レールシティ湘南茅ヶ崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目9-1
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レールシティ湘南茅ヶ崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | レールシティショウナンチガサキ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 本村1丁目9-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒253-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本国有鉄道清算事業団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩7分、ＪＲ相模線も利用可能でアクセス良好です。北茅ヶ崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK茅ヶ崎東海岸 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンスタイル湘南茅ヶ崎店内出張所(ATM) (332 m)
- 中央労働金庫 茅ケ崎支店 (397 m)
- 中南信用金庫茅ケ崎支店 (439 m)
- スルガ銀行 茅ヶ崎支店 (476 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 茅ケ崎駅南口出張所 無人ATM (502 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ラスカ茅ヶ崎内出張所(ATM) (518 m)
- 横浜銀行 茅ケ崎支店 (533 m)
- みずほ銀行 茅ヶ崎支店 (554 m)
- 湘南信用金庫茅ヶ崎南口支店 (557 m)
- 公園9件
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- 東海岸北第一公園 (416 m)
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- 中央公園 (542 m)
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- 松が丘ラチエン通り公園 (989 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 茅ケ崎幸町店 (299 m)
- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎本村店 (352 m)
- ミニストップ 茅ヶ崎駅前店 (417 m)
- デイリーヤマザキ 茅ケ崎駅南口店 (459 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎駅前店 (470 m)
- ファミリーマート 茅ケ崎東海岸北店 (481 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎駅北口店 (504 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ラスカ茅ヶ崎店 (515 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎北口店 (645 m)
- スーパー9件
- 業務スーパー 茅ヶ崎店 (116 m)
- イオンスタイル 湘南茅ヶ崎 (299 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 茅ケ崎駅前南店 (338 m)
- たまや茅ヶ崎駅南店 (340 m)
- マックスバリュ 茅ヶ崎若松店 (419 m)
- イトーヨーカドー 茅ヶ崎店 (574 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 幸町店 (610 m)
- イオン 茅ヶ崎中央店 (847 m)
- ユーコープ 旭ケ丘店 (951 m)
- 学校/教育施設9件
- ハッピーテラス茅ヶ崎エメロード教室 (735 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) 児童クラブ事業部 (821 m)
- 神奈川県立茅ヶ崎高校 (867 m)
- 茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校 (870 m)
- 茅ヶ崎市立梅田小学校 (901 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) つくしんぼクラブ (936 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) 南地区児童クラブ (937 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) にじいろクラブ (973 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) すぎの子クラブ (985 m)
- 公共施設/機関10件
- 茅ヶ崎市役所 茅ヶ崎地区コミュニティセンター・子どもの家茅っ子 (144 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 茅ケ崎水道営業所 (402 m)
- 茅ヶ崎市役所 茅ヶ崎駐車場 (484 m)
- 茅ヶ崎警察署 茅ヶ崎駅南口交番 (487 m)
- 茅ヶ崎警察署 茅ヶ崎駅前交番 (578 m)
- 茅ケ崎市ふるさとハローワーク (661 m)
- 茅ヶ崎市消防本部 (693 m)
- 茅ヶ崎市役所 (700 m)
- 神奈川県 警察署 茅ケ崎警察署 (796 m)
- 茅ヶ崎市立図書館 (879 m)
- 病院/医療10件
- 笹田歯科医院 (186 m)
- 茅ケ崎セントラルクリニック (186 m)
- レイラボ (196 m)
- 米山歯科医院 (220 m)
- 南ちがさき整骨院 (226 m)
- 居宅介護支援事業所あさがお湘南茅ヶ崎 (229 m)
- 田村小児科 (234 m)
- むらまつ歯科クリニック (236 m)
- 茅ヶ崎徳洲会病院 (266 m)
- 茅ヶ崎駅前訪問看護ステーション (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園茅ヶ崎 (198 m)
- マミー保育センター茅ヶ崎 (231 m)
- 茅ヶ崎ゆめいろ保育園南口分園 (291 m)
- アスク茅ヶ崎保育園 (323 m)
- 認定こども園聖鳩幼稚園 (341 m)
- アスク茅ヶ崎さざん保育園 (394 m)
- ことりの詩保育園 (438 m)
- あおぞら駅前保育所 (469 m)
- 保育室あんふぁん茅ヶ崎 (473 m)
- 虹の丘 (476 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レールシティ湘南茅ヶ崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レールシティ湘南茅ヶ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,412万～4,076万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より1.7% 低い↓ 神奈川県の平均より6.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レールシティ湘南茅ヶ崎の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.8万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レールシティ湘南茅ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レールシティ湘南茅ヶ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,490万円です。専有面積は約60㎡〜約92㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.42％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レールシティ湘南茅ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,117.3万円 | 38.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,294.7万円 | 40.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,913.7万円 | 39.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,888万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,380万円 | 32.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,100.3万円 | 39.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,340万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,116.2万円 | 39.4万円 |
| 東 | 3,288万円 | 40.5万円 |
レールシティ湘南茅ヶ崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レールシティ湘南茅ヶ崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 74.04㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レールシティ湘南茅ヶ崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13万〜13.6万円 81.28㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 81.28㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 92.28㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 74.04㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 74.04㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 74.04㎡ / 南東 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 74.04㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
