湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(7〜16棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 207件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.92
355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市堤1
- 交通
- 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩47分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(7〜16棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウナンライフタウンハネザワダイイチジュウタク | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 堤1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 360戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市再生機構 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市堤に位置する分譲マンションで、総戸数360戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 横浜銀行 湘南ライフタウン支店 (259 m)
- ファミリーマート藤沢ライフタウン 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南ライフタウン東急ストア内出張所(ATM) (356 m)
- JAさがみ大庭支店 (693 m)
- かながわ信用金庫 湘南ライフタウン支店 (764 m)
- 公園10件
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- ローソン 藤沢遠藤永山店 (908 m)
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- 藤沢市 ありんこ児童クラブ (296 m)
- 藤沢市立滝の沢小学校 (318 m)
- 藤沢市立滝の沢中学校 (480 m)
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- 藤沢市立大庭小学校 (689 m)
- 藤沢市立駒寄小学校 (821 m)
- ふじのその (904 m)
- 藤沢市 ちびっこ児童クラブ (905 m)
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- 藤沢市北保健センター (763 m)
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- よしむら耳鼻咽喉科 (336 m)
- 柳沢内科・小児科医院 (370 m)
- わたべ接骨院 (384 m)
- さとう歯科 (389 m)
- イザカマクラ藤沢大庭ケアステーション (390 m)
- 武内整形外科医院 (411 m)
- 湘南あおぞらクリニック (421 m)
- つぼみ歯科 (421 m)
- 学研ココファン藤沢 (451 m)
- 幼稚園/保育園6件
- こばやし幼稚園 (371 m)
- 大庭保育園 (562 m)
- グリーンキッズ湘南ライフタウン (829 m)
- 五反田保育園 (851 m)
- ごたんだ保育園分園 (940 m)
- 藤沢若葉幼稚園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(7〜16棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(7〜16棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 966万～1,743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より64.2% 低い↓ 神奈川県の平均より65.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(7〜16棟)の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.3万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(7〜16棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,060万〜1,110万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(7〜16棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,380万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で207件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約27万円 (約92万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で207件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して-43.96％下落しています。
2016年〜2020年では、150件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して＋17.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(7〜16棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,728.9万円 | 23.3万円 |
| 2階 | 1,777.6万円 | 23.1万円 |
| 3階 | 1,693.2万円 | 22.9万円 |
| 4階 | 1,451万円 | 20.1万円 |
| 5階 | 1,421.6万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,740万円 | 24万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,563.8万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,549.3万円 | 21.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,582.9万円 | 20.9万円 |
湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(7〜16棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(7〜16棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.96㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
湘南ライフタウン羽根沢第1住宅(7〜16棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 74.68㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 78.27㎡ / - | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 72.61㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 72.64㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 72.64㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 72.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
