茅ヶ崎ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2
591人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市柳島1丁目4-9
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩31分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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茅ヶ崎ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | チガサキガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 柳島1丁目4-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬淵建設、大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市柳島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩31分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ柳島店 (246 m)
- スルガ銀行 浜見平支店 (642 m)
- サークルK茅ヶ崎松尾 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- JAさがみ南湖支店 (966 m)
- 公園5件
- 湘南夢わくわく公園 (394 m)
- 南湖第一公園 (669 m)
- 茶屋町公園 (734 m)
- 柳島第一公園 (824 m)
- 宮の前公園 (862 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 湘南松尾店 (169 m)
- ローソン茅ヶ崎浜見平店 (614 m)
- ファミリーマート 茅ケ崎中島店 (657 m)
- セブンイレブン 茅ケ崎南湖店 (679 m)
- ローソン 茅ケ崎今宿店 (704 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎今宿東店 (870 m)
- ローソン 茅ヶ崎鶴嶺参道店 (938 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎中島北店 (994 m)
- スーパー2件
- ユーコープ ミアクチーナ柳島店 (249 m)
- たまや 浜見平店 (642 m)
- 学校/教育施設7件
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) どんぐりクラブ (261 m)
- 茅ヶ崎市立柳島小学校 (580 m)
- ママスクエア BRANCH茅ヶ崎2店 (642 m)
- 茅ヶ崎リハビリテーション専門学校 (719 m)
- 茅ヶ崎市立中島中学校 (792 m)
- 茅ヶ崎看護専門学校 (877 m)
- 神奈川県立茅ヶ崎西浜高校 (920 m)
- 公共施設/機関6件
- 柳島自治会館 (275 m)
- 神奈川県出先機関 保健福祉局 衛生研究所 (478 m)
- 茅ヶ崎市役所 ハマミーナ出張所 (614 m)
- ハマミーナ図書室 (614 m)
- 茅ヶ崎警察署 浜見平交番 (634 m)
- 茅ヶ崎警察署 今宿交番 (715 m)
- 病院/医療10件
- わだ歯科医院 (81 m)
- 福田歯科 (270 m)
- 療養通所マザー (272 m)
- ココファンメゾン浜見平 (322 m)
- 北村歯科医院 (481 m)
- もんもん鍼灸整骨院 (486 m)
- 小沢整形外科 (525 m)
- 田口眼科 (525 m)
- マキタ歯科クリニック (527 m)
- 佐久間クリニック (527 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 青和保育園 (124 m)
- 茅ケ崎浜見平幼稚園 (348 m)
- 茅ケ崎市立浜見平保育園 (614 m)
- 茅ヶ崎市立浜見平保育園 地域育児センター (614 m)
- うーたん保育園 (713 m)
- 梅雲保育園 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
茅ヶ崎ガーデンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
茅ヶ崎ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,453万～1,870万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より42.7% 低い↓ 神奈川県の平均より45.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
茅ヶ崎ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
茅ヶ崎ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
茅ヶ崎ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,249万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,249万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,249万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 2,249万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.69％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
茅ヶ崎ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 64件 | 1,643万円（26.3万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,756.3万円（24.2万円） |
茅ヶ崎ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,643万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
茅ヶ崎ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,655.6万円 | 25.6万円 |
| 3階 | 1,833万円 | 29.4万円 |
| 4階 | 1,527.6万円 | 23.9万円 |
| 5階 | 1,648.3万円 | 26.4万円 |
| 6階 | 1,554.3万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,538.4万円 | 24.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,710万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,693.4万円 | 26.6万円 |
茅ヶ崎ガーデンハウスの売却のご相談
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茅ヶ崎ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.45㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.45㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 6.7万円 | 3LDK | 47.68㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 6.7万円 | 3LDK | 47.68㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 62.45㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
茅ヶ崎ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 72.53㎡ / - | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 62.45㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 62.45㎡ / 南 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 62.45㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 62.45㎡ / 南 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 62.45㎡ / - | 10万〜10.5万円 72.53㎡ / 南 |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 62.45㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 62.45㎡ / 南 |
| 6階 | 8万〜8.4万円 62.45㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
