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クレストフォルム南砂パークイースト

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万 〜 3,520万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区東砂7丁目18-26
交通
築年月
2003年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム南砂パークイーストの販売中の中古物件

クレストフォルム南砂パークイーストでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グリーンパーク南砂

グリーンパーク南砂

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩4分

東京都江東区南砂7丁目3-6

売出し中

グランエスタファイブスター

グランエスタファイブスター

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩4分

東京都江東区新砂3丁目4-43

2件 売出し中

パセオ東京イースト

パセオ東京イースト

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩5分

東京都江東区南砂7丁目5-21

売出し中

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩11分

東京都江東区南砂3丁目8

3件 売出し中

ニューライズシティ東京ベイハイライズ

ニューライズシティ東京ベイハイライズ

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区新砂3丁目4-35

3件 売出し中

トーア南砂マンション

トーア南砂マンション

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区南砂2丁目37-10

2件 売出し中

エムステージイースティア

エムステージイースティア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区南砂6丁目7-36

売出し中

エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩9分

東京都江東区南砂6丁目7-50

3件 売出し中

クレストフォルム南砂パークイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より21.7% 低い↓
東京都の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24080位
江東区
1235棟中 895位
東砂
72棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレストフォルム南砂パークイーストの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレストフォルム南砂パークイーストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,310万〜3,660万円対前年同月比3,190万〜3,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム南砂パークイーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約204万円)-
2018年2月4,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約204万円)-
2018年1月4,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約204万円)-
2017年12月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2017年11月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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クレストフォルム南砂パークイーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月19.8万円4LDK88.42㎡19.8万円19.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム南砂パークイーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜17.3万円
76.21㎡ / 南
15.3万〜17万円
76.6㎡ / -
15.7万〜17.4万円
76.6㎡ / 南
2階16.1万〜17.8万円
76.21㎡ / 南
15.4万〜17万円
76.79㎡ / 東
18.6万〜20.6万円
88.42㎡ / 南
3階15.5万〜17.1万円
76.79㎡ / 東
18.7万〜20.7万円
88.42㎡ / 南
4階15.9万〜17.6万円
76.79㎡ / -
16.8万〜18.6万円
78.81㎡ / 南
5階14.3万〜15.8万円
70.16㎡ / 東
15.3万〜17万円
71.74㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
88.42㎡ / 南
6階16.4万〜18.1万円
76.21㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
78.81㎡ / 南
7階20.1万〜22.3万円
88.83㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

クレストフォルム南砂パークイーストの基本情報

東京都江東区東砂7丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムミナミスナパークイースト管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 江東区 東砂7丁目18-26管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員巡回
築年月2003年9月管理費1㎡あたり203円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (298 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (349 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (383 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (388 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (416 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (487 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (488 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (523 m)
  • 公園3件
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    • サンクス 江東北砂店 (488 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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