ファミール月島グランスイートタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
9,800万 〜 1億290万円
15階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 128万円/㎡ 〜 175万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 9,800万円 〜 1億290万円 | 15階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 450件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 48万円 | |
表面利回り | 2.7% 〜 3.3% | 15階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1782人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区佃2丁目19-1
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 29階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
ファミール月島グランスイートタワーの基本情報
建物・設備
名称 | ファミールツキシマグランスイートタワー | 管理会社 | 大和ハウスネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 佃2丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
総戸数 | 242戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
階建 | 29階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 33,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランスイート ファミール | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ファミール月島グランスイートタワー』東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島駅」から徒歩1分、清澄通りに面しているので、車での出入りも便利な立地。2層吹き抜けのラウンジや気品漂うロビーが特徴的。従来の概念を超えた都会派志向デザインです。共用施設には、コンシェルジュサービス、ゲストルーム、ビューラウンジ、サロン、フィットネススタジオなど、充実した設備が整っています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (122 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (175 m)
- サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (247 m)
- ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (384 m)
- ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (629 m)
- 公園10件
- 佃三丁目児童遊園 (195 m)
- 佃三丁目公園 (230 m)
- 月島二丁目児童遊園 (236 m)
- 月島駅前児童遊園 (280 m)
- 石川島公園 (349 m)
- 中の島公園 (391 m)
- 月島一丁目児童遊園 (414 m)
- 月島第一児童遊園 (481 m)
- 月島三丁目児童遊園 (487 m)
- 越中島公園 (535 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (125 m)
- ファミリーマート 佃二丁目店 (150 m)
- ローソン 月島駅前店 (170 m)
- セブンイレブン 月島駅前店 (234 m)
- セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (241 m)
- ローソン 佃二丁目店 (341 m)
- ファミリーマート 月島二丁目店 (387 m)
- ローソンH月島四丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 中央月島三丁目店 (517 m)
- ナチュラルローソン 佃二丁目店 (550 m)
- スーパー9件
- 文化堂月島店 (227 m)
- マルエツ 佃店 (393 m)
- フジマート 月島店 (398 m)
- ダイエー月島店 (453 m)
- リンコス リバーシティ店 (493 m)
- デリド湊店 (795 m)
- マルエツ プチ 晴海店 (929 m)
- 文化堂勝どき店 (932 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立佃中学校 (285 m)
- 中央区立佃島小学校 (365 m)
- 佃児童館 (397 m)
- 月島児童館 (483 m)
- 東京都立晴海総合高校 (600 m)
- 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (606 m)
- 中央区立晴海中学校 (631 m)
- 国立東京海洋大学越中島キャンパス (644 m)
- 中央区立月島第三小学校 (723 m)
- 中央区立月島第一小学校 (744 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区 佃区民館 (90 m)
- 月島警察署 佃交番 (101 m)
- 中央区区民館 月島 (259 m)
- 月島保健センター (279 m)
- 月島警察署 西仲通地域安全センター (431 m)
- 月島区民センター (472 m)
- 月島社会教育会館 (483 m)
- 月島特別出張所 (483 m)
- 月島図書館 (483 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (536 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科医院 (69 m)
- 中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所 (87 m)
- プロデンタル (164 m)
- さとうなおゆき歯科医院 (165 m)
- 佃2丁目歯科 (174 m)
- 月島タワークリニック (219 m)
- 月島ほけん整骨院 (225 m)
- 斎藤歯科医院 (229 m)
- 石川島記念病院 (237 m)
- アイル女性クリニック (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ月島駅前園 (131 m)
- みちてる保育園 (161 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (162 m)
- ちゃいれっく月島駅前保育園 (167 m)
- つくだ保育園 (203 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (210 m)
- 中央区立 つくだ保育園 (224 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (228 m)
- 中央区立月島幼稚園 (228 m)
- 太陽の子月島保育園 (269 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール月島グランスイートタワーの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミール月島グランスイートタワーの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール月島グランスイートタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,754万~2億3,135万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より21.2% 高い↑ 東京都の平均より68.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、15階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9,800万 〜 1億290万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール月島グランスイートタワーの相場
- ㎡単価
- 128.4万円
- 坪単価
- 424.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール月島グランスイートタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
9,800万〜1億290万円対前年同月比↑ | 9,800万〜1億290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール月島グランスイートタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜1億7,200万円です。専有面積は約37㎡〜約132㎡です。全部で450件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1億2,580万円 | 21〜25 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約153万円 (約507万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 1億3,900万円 | 16〜20 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約157万円 (約522万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1億3,900万円 | 16〜20 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約157万円 (約522万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 1億4,000万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約148万円 (約492万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 7,400万円 | 21〜25 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約137万円 (約453万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で450件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、285件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.9万円となっております。
2011年〜2015年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297万円となっております。以前の期間と比較して+30.89%上昇しています。
2016年〜2020年では、254件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.9万円となっております。以前の期間と比較して+13.44%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は471.4万円となっております。以前の期間と比較して+39.93%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミール月島グランスイートタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 2件 | 3,840万円(97.8万円) |
41〜50㎡ | 5件 | 3,888万円(97万円) |
51〜60㎡ | 71件 | 5,888万円(110.3万円) |
61〜70㎡ | 98件 | 7,458.6万円(115.1万円) |
71〜80㎡ | 55件 | 8,012.2万円(107.6万円) |
81〜90㎡ | 62件 | 9,925.6万円(120万円) |
91〜100㎡ | 30件 | 1億1,096.7万円(118.9万円) |
101㎡〜 | 73件 | 1億4,960.3万円(118.7万円) |
ファミール月島グランスイートタワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,458.6万円(㎡単価115.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ファミール月島グランスイートタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 4,733.8万円 | 70.6万円 |
7階〜12階 | 5,824.8万円 | 88.7万円 |
13階〜18階 | 6,505.5万円 | 97.9万円 |
19階〜24階 | 7,042.3万円 | 100.1万円 |
25階〜29階 | 1億2,739.7万円 | 109.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 5,090万円 | 95.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,436.1万円 | 89.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 7,016.9万円 | 97万円 |
3LDK/3SLDK等 | 9,083.4万円 | 100.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 9,893.8万円 | 99.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,192.8万円 | 96.2万円 |
北/北東/北西 | 7,096.5万円 | 93.6万円 |
ファミール月島グランスイートタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ファミール月島グランスイートタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 15階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.3万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で173件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 14.0万円 | 1DK | 39.26㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 14.0万円 | 1DK | 39.26㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 29.8万円 | 2LDK | 73.6㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 16〜20 | - |
2023年9月 | 19.0万円 | 1LDK | 59.87㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 20.0万円 | 1LDK | 59.87㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中央区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ファミール月島グランスイートタワーは、丸紅によって2002年06月に竣工された総戸数242戸の29階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約132㎡、間取りが1LDK、1LDK+S(納戸)、1SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,754万~2億3,135万円、参考相場単価は128万円/㎡~175万円/㎡となっています。