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ファミール月島グランスイートタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,800万 〜 1億290万円
15階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価128万円/㎡ 〜 175万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,800万円 〜 1億290万円15階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴4472024年03月04日更新
家賃相場13.5万 〜 48万円
表面利回り2.7% 〜 3.315階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

1935人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区佃2丁目19-1
交通
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩2分
築年月
2002年6月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファミール月島グランスイートタワー
  • ファミール月島グランスイートタワー
  • ファミール月島グランスイートタワーのエントランス
  • ファミール月島グランスイートタワーのエントランス

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ファミール月島グランスイートタワーの基本情報

再開発が進み人気の湾岸エリアのひとつ、月島エリアに高くそびえたつ高級タワーマンション「ファミール月島グランスイートタワー」。最寄りは月島駅となり、なんと駅直結とも言える徒歩1分の好立地なんです。そのた越中島駅も徒歩圏内で利用でき、通勤通学に非常に便利な交通アクセスです。地上30階建て総戸数243戸、ベージュとグリーンのカラーリングの外観デザインで、個性的な存在感のある印象。エントランスやロビーは天井が高く、ホテルのような開放感のある空間が演出されています。共用施設も充実しており、フィットネスやゲストルーム、ビューラウンジなどタワーマンションならではの施設が揃っています。周辺はスーパーやコンビニ、飲食店など便利な生活環境が整った地域です。
ファミール月島グランスイートタワーは、丸紅によって2002年06月に竣工された総戸数242戸の29階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約132㎡、間取りが1LDK、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,754万~2億3,135万円、参考相場単価は128万円/㎡~175万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールツキシマグランスイートタワー管理会社大和ハウスネクスト
住所東京都 中央区 佃2丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒104-0051管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり225円
総戸数242戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建29階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 33,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート
ファミール
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ファミール月島グランスイートタワー』東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島駅」から徒歩1分、清澄通りに面しているので、車での出入りも便利な立地。2層吹き抜けのラウンジや気品漂うロビーが特徴的。従来の概念を超えた都会派志向デザインです。共用施設には、コンシェルジュサービス、ゲストルーム、ビューラウンジ、サロン、フィットネススタジオなど、充実した設備が整っています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (122 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (175 m)
    • サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (247 m)
    • ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (384 m)
    • ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (629 m)
  • 公園10件
    • 佃三丁目児童遊園 (195 m)
    • 佃三丁目公園 (230 m)
    • 月島二丁目児童遊園 (236 m)
    • 月島駅前児童遊園 (280 m)
    • 石川島公園 (349 m)
    • 中の島公園 (391 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (414 m)
    • 月島第一児童遊園 (481 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (487 m)
    • 越中島公園 (535 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (125 m)
    • ファミリーマート 佃二丁目店 (150 m)
    • ローソン 月島駅前店 (170 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (234 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (241 m)
    • ローソン 佃二丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 月島二丁目店 (387 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 中央月島三丁目店 (517 m)
    • ナチュラルローソン 佃二丁目店 (550 m)
  • スーパー9件
    • 文化堂月島店 (227 m)
    • マルエツ 佃店 (393 m)
    • フジマート 月島店 (398 m)
    • ダイエー月島店 (453 m)
    • リンコス リバーシティ店 (493 m)
    • デリド湊店 (795 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (929 m)
    • 文化堂勝どき店 (932 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立佃中学校 (285 m)
    • 中央区立佃島小学校 (365 m)
    • 佃児童館 (397 m)
    • 月島児童館 (483 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (600 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (606 m)
    • 中央区立晴海中学校 (631 m)
    • 国立東京海洋大学越中島キャンパス (644 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (723 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (744 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区 佃区民館 (90 m)
    • 月島警察署 佃交番 (101 m)
    • 中央区区民館 月島 (259 m)
    • 月島保健センター (279 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (431 m)
    • 月島区民センター (472 m)
    • 月島社会教育会館 (483 m)
    • 月島特別出張所 (483 m)
    • 月島図書館 (483 m)
    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (536 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科医院 (69 m)
    • 中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所 (87 m)
    • プロデンタル (164 m)
    • さとうなおゆき歯科医院 (165 m)
    • 佃2丁目歯科 (174 m)
    • 月島タワークリニック (219 m)
    • 月島ほけん整骨院 (225 m)
    • 斎藤歯科医院 (229 m)
    • 石川島記念病院 (237 m)
    • アイル女性クリニック (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (131 m)
    • みちてる保育園 (161 m)
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (162 m)
    • ちゃいれっく月島駅前保育園 (167 m)
    • つくだ保育園 (203 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (210 m)
    • 中央区立 つくだ保育園 (224 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (228 m)
    • 中央区立月島幼稚園 (228 m)
    • 太陽の子月島保育園 (269 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール月島グランスイートタワーの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール月島グランスイートタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,754万~2億3,135万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
128万円 〜 175万円
坪単価
424万円 〜 579万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より21.2% 高い↑
東京都の平均より68.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9,800万 〜 1億290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2518位
中央区
983棟中 174位
35棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミール月島グランスイートタワーの相場

    ㎡単価
    128.4万円
    坪単価
    424.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ファミール月島グランスイートタワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,800万〜1億290万円対前年同月比9,800万〜1億290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール月島グランスイートタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜1億7,200万円です。専有面積は約37㎡〜約132㎡です。全部で447件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(447件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億4,000万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約148万円 (約492万円)南東-
2024年3月7,400万円21〜251SLDK約54㎡ (約16坪)約137万円 (約453万円)南東-
2024年3月1億3,280万円21〜253LDK約82㎡ (約25坪)約161万円 (約535万円)南東-
2024年2月1億3,280万円21〜253LDK約82㎡ (約25坪)約161万円 (約535万円)南東-
2024年2月1億4,000万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約148万円 (約492万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミール月島グランスイートタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円
物件の参考家賃15階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.3万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均 23.8万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均 29.9万〜31.5万円
  • 4K〜4LDK平均 36.6万〜38.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で173件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.0万円1DK39.26㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2024年2月14.0万円1DK39.26㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2024年2月29.8万円2LDK73.6㎡29.8万円29.8万円16〜20-
2023年9月19.0万円1LDK59.87㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2023年8月20.0万円1LDK59.87㎡40.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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