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クレストフォルム南砂パークイースト

6599人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万 〜 3,110万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都江東区東砂7丁目18-26
交通
築年月
2003年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

クレストフォルム南砂パークイーストの販売中の中古物件

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クレストフォルム南砂パークイーストの基本情報

東京都江東区東砂7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大島駅から徒歩26分、東陽町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムミナミスナパークイースト管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 江東区 東砂7丁目18-26管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員巡回
築年月2003年9月管理費1㎡あたり202円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (298 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (349 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (383 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (388 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (416 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (487 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (488 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (523 m)
  • 公園3件
    • 城東公園 (494 m)
    • 南砂三丁目公園 (757 m)
    • 砂町水辺公園 (865 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (229 m)
    • ローソンH東砂七丁目店 (282 m)
    • ローソン 南砂五丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (466 m)
    • サンクス 江東北砂店 (488 m)
    • ミニストップ 東砂店 (489 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (523 m)
    • デイリーヤマザキ 丸八通り店 (531 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (575 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (143 m)
    • イオン南砂店 (340 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (340 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (365 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (556 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (717 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (727 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (918 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立東高校 (86 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (122 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (255 m)
    • 江東区 東砂児童館 (273 m)
    • 江東区 東砂学童クラブ (273 m)
    • 東砂学童クラブ (273 m)
    • 江東区 北砂七丁目学童クラブ (421 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (437 m)
    • 江東区 第七砂町学童クラブ (648 m)
    • 江東区立第七砂町小学校 (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東消防署東砂出張所 (341 m)
    • 東砂南地区集会所 (353 m)
    • 城東警察署 葛西橋西交番 (364 m)
    • 江東区立江東図書館 (419 m)
    • 南砂出張所 (429 m)
    • 南砂区民館 (432 m)
    • 東砂西地区集会所 (483 m)
    • リサイクル工房サラエ (542 m)
    • 北砂地区集会所 (582 m)
    • 城東警察署 砂町交番 (592 m)
  • 病院/医療10件
    • すすむ歯科医院 (145 m)
    • みやた小児歯科・矯正歯科 (181 m)
    • まるやま皮膚科クリニック (191 m)
    • わたなべ内科胃腸科 (195 m)
    • あべ歯科クリニック (195 m)
    • なおやこどもクリニック (199 m)
    • せき耳鼻咽喉科医院 (200 m)
    • 東砂福祉会館 (208 m)
    • 鎌上医院 (216 m)
    • 加藤歯科医院 (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東砂第四保育園 (110 m)
    • 江東区立第五砂町幼稚園 (357 m)
    • 南砂さくら保育園 (430 m)
    • トイボックス東砂園 (449 m)
    • どんぐり保育園南砂 (456 m)
    • 江東区立東砂幼稚園 (461 m)
    • ルーチェ保育園南砂 (520 m)
    • 江東区立城東保育園 (551 m)
    • 八幡保育園 (613 m)
    • ともしび保育園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストフォルム南砂パークイーストの簡易査定

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クレストフォルム南砂パークイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
40万円 〜 45万円
坪単価
133万円 〜 150万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より32.6% 低い↓
東京都の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 27896位
江東区
1254棟中 1110位
東砂
73棟中 42位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム南砂パークイーストの相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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クレストフォルム南砂パークイーストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
2,810万〜3,110万円対前年同月比2,820万〜3,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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クレストフォルム南砂パークイーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月4,590万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)-
2018年11月4,590万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)-
2018年9月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2018年9月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2018年8月3,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.6㎡南西詳細はこちら
**階3LDK76.6㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

クレストフォルム南砂パークイーストの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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クレストフォルム南砂パークイーストの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,600円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月18.5万円3LDK76.79㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年2月19.8万円4LDK88.42㎡19.8万円19.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム南砂パークイーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万〜18.5万円
76.21㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
76.6㎡ / -
16.8万〜18.6万円
76.6㎡ / 南
2階17.2万〜19万円
76.21㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
76.79㎡ / 東
19.9万〜22万円
88.42㎡ / 南
3階16.5万〜18.2万円
76.79㎡ / 東
20万〜22.1万円
88.42㎡ / 南
4階17万〜18.8万円
76.79㎡ / -
17.9万〜19.8万円
78.81㎡ / 南
5階15.2万〜16.8万円
70.16㎡ / 東
16.4万〜18.1万円
71.74㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
88.42㎡ / 南
6階17.5万〜19.4万円
76.21㎡ / 南
18.1万〜20万円
78.81㎡ / 南
7階20.5万〜22.7万円
88.83㎡ / 南

クレストフォルム南砂パークイーストのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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1,880万円

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