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茅ヶ崎サニーハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,830万 〜 2,970万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,830万円 〜 2,970万円2階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴332024年03月04日更新
家賃相場10.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.92階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66

374人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県茅ヶ崎市富士見町9-16
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩22分
築年月
1983年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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茅ヶ崎サニーハイツの基本情報

茅ヶ崎サニーハイツは、ニチメンによって1983年05月に竣工された総戸数36戸の3階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,746万~2,898万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チガサキサニーハイツ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 茅ヶ崎市 富士見町9-16管理形態委託
郵便番号〒253-0031管理員巡回
築年月1983年5月管理費1㎡あたり96円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩22分
設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県茅ヶ崎市富士見町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 公園10件
    • 松浪公園 (294 m)
    • 緑が浜第一公園 (418 m)
    • 県立湘南汐見台公園 (529 m)
    • 平和町第一公園 (543 m)
    • 汐見台公園 (553 m)
    • 美住町第一公園 (615 m)
    • 小和田浜公園 (623 m)
    • 平和町公園 (713 m)
    • 辻堂南部公園 (752 m)
    • 松が丘第四公園 (802 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 茅ヶ崎富士見町店 (69 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎緑が浜店 (309 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎浜竹4丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎美住町店 (799 m)
    • 有限会社トモコエンタープライズ (855 m)
    • ローソン 藤沢辻堂六丁目店 (862 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎浜竹2丁目店 (942 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎出口町店 (978 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ なぎさモール辻堂店 (722 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 松が丘店 (742 m)
    • SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 浜竹店 (815 m)
    • マックスバリュエクスプレス 茅ヶ崎浜須賀店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) おひさまクラブ (190 m)
    • 私立平和学園小学校 (222 m)
    • 私立アレセイア湘南高校 (254 m)
    • 私立アレセイア湘南中学校 (256 m)
    • 茅ヶ崎市立緑が浜小学校 (348 m)
    • 茅ヶ崎市立松浪中学校 (394 m)
    • 茅ヶ崎市立汐見台小学校 (565 m)
    • 茅ヶ崎市立松浪小学校 (643 m)
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) このはクラブ (916 m)
    • 茅ヶ崎市立浜須賀中学校 (931 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 茅ヶ崎市消防署小和田出張所 (333 m)
    • 茅ヶ崎市役所 松浪コミュニティセンター・子どもの家なみっこ (371 m)
    • 茅ヶ崎警察署 平和町交番 (522 m)
    • 藤沢市役所 辻堂浄化センター (721 m)
    • 茅ケ崎市 小和田公民館 (739 m)
    • 藤沢警察署 辻堂団地駐在所 (809 m)
    • 茅ヶ崎警察署 浜竹交番 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援センター富士見 (100 m)
    • ポラリス湘南(NPO法人) (100 m)
    • 緑が浜こどもクリニック (170 m)
    • 新家クリニック (173 m)
    • 松井歯科医院 (197 m)
    • 野村消化器内科 (211 m)
    • デイサービス快優館茅ヶ崎 (212 m)
    • 大野クリニック (252 m)
    • サルビア整骨院 (271 m)
    • 美原歯科医院 (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フィートリッヂ・フィールズ・緑が浜 (272 m)
    • 平和学園幼稚園 (281 m)
    • 松浪れいらに保育園 (318 m)
    • 汐見台キッズステージ (455 m)
    • 湘南幼児学園 (472 m)
    • まつなみ幼稚園 (534 m)
    • 幼児教室すなやま園 (600 m)
    • のぞみ幼稚園 (619 m)
    • のぞみチャイルド・ケア・センター (633 m)
    • たかすな保育園 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

茅ヶ崎サニーハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

茅ヶ崎サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,746万~2,898万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較茅ヶ崎市の平均より6.8% 低い↓
神奈川県の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 2,970万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8444位
茅ヶ崎市
230棟中 121位
富士見町
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • 茅ヶ崎サニーハイツの相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126万円
  • 茅ヶ崎市の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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茅ヶ崎サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,860万〜3,000万円対前年同月比2,830万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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茅ヶ崎サニーハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,480万円です。専有面積は約72㎡〜約76㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2024年3月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南東
2024年2月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南東-
2024年1月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南東-
2024年1月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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茅ヶ崎サニーハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月10.8万円3LDK76.3㎡10.8万円10.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

茅ヶ崎サニーハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
76.3㎡ / -
2階9.9万〜10.4万円
74.77㎡ / 東
3階10.2万〜10.8万円
74.77㎡ / 南西
10.5万〜11万円
76.76㎡ / 南東

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