万円)北西-
2017年8月4,980万円11〜151K約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.44㎡南西詳細はこちら
**階1K53.52㎡-詳細はこちら
**階2SLDK132.48㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ファミール月島グランスイートタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…15階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
23.1万円 〜 28.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 119 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月28.0万円3LDK75.44㎡56.0万円28.0万円1〜5
2017年6月14.0万円1DK39.26㎡14.0万円14.0万円6〜10北西
2017年6月14.5万円1DK37.91㎡14.5万円14.5万円11〜15南東
2017年6月30.0万円3LDK75.44㎡60.0万円30.0万円21〜25南西
2017年6月30.0万円3LDK75.44㎡60.0万円30.0万円1〜5
2017年4月15.8万円1LDK44.08㎡15.8万円15.8万円6〜10南西
2017年3月23.5万円2LDK73.6㎡23.5万円23.5万円16〜20-
2017年3月15.8万円1LDK44.08㎡15.8万円15.8万円6〜10南西
2017年3月25.5万円2LDK73.6㎡25.5万円25.5万円16〜20-
2017年3月24.0万円3LDK75.49㎡24.0万円24.0万円11〜15南東
2017年2月22.8万円3LDK75.49㎡22.8万円22.8万円11〜15-
2017年2月24.0万円3LDK75.49㎡24.0万円24.0万円11〜15南東
2017年2月25.5万円2LDK73.6㎡25.5万円25.5万円16〜20-
2017年2月22.5万円2LDK60.19㎡22.5万円22.5万円21〜25-
2017年1月25.0万円2LDK60.19㎡50.0万円25.0万円21〜25-
2017年1月48.0万円3LDK128.33㎡48.0万円48.0万円26〜30-
2017年1月22.5万円2LDK60.19㎡22.5万円22.5万円21〜25北東
2017年1月29.8万円3LDK82.53㎡29.8万円29.8万円21〜25南東
2017年1月24.0万円3LDK75.49㎡24.0万円24.0万円11〜15南東
2017年1月16.8万円1LDK53.52㎡33.6万円16.8万円16〜20南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール月島グランスイートタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均29.8万円〜32.9万円
  • 4K〜4LDK平均36.5万円〜40.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階25.5万円〜28.2万円
75.44㎡ / 南
3階16.3万円〜18.0万円
48.96㎡ / 南西
20.4万円〜22.6万円
64.95㎡ / 北東
24.4万円〜27.0万円
73.36㎡ / 南東
31.1万円〜34.4万円
93.5㎡ / 南東
4階14.7万円〜16.3万円
44.08㎡ / 南西
23.1万円〜25.5万円
68.88㎡ / 南西
24.6万円〜27.1万円
73.36㎡ / 南東
31.3万円〜34.6万円
93.5㎡ / 南東
5階14.8万円〜16.4万円
44.08㎡ / 南西
23.1万円〜25.6万円
68.82㎡ / 南東
26.2万円〜29.0万円
77.94㎡ / 南西
31.5万円〜34.8万円
93.5㎡ / 南東
6階14.9万円〜16.5万円
44.08㎡ / 南西
23.3万円〜25.7万円
68.82㎡ / 南東
24.9万円〜27.5万円
77.94㎡ / 北西
31.6万円〜35.0万円
93.5㎡ / 南東
7階13.3万円〜14.7万円
39.26㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
61.74㎡ / 北西
26.5万円〜29.3万円
77.94㎡ / 南西
31.8万円〜35.1万円
93.5㎡ / 南東
8階15.0万円〜16.5万円
44.08㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
68.82㎡ / 南東
31.9万円〜35.3万円
93.5㎡ / 南東
31.9万円〜35.3万円
93.5㎡ / 南東
9階16.8万円〜18.6万円
48.96㎡ / 南西
23.6万円〜26.1万円
68.82㎡ / 南東
26.8万円〜29.6万円
77.94㎡ / 南西
32.1万円〜35.5万円
93.5㎡ / 南東
10階16.9万円〜18.7万円
48.96㎡ / 南西
20.1万円〜22.3万円
61.74㎡ / 北西
26.9万円〜29.7万円
77.94㎡ / 南西
32.3万円〜35.7万円
93.5㎡ / 南東
11階13.1万円〜14.5万円
40.09㎡ / 北西
22.7万円〜25.1万円
65.5㎡ / 南西
27.9万円〜30.8万円
80.48㎡ / 南西
12階13.2万円〜14.6万円
37.91㎡ / 南東
22.7万円〜25.0万円
65.05㎡ / 南西
28.0万円〜31.0万円
80.48㎡ / 南西
13階13.3万円〜14.7万円
40.09㎡ / 北西
22.8万円〜25.2万円
65.05㎡ / 南西
28.2万円〜31.1万円
80.48㎡ / 南西
14階18.8万円〜20.8万円
53.52㎡ / 南東
21.9万円〜24.2万円
67.42㎡ / 北
26.6万円〜29.4万円
75.49㎡ / 南東
15階18.9万円〜20.9万円
53.52㎡ / 南東
23.0万円〜25.4万円
65.05㎡ / 南西
28.4万円〜31.4万円
80.48㎡ / 南西
16階19.0万円〜21.0万円
53.52㎡ / 南東
20.2万円〜22.4万円
60.19㎡ / 北東
26.8万円〜29.6万円
75.44㎡ / 南西
17階19.1万円〜21.1万円
53.52㎡ / 南東
20.3万円〜22.5万円
60.19㎡ / 北東
27.1万円〜30.0万円
75.93㎡ / 南東
18階19.2万円〜21.2万円
53.52㎡ / 南東
29.6万円〜32.7万円
82.53㎡ / 南東
27.0万円〜29.9万円
75.44㎡ / 南西
19階19.3万円〜21.3万円
53.52㎡ / 南東
20.5万円〜22.7万円
60.19㎡ / 北東
27.4万円〜30.2万円
75.93㎡ / 南東
20階19.4万円〜21.4万円
53.52㎡ / 南東
25.3万円〜27.9万円
73.6㎡ / 北西
27.5万円〜30.4万円
75.93㎡ / 南東
21階19.4万円〜21.5万円
53.52㎡ / 南東
21.8万円〜24.1万円
60.19㎡ / -
27.9万円〜30.9万円
75.44㎡ / 南
22階19.5万円〜21.6万円
53.52㎡ / 南東
20.9万円〜23.1万円
60.19㎡ / 北東
27.9万円〜30.8万円
80.48㎡ / 北西
23階19.6万円〜21.7万円
53.52㎡ / 南東
21.0万円〜23.2万円
60.19㎡ / 北東
30.3万円〜33.5万円
82.53㎡ / 南東
24階19.7万円〜21.8万円
53.52㎡ / 南東
22.1万円〜24.4万円
60.19㎡ / -
26.9万円〜29.7万円
73.64㎡ / 北西
25階19.8万円〜21.9万円
53.52㎡ / 南東
21.2万円〜23.4万円
60.19㎡ / 北東
28.1万円〜31.1万円
75.93㎡ / 南東
26階45.4万円〜50.2万円
128.33㎡ / 北西
47.8万円〜52.8万円
128.33㎡ / 南西
27階38.5万円〜42.5万円
102.9㎡ / 南東
48.0万円〜53.1万円
128.33㎡ / 南西
28階49.6万円〜54.8万円
132.48㎡ / -
40.4万円〜44.7万円
107.64㎡ / 南東
29階47.5万円〜52.5万円
132.48㎡ / 北東
47.5万円〜52.5万円
132.48㎡ / 北東
48.5万円〜53.6万円
128.33㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

再開発が進み人気の湾岸エリアのひとつ、月島エリアに高くそびえたつ高級タワーマンション「ファミール月島グランスイートタワー」。最寄りは月島駅となり、なんと駅直結とも言える徒歩1分の好立地なんです。そのた越中島駅も徒歩圏内で利用でき、通勤通学に非常に便利な交通アクセスです。地上30階建て総戸数243戸、ベージュとグリーンのカラーリングの外観デザインで、個性的な存在感のある印象。エントランスやロビーは天井が高く、ホテルのような開放感のある空間が演出されています。共用施設も充実しており、フィットネスやゲストルーム、ビューラウンジなどタワーマンションならではの施設が揃っています。周辺はスーパーやコンビニ、飲食店など便利な生活環境が整った地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ファミール月島グランスイートタワーの基本情報

『ファミール月島グランスイートタワー』東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島駅」から徒歩1分、清澄通りに面しているので、車での出入りも便利な立地。2層吹き抜けのラウンジや気品漂うロビーが特徴的。従来の概念を超えた都会派志向デザインです。共用施設には、コンシェルジュサービス、ゲストルーム、ビューラウンジ、サロン、フィットネススタジオなど、充実した設備が整っています。

建物・設備

名称ファミール月島グランスイートタワー(ファミールツキシマグランスイートタワー)管理会社大和ハウスネクスト
住所東京都 中央区 佃2丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒104-0051管理員日勤
築年数2002年6月管理費1㎡あたり202円
総戸数242戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建29階建間取り1K、1DK、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート
ファミール

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地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (388 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (447 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (530 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (690 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (823 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • ファミリーマート牡丹一丁目 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
  • 公園10件
    • 佃三丁目児童遊園 (194 m)
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    • 石川島公園 (349 m)
    • 中の島公園 (390 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (415 m)
    • 佃公園 (461 m)
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    • 月島三丁目児童遊園 (487 m)
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    • ローソン 月島駅前店 (170 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (234 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (242 m)
    • ローソン 佃二丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート月島二丁目店 (387 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (506 m)
    • サンクス 月島3丁目店 (530 m)
    • ナチュラルローソン 佃二丁目店 (551 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (653 m)
  • スーパー8件
    • 文化堂月島店 (226 m)
    • マルエツ 佃店 (391 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (399 m)
    • ダイエー月島店 (456 m)
    • リンコス リバーシティ店 (493 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (930 m)
    • 文化堂勝どき店 (932 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佃中学校 (286 m)
    • 佃島小学校 (363 m)
    • 佃児童館 (398 m)
    • 月島児童館 (483 m)
    • 首都大学東京晴海キャンパス (522 m)
    • 晴海総合高等学校 (553 m)
    • 晴海中学校 (631 m)
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    • 月島第三小学校 (711 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 中央区 佃区民館 (90 m)
    • 月島警察署 佃交番 (101 m)
    • 中央区区民館 月島 (259 m)
    • 中央区保健所 月島保健センター (298 m)
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    • 月島区民センター (472 m)
    • 中央区立月島図書館 (475 m)
    • 月島社会教育会館 (483 m)
    • 月島特別出張所 (483 m)
    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (537 m)
  • 病院/医療10件
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    • プロデンタル (164 m)
    • さとうなおゆき歯科医院 (164 m)
    • 佃2丁目歯科 (175 m)
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    • 斎藤歯科医院 (201 m)
    • 石川島記念病院 (220 m)
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    • マミーズエンジェル月島保育園 (211 m)
    • 中央区立 つくだ保育園 (224 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (234 m)
    • 中央区立 月島幼稚園 (258 m)
    • 太陽の子月島保育園 (270 m)
    • 月島保育園 (292 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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