緑が浜ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,060万円
2階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,060万円 | 2階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜9-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩28分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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緑が浜ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミドリガハマハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 緑が浜9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 菱進不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市緑が浜に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園10件
- 緑が浜第一公園 (39 m)
- 小和田浜公園 (263 m)
- 県立湘南汐見台公園 (428 m)
- 汐見台公園 (451 m)
- 平和町第一公園 (559 m)
- 松浪公園 (606 m)
- 辻堂南部公園 (705 m)
- 松が丘第四公園 (729 m)
- 平和町公園 (776 m)
- 美住町第一公園 (841 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 茅ヶ崎緑が浜店 (274 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎富士見町店 (368 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎浜竹4丁目店 (697 m)
- 有限会社トモコエンタープライズ (954 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 松が丘店 (697 m)
- マルエツ なぎさモール辻堂店 (876 m)
- マックスバリュエクスプレス 茅ヶ崎浜須賀店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
- 茅ヶ崎市立緑が浜小学校 (149 m)
- 私立アレセイア湘南中学校 (301 m)
- 私立アレセイア湘南高校 (301 m)
- 茅ヶ崎市立汐見台小学校 (346 m)
- 私立平和学園小学校 (423 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) おひさまクラブ (538 m)
- 茅ヶ崎市立松浪中学校 (780 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) おおなみクラブ (851 m)
- 茅ヶ崎市立浜須賀小学校 (887 m)
- 茅ヶ崎市立浜須賀中学校 (947 m)
- 公共施設/機関5件
- 茅ヶ崎警察署 平和町交番 (537 m)
- 茅ヶ崎市消防署小和田出張所 (658 m)
- 茅ヶ崎市役所 松浪コミュニティセンター・子どもの家なみっこ (686 m)
- 藤沢市役所 辻堂浄化センター (732 m)
- 藤沢警察署 辻堂団地駐在所 (979 m)
- 病院/医療10件
- 大野クリニック (147 m)
- 特別養護老人ホーム汐見台パシフィックステージ (289 m)
- サルビア整骨院 (319 m)
- 緑が浜こどもクリニック (404 m)
- 美原歯科医院 (428 m)
- デイサービス快優館茅ヶ崎 (458 m)
- 居宅介護支援センター富士見 (468 m)
- ポラリス湘南(NPO法人) (468 m)
- 野村消化器内科 (501 m)
- 高瀬耳鼻咽喉科医院 (532 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フィートリッヂ・フィールズ・緑が浜 (228 m)
- 汐見台キッズステージ (354 m)
- 湘南幼児学園 (366 m)
- 平和学園幼稚園 (420 m)
- 松浪れいらに保育園 (701 m)
- 幼児教室すなやま園 (750 m)
- たかすな保育園 (762 m)
- のぞみ幼稚園 (825 m)
- のぞみチャイルド・ケア・センター (859 m)
- 聖和学院第二幼稚園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
緑が浜ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
緑が浜ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,512万～3,680万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より13.5% 低い↓ 神奈川県の平均より17.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
緑が浜ハイツの相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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緑が浜ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
緑が浜ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,880万円です。専有面積は約71㎡〜約104㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。以前の期間と比較して-25.71％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.11％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
緑が浜ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,283.7万円 | 39.5万円 |
| 2階 | 3,887.1万円 | 37.8万円 |
| 3階 | 3,700万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,638万円 | 33.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,717.6万円 | 42.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,382万円 | 32.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,280.7万円 | 36.8万円 |
| 東 | 3,700万円 | 36.1万円 |
| 西 | 3,050万円 | 29.6万円 |
緑が浜ハイツの売却のご相談
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緑が浜ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
緑が浜ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション湘洋 | 2020年5月 | 7.9万円 | 1R | 7.9万円 | - |
| ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー | 2017年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| ライオンズマンション茅ヶ崎グランコースト | 2017年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| オクトピア汐見台 | 2016年7月 | 6.5万円 | 2SLDK | 13.0万円 | - |
| リストレジデンス茅ヶ崎海岸 | 2015年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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