セザール南砂町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
4階、2SLDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 4階, 2SLDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年09月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
2487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東砂7丁目17-24
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩18分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール南砂町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールミナミスナマチ | 管理会社 | セザール |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東砂7丁目17-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり326円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 坂田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東砂7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。大島駅から徒歩26分、東大島駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫東砂支店 (211 m)
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- イオン銀行 南砂店 (518 m)
- ゆうちょ銀行 南砂店 (518 m)
- クレディセゾン 南砂店 (518 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東北砂四丁目店内出張所(ATM) (616 m)
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- 南砂三丁目公園 (941 m)
- コンビニ10件
- ローソンH東砂七丁目店 (97 m)
- セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (301 m)
- ファミリーマート 東砂七丁目店 (333 m)
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- ローソン 南砂五丁目店 (486 m)
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- ミニストップ 365table東砂店 (584 m)
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- ファミリーマート 江東北砂四丁目店 (613 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (153 m)
- まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (179 m)
- まいばすけっと 東砂7丁目店 (209 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (373 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (518 m)
- まいばすけっと 北砂丸八通り店 (590 m)
- まいばすけっと 北砂4丁目店 (753 m)
- Akafudado(赤札堂)砂町店 (778 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江東区 東砂児童館 (143 m)
- 東砂学童クラブ (163 m)
- 東京都立東高校 (262 m)
- 江東区 南砂六丁目学童クラブ (451 m)
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- 江東区立第三砂町小学校 (633 m)
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- 江東区 小名木川児童館 (917 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 葛西橋西交番 (182 m)
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- リサイクル工房サラエ (360 m)
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- 南砂区民館 (613 m)
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- 亀高地区集会所 (689 m)
- 病院/医療10件
- 加藤歯科医院 (43 m)
- 鎌上医院 (72 m)
- すすむ歯科医院 (80 m)
- 東砂福祉会館 (101 m)
- むらたけ接骨院 (167 m)
- デイサービスセンターなごやか砂町 (167 m)
- 葛西橋診療所 (179 m)
- 砂町診療所 (206 m)
- 杉山歯科医院 (209 m)
- 釜我歯科医院 (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東砂第四保育園 (154 m)
- 江東区立東砂幼稚園 (334 m)
- 江東区立第五砂町幼稚園 (436 m)
- トイボックス東砂園 (461 m)
- 南砂さくら保育園 (611 m)
- おはよう保育園南砂町 (616 m)
- どんぐり保育園南砂 (638 m)
- ともしび保育園 (647 m)
- マミー保育園東砂 (656 m)
- 江東区立城東保育園 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール南砂町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール南砂町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,220万～3,242万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より39.7% 低い↓ 東京都の平均より41.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール南砂町の相場
- ㎡単価
- 44.4万円
- 坪単価
- 146.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セザール南砂町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール南砂町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,850万円です。専有面積は約50㎡〜約73㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | 済 |
| 2019年7月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.4万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.71％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。以前の期間と比較して＋10.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール南砂町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,798.1万円 | 51.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,701.2万円 | 48.6万円 |
| 5階 | 2,678.9万円 | 50.5万円 |
| 6階 | 2,648.8万円 | 47.6万円 |
| 7階 | 3,152.9万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,625万円 | 31.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,648.5万円 | 48.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,838.7万円 | 50.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,342.6万円 | 59万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,640万円 | 45.4万円 |
| 東 | 2,743.3万円 | 49.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,030万円 | 56.1万円 |
セザール南砂町の売却のご相談
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セザール南砂町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール南砂町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド南砂町 | 2020年8月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ | 2019年11月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| クレストフォルム南砂パークイースト | 2018年9月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| シャルム南砂町 | 2016年11月 | 13.0万円 | 2SLDK | 26.0万円 | - |
| モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 | 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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