茅ヶ崎グランドハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,860万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,860万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 149件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3
224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目9
- 交通
- ＪＲ相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩10分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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茅ヶ崎グランドハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | チガサキグランドハイツ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 本村5丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 183戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり278円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数183戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の北茅ヶ崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。茅ヶ崎駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ちがさき学童保育の会(NPO法人) すぎの子クラブ (663 m)
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- 茅ヶ崎市役所 茅ヶ崎駐車場 (935 m)
- 病院/医療10件
- 秋山歯科医院 (126 m)
- 茅ヶ崎市立病院 (138 m)
- 湘南みわクリニック (219 m)
- 茅ヶ崎こどもの森クリニック (252 m)
- アルタ歯科クリニック (262 m)
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- ココファンリビング茅ヶ崎 (306 m)
- やまざき接骨院 (333 m)
- アリス歯科 (392 m)
- あらまき眼科 (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ことりの詩保育園 (386 m)
- 子育て協同センター茅ヶ崎「保育室ぽかぽか」 (415 m)
- レイモンド湘南保育園 (654 m)
- 認定こども園湘南マドカ幼稚園 (779 m)
- 茅ヶ崎すみれ幼稚園 (793 m)
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- まなびの森保育園茅ヶ崎 (897 m)
- アスク茅ヶ崎保育園 (903 m)
- 認定こども園聖鳩幼稚園 (956 m)
- わかまつ保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
茅ヶ崎グランドハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
茅ヶ崎グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,333万～2,706万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より34.8% 低い↓ 神奈川県の平均より37.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
茅ヶ崎グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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茅ヶ崎グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
茅ヶ崎グランドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,280万円です。専有面積は約50㎡〜約79㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して-23.79％下落しています。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
茅ヶ崎グランドハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,898.5万円 | 26.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,946.5万円 | 28.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,773万円 | 29.9万円 |
| 7階 | 1,780万円 | 26.1万円 |
| 8階 | 2,135.2万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,787.8万円 | 28.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,625万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,982.9万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,878.2万円 | 28万円 |
| 北/北東/北西 | 1,380万円 | 27.2万円 |
茅ヶ崎グランドハイツの売却のご相談
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茅ヶ崎グランドハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.3万円 | 1SLDK | 62.25㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.3万円 | 1SLDK | 62.25㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.6万円 | 3LDK | 68.13㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 68.13㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 68.13㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
茅ヶ崎グランドハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 61.09㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 72.6㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9万〜9.4万円 68.13㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 79.77㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 57.47㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 68.48㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 62.25㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 56.18㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 68.13㎡ / - |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 62.25㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 68.13㎡ / 南 | |
| 6階 | 7万〜7.3万円 51.91㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 65.09㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 68.13㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 73.32㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
