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ルネス湘南茅ヶ崎

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,350万 〜 3,700万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-10
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩30分
築年月
2006年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルネス湘南茅ヶ崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較茅ヶ崎市の平均より50.9% 高い↑
神奈川県の平均より33.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 3142位
茅ヶ崎市
214棟中 22位
緑が浜
10棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルネス湘南茅ヶ崎の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.1万円
  • 茅ヶ崎市の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ルネス湘南茅ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,330万〜3,690万円対前年同月比3,350万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネス湘南茅ヶ崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)
2018年3月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東
2018年2月3,150万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約144万円)
2018年2月4,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)
2018年2月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK72.93㎡詳細はこちら
**階3LDK73.68㎡詳細はこちら
**階3SLDK73.68㎡詳細はこちら

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ルネス湘南茅ヶ崎の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.5万円2LDK73.68㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年11月15.5万円2LDK73.68㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年6月20.0万円3LDK79.32㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年5月15.5万円2LDK73.68㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年5月20.0万円3LDK79.32㎡40.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネス湘南茅ヶ崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.3万〜15.8万円
73.68㎡ / -
14.6万〜16.2万円
73.68㎡ / 南
4階14.3万〜15.8万円
72.93㎡ / 南東
14.6万〜16.1万円
72.93㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
73.68㎡ / 南
5階14.8万〜16.3万円
73.68㎡ / 南
6階16万〜17.7万円
79.32㎡ / 南
7階14.9万〜16.5万円
73.68㎡ / 南
8階
9階
10階
11階15.5万〜17.1万円
75.04㎡ / 南
12階15.6万〜17.2万円
75.04㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

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ルネス湘南茅ヶ崎の基本情報

神奈川県茅ヶ崎市緑が浜に位置するマンションで、総戸数52戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネスショウナンチガサキ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 茅ヶ崎市 緑が浜12-10管理形態委託
郵便番号〒253-0034管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり193円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社平和奥田バイク置き場あり
施工会社松尾建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • サークルK茅ヶ崎富士見町 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 茅ヶ崎富士見郵便局 (822 m)
  • 公園10件
    • 小和田浜公園 (113 m)
    • 緑が浜第一公園 (172 m)
    • 県立湘南汐見台公園 (525 m)
    • 汐見台公園 (544 m)
    • 平和町第一公園 (632 m)
    • 松が丘第四公園 (735 m)
    • 松浪公園 (777 m)
    • 辻堂南部公園 (790 m)
    • 平和町公園 (846 m)
    • 松が丘二号緑地 (963 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 茅ヶ崎緑が浜店 (439 m)
    • サークルK 茅ヶ崎富士見町店 (556 m)
    • サークルK 茅ヶ崎常盤店 (688 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎浜竹4丁目店 (892 m)
  • スーパー1件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 松が丘店 (721 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茅ヶ崎市立緑が浜小学校 (277 m)
    • 茅ヶ崎市立汐見台小学校 (394 m)
    • 私立アレセイア湘南中学校 (451 m)
    • 私立アレセイア湘南高校 (451 m)
    • 私立平和学園小学校 (585 m)
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) おひさまクラブ (721 m)
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) おおなみクラブ (812 m)
    • 茅ヶ崎市立浜須賀小学校 (833 m)
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    • 茅ヶ崎市立浜須賀中学校 (981 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 茅ヶ崎警察署 平和町交番 (613 m)
    • 茅ヶ崎市消防署小和田出張所 (815 m)
  • 病院/医療10件
    • 大野クリニック (342 m)
    • 特別養護老人ホーム汐見台パシフィックステージ (379 m)
    • サルビア整骨院 (492 m)
    • ソノラス・コート茅ヶ崎 (510 m)
    • 美原歯科医院 (553 m)
    • 松宮歯科医院 (596 m)
    • 緑が浜こどもクリニック (596 m)
    • 山田歯科 (648 m)
    • 茶話本舗デイサービス快優館茅ヶ崎 (648 m)
    • 居宅介護支援センター富士見 (659 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • 汐見台キッズステージ (471 m)
    • 湘南幼児学園 (477 m)
    • 平和学園幼稚園 (566 m)
    • 藤沢市立高砂保育園 (752 m)
    • 松浪れいらに保育園 (893 m)
    • 幼児教室すなやま園 (904 m)
    • 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 (934 m)
    • のぞみ幼稚園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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