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ファミール月島グランスイートタワー

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,060万 〜 6,700万円
15階、2LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

28万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区佃2丁目19-1
交通
築年月
2002年6月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール月島グランスイートタワーの販売中の中古物件

ファミール月島グランスイートタワーでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

東急ドエルアルス月島

東急ドエルアルス月島

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩1分

東京都中央区佃3丁目6-18

売出し中

プラージュ月島

プラージュ月島

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩1分

東京都中央区佃3丁目5-10

1件 売出し中

キャピタルゲートプレイスザタワー

キャピタルゲートプレイスザタワー

都営大江戸線(環状部)
月島駅」徒歩2分

東京都中央区月島1丁目5-2

3件 売出し中

ロメック月島

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東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩2分

東京都中央区佃3丁目7-7

売出し中

アイマークタワー

アイマークタワー

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩2分

東京都中央区月島1丁目8-1

2件 売出し中

ライオンズタワー月島

ライオンズタワー月島

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩2分

東京都中央区佃2丁目10-9

7件 売出し中

シティハウス月島駅前キャピタルコート

シティハウス月島駅前キャピタルコート

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩3分

東京都中央区佃3丁目3-9

2件 売出し中

クレストフォルム月島サウススクエア

クレストフォルム月島サウススクエア

東京メトロ有楽町線
月島駅」徒歩2分

東京都中央区佃2丁目9-1

2件 売出し中

ファミール月島グランスイートタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より4.4% 高い↑
東京都の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
6,060万 〜 6,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5461位
中央区
885棟中 369位
31棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール月島グランスイートタワーの相場

    ㎡単価
    83.8万円
    坪単価
    277.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ファミール月島グランスイートタワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,880万〜6,500万円対前年同月比6,060万〜6,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール月島グランスイートタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で261件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(261件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,400万円21〜252LDK約60㎡ (約18坪)約90万円 (約297万円)北東-
2017年12月4,980万円11〜151K約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)南東-
2017年12月1億3,980万円26〜303LDK約132㎡ (約40坪)約105万円 (約350万円)-
2017年12月8,200万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約107万円 (約356万円)南東-
2017年12月7,480万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.44㎡南西詳細はこちら
**階1K53.52㎡-詳細はこちら
**階2SLDK132.48㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ファミール月島グランスイートタワーの簡易査定

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ファミール月島グランスイートタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料28.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:56.0万円
  • 礼金:28.0万円
  • 階数:21階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.44㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…15階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
24.3万 〜 29.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 126 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月28.0万円3LDK75.44㎡56.0万円28.0万円1〜5
2017年12月26.0万円3LDK75.44㎡52.0万円26.0万円1〜5
2017年10月21.3万円2LDK61.74㎡21.3万円21.3万円1〜5
2017年10月28.0万円3LDK75.44㎡56.0万円28.0万円1〜5
2017年10月22.8万円2LDK61.74㎡22.8万円22.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール月島グランスイートタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均24万〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均31.1万〜34.3万円
  • 4K〜4LDK平均37.8万〜41.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.9万〜20.9万円
61.74㎡ / 北
2階26.4万〜29.2万円
75.44㎡ / 南
3階16.9万〜18.7万円
48.96㎡ / 南西
21.1万〜23.4万円
64.95㎡ / 北東
25.3万〜28万円
73.36㎡ / 南東
32.3万〜35.7万円
93.5㎡ / 南東
4階15.3万〜16.9万円
44.08㎡ / 南西
23.9万〜26.4万円
68.88㎡ / 南西
32.4万〜35.8万円
93.5㎡ / 南東
32.4万〜35.8万円
93.5㎡ / 南東
5階15.3万〜17万円
44.08㎡ / 南西
24万〜26.5万円
68.82㎡ / 南東
27.2万〜30万円
77.94㎡ / 南西
32.6万〜36万円
93.5㎡ / 南東
6階15.4万〜17万円
44.08㎡ / 南西
24.1万〜26.6万円
68.82㎡ / 南東
25.8万〜28.5万円
77.94㎡ / 北西
32.8万〜36.2万円
93.5㎡ / 南東
7階13.7万〜15.2万円
39.26㎡ / -
20.5万〜22.7万円
61.74㎡ / 北西
27.4万〜30.3万円
77.94㎡ / 南西
32.9万〜36.4万円
93.5㎡ / 南東
8階15.5万〜17.1万円
44.08㎡ / -
24.3万〜26.9万円
68.82㎡ / 南東
33.1万〜36.6万円
93.5㎡ / 南東
33.1万〜36.6万円
93.5㎡ / 南東
9階17.4万〜19.2万円
48.96㎡ / 南西
24.5万〜27万円
68.82㎡ / 南東
27.7万〜30.6万円
77.94㎡ / 南西
33.3万〜36.8万円
93.5㎡ / 南東
10階17.5万〜19.3万円
48.96㎡ / 南西
20.9万〜23.1万円
61.74㎡ / 北西
27.8万〜30.8万円
77.94㎡ / 南西
33.4万〜36.9万円
93.5㎡ / 南東
11階13.6万〜15万円
40.09㎡ / 北西
23.5万〜26万円
65.5㎡ / 南西
28.9万〜31.9万円
80.48㎡ / 南西
12階13.7万〜15.1万円
37.91㎡ / 南東
23.5万〜25.9万円
65.05㎡ / 南西
29万〜32.1万円
80.48㎡ / 南西
13階13.7万〜15.2万円
40.09㎡ / 北西
23.6万〜26.1万円
65.05㎡ / 南西
29.2万〜32.3万円
80.48㎡ / 南西
14階19.5万〜21.5万円
53.52㎡ / 南東
22.7万〜25万円
67.42㎡ / 北
27.5万〜30.4万円
75.49㎡ / 南東
15階19.6万〜21.6万円
53.52㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
65.05㎡ / 南西
29.5万〜32.6万円
80.48㎡ / 南西
16階19.7万〜21.7万円
53.52㎡ / 南東
21万〜23.2万円
60.19㎡ / 北東
27.8万〜30.7万円
75.44㎡ / 南西
17階19.8万〜21.9万円
53.52㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
60.19㎡ / 北東
28.1万〜31万円
75.93㎡ / 南東
18階19.9万〜22万円
53.52㎡ / 南東
30.7万〜33.9万円
82.53㎡ / 南東
28万〜31万円
75.44㎡ / 南西
19階20万〜22.1万円
53.52㎡ / 南東
21.3万〜23.5万円
60.19㎡ / 北東
28.3万〜31.3万円
75.93㎡ / 南東
20階20.1万〜22.2万円
53.52㎡ / 南東
26.2万〜28.9万円
73.6㎡ / 北西
28.5万〜31.5万円
75.93㎡ / 南東
21階20.1万〜22.3万円
53.52㎡ / 南東
22.6万〜24.9万円
60.19㎡ / -
27万〜29.8万円
75.44㎡ / 北西
22階20.2万〜22.4万円
53.52㎡ / 南東
21.6万〜23.9万円
60.19㎡ / 北東
28.9万〜31.9万円
80.48㎡ / 北西
23階20.3万〜22.5万円
53.52㎡ / 南東
21.7万〜24万円
60.19㎡ / 北東
31.4万〜34.7万円
82.53㎡ / 南東
24階20.4万〜22.6万円
53.52㎡ / 南東
22.9万〜25.3万円
60.19㎡ / -
27.9万〜30.8万円
73.64㎡ / 北西
25階20.5万〜22.7万円
53.52㎡ / 南東
21.9万〜24.2万円
60.19㎡ / 北東
29.1万〜32.2万円
75.93㎡ / 南東
26階47万〜52万円
128.33㎡ / 北西
49.5万〜54.7万円
128.33㎡ / 南西
27階39.9万〜44.1万円
102.9㎡ / 南東
49.7万〜55万円
128.33㎡ / 南西
28階51.3万〜56.7万円
132.48㎡ / -
41.9万〜46.3万円
107.64㎡ / 南東
29階49.2万〜54.4万円
132.48㎡ / 北東
49.2万〜54.4万円
132.48㎡ / 北東
50.2万〜55.5万円
128.33㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

再開発が進み人気の湾岸エリアのひとつ、月島エリアに高くそびえたつ高級タワーマンション「ファミール月島グランスイートタワー」。最寄りは月島駅となり、なんと駅直結とも言える徒歩1分の好立地なんです。そのた越中島駅も徒歩圏内で利用でき、通勤通学に非常に便利な交通アクセスです。地上30階建て総戸数243戸、ベージュとグリーンのカラーリングの外観デザインで、個性的な存在感のある印象。エントランスやロビーは天井が高く、ホテルのような開放感のある空間が演出されています。共用施設も充実しており、フィットネスやゲストルーム、ビューラウンジなどタワーマンションならではの施設が揃っています。周辺はスーパーやコンビニ、飲食店など便利な生活環境が整った地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ファミール月島グランスイートタワーの基本情報

『ファミール月島グランスイートタワー』東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島駅」から徒歩1分、清澄通りに面しているので、車での出入りも便利な立地。2層吹き抜けのラウンジや気品漂うロビーが特徴的。従来の概念を超えた都会派志向デザインです。共用施設には、コンシェルジュサービス、ゲストルーム、ビューラウンジ、サロン、フィットネススタジオなど、充実した設備が整っています。

建物・設備

名称ファミールツキシマグランスイートタワー管理会社大和ハウスネクスト
住所東京都 中央区 佃2丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒104-0051管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり218円
総戸数242戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建29階建間取り1K、1DK、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート
ファミール

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地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (388 m)
    • サンクス晴海二丁目店出張所(ATM) (447 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (530 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (690 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (823 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
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    • 月島三丁目児童遊園 (487 m)
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    • セブンイレブン 月島駅前店 (234 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (242 m)
    • ローソン 佃二丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート月島二丁目店 (387 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (506 m)
    • サンクス 月島3丁目店 (530 m)
    • ナチュラルローソン 佃二丁目店 (551 m)
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    • マルエツプチ 晴海店 (930 m)
    • 文化堂勝どき店 (932 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佃中学校 (286 m)
    • 佃島小学校 (363 m)
    • 佃児童館 (398 m)
    • 月島児童館 (483 m)
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    • 晴海中学校 (631 m)
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    • 月島警察署 佃交番 (101 m)
    • 中央区区民館 月島 (259 m)
    • 中央区保健所 月島保健センター (298 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (431 m)
    • 月島区民センター (472 m)
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    • 月島社会教育会館 (483 m)
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    • 斎藤歯科医院 (201 m)
    • 石川島記念病院 (220 m)
    • アイマーク歯科 (242 m)
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    • マミーズエンジェル月島保育園 (211 m)
    • 中央区立 つくだ保育園 (224 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (234 m)
    • 中央区立 月島幼稚園 (258 m)
    • 太陽の子月島保育園 (270 m)
    • 月島保育園 (292 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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