日神パレステージ茅ヶ崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
5階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.2万 〜 13.7万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6
424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目1-52
- 交通
- ＪＲ相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩21分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ茅ヶ崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージチガサキ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 松林1丁目1-52 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,500円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の北茅ヶ崎駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。茅ヶ崎駅から徒歩24分、辻堂駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ茅ヶ崎美住町 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
- 湘南信用金庫若松町支店 (583 m)
- ファミリーマートさかまき小和田 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
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- 公園7件
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- 高田第二公園 (842 m)
- 室田第二公園 (917 m)
- 本村日時計公園 (921 m)
- コンビニ8件
- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎松林店 (245 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎本村3丁目店 (433 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎小桜町店 (457 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎松林2丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎出口町店 (715 m)
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- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎本村店 (924 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎美住町店 (951 m)
- スーパー4件
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- ユーコープ 旭ケ丘店 (883 m)
- 全日食チェーン丸一ストアー (955 m)
- マックスバリュ 茅ヶ崎若松店 (957 m)
- 学校/教育施設8件
- 茅ヶ崎市立松林中学校 (386 m)
- まつぼっくりクラブ (483 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) まつぼっくりクラブ (484 m)
- 神奈川県立茅ヶ崎高校 (539 m)
- 茅ヶ崎市立松林小学校 (802 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) このはクラブ (802 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) おおぞらクラブ (847 m)
- 茅ヶ崎市立室田小学校 (936 m)
- 公共施設/機関5件
- 茅ヶ崎警察署 小和田交番 (376 m)
- 茅ヶ崎市消防団第13分団 (623 m)
- 茅ヶ崎市役所 小和田地区コミュニティセンター・子どもの家銀河 (683 m)
- 茅ケ崎市 松林公民館 (957 m)
- 茅ケ崎市 小和田公民館 (957 m)
- 病院/医療10件
- 湘南中央クリニック (120 m)
- すまいる歯科クリニック (142 m)
- 高田歯科クリニック (224 m)
- リフシア松林 (347 m)
- 茅ケ崎みみ・はな・のどクリニック (349 m)
- 前田整形外科・内科クリニック (427 m)
- おおえ内科クリニック (455 m)
- かごた整形外科クリニック (464 m)
- デイサービス雅 (536 m)
- 湘南歯科医院 (585 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茅ヶ崎もりのこ保育園 (411 m)
- 松林こころえん (456 m)
- わかまつ保育園 (697 m)
- マザーグース保育ルーム (700 m)
- 茅ヶ崎こども園 (748 m)
- 湘南くすの木保育園 (778 m)
- 湘南くすの木 けん (807 m)
- ことりの詩保育園 (933 m)
- 茅ヶ崎市立室田保育園 (945 m)
- アスク茅ヶ崎さざん保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ茅ヶ崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ茅ヶ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,617万～3,998万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より11.1% 低い↓ 神奈川県の平均より15.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ茅ヶ崎の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.1万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ茅ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ茅ヶ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜4,100万円です。専有面積は約72㎡〜約110㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.72％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ茅ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,474.6万円 | 46万円 |
| 3階〜4階 | 3,114.6万円 | 34.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,652万円 | 35.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,588.5万円 | 35.1万円 |
| 9階 | 4,052.3万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,672.2万円 | 50.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,912.8万円 | 35.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,954.1万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,435.4万円 | 38.5万円 |
| 西 | 3,083.3万円 | 33.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,396.7万円 | 34.4万円 |
日神パレステージ茅ヶ崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレステージ茅ヶ崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 13.7万円 | 3LDK | 77.62㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 12.2万円 | 3LDK | 77.62㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年6月 | 12.2万円 | 3LDK | 77.62㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 12.2万円 | 3LDK | 77.62㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 12.2万円 | 3LDK | 77.62㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ茅ヶ崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.2万円 81.31㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 72.7㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 77.62㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.5万〜15.3万円 98.86㎡ / 北 | 12.2万〜12.8万円 76.41㎡ / - | |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 72.7㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 77.62㎡ / 西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 72.7㎡ / 南 | ||
| 9階 | 18.6万〜19.5万円 110.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
