藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 14.3万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑680-1
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩17分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワハイタウンショウナンチガサキ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 矢畑680-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 194戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市矢畑に位置する分譲マンションで、総戸数194戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩17分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北茅ヶ崎駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ新栄町 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- ミニストップ茅ヶ崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
- ファミリーマート飯田屋駅前 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- イオン銀行 イオン茅ヶ崎中央 専門店街店 (508 m)
- スリーエフ茅ヶ崎共恵 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
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- 公園10件
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- 茶屋町公園 (979 m)
- 円蔵緑地 (982 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 矢畑店 (376 m)
- ミニストップ 新栄町店 (725 m)
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- ローソン 茅ヶ崎鶴嶺参道店 (782 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎北口店 (870 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎駅前店 (916 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎駅北口店 (961 m)
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- ミニストップ 茅ヶ崎駅前店 (970 m)
- スーパー5件
- ave(エイビイ) 茅ヶ崎店 (128 m)
- イオン 茅ヶ崎中央店 (423 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鶴嶺店 (631 m)
- イトーヨーカドー 茅ヶ崎店 (799 m)
- イオンスタイル 湘南茅ヶ崎 (976 m)
- 学校/教育施設9件
- 茅ヶ崎市立梅田中学校 (333 m)
- 茅ヶ崎市立梅田小学校 (430 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) にじいろクラブ (477 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) つくしんぼクラブ (515 m)
- ハッピーテラス茅ヶ崎エメロード教室 (762 m)
- 茅ヶ崎市立鶴嶺小学校 (800 m)
- 茅ヶ崎市立鶴嶺中学校 (915 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) きかんしゃクラブ (950 m)
- 茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校 (963 m)
- 公共施設/機関10件
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- 茅ヶ崎警察署 (447 m)
- 茅ヶ崎市役所 あすなろ教室 (523 m)
- 茅ヶ崎市消防署 (545 m)
- 茅ヶ崎市役所 (559 m)
- 茅ヶ崎市消防本部 (565 m)
- 茅ヶ崎市消防本部 茅ヶ崎市消防署 (569 m)
- 神奈川県 警察署 茅ケ崎警察署 (597 m)
- 茅ケ崎市ふるさとハローワーク (672 m)
- 病院/医療10件
- フレンズ歯科医院 (66 m)
- 千手整骨院 (177 m)
- 湘南シニアサービス (217 m)
- 茅ヶ崎耳鼻咽喉科クリニック (296 m)
- 井上内科クリニック (296 m)
- 井形歯科医院 (397 m)
- 茅ヶ崎パーク歯科クリニック (419 m)
- ジャパンケア茅ヶ崎 (436 m)
- みさお接骨院 (452 m)
- 湘南こむろ接骨院 (504 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レイモンド茅ヶ崎保育園 (57 m)
- 都市型保育園ポポラー神奈川茅ヶ崎園 (88 m)
- おひさま保育舎 (599 m)
- 茅ヶ崎ゆめいろ保育園 (780 m)
- 湘南アイルド (794 m)
- 十間坂保育園 (814 m)
- 茅ケ崎保育園 (841 m)
- アスク茅ヶ崎保育園 (922 m)
- あおぞら駅前保育所 (942 m)
- 社会福祉法人どろんこ会 メリーポピンズラスカ茅ヶ崎ルーム (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,346万～4,401万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より8.9% 低い↓ 神奈川県の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.1万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,680万円です。専有面積は約63㎡〜約95㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して-19.15％下落しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,017.4万円 | 39.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,524.1万円 | 31.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,085.8万円 | 41.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,110万円 | 38.1万円 |
| 12階〜13階 | 2,796.5万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,046.4万円 | 41.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,598.4万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,261.5万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,020.6万円 | 39.8万円 |
| 西 | 2,461.1万円 | 32.8万円 |
藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎の売却のご相談
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藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 14.3万円 | 3LDK | 73.75㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年2月 | 14.3万円 | 3LDK | 73.75㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 73.75㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 11.8万円 | 3LDK | 73.75㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 73.75㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ハイタウン湘南茅ヶ崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.7万円 73.75㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 95.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 75.95㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 75.95㎡ / 西 | |
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 73.75㎡ / 南西 | 13.2万〜13.9万円 75.95㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 95.0㎡ / 南 |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 70.45㎡ / 西 | 17万〜17.9万円 95.0㎡ / - | |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 73.75㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 95.0㎡ / - | |
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 73.75㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 73.75㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 90.0㎡ / - |
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 73.75㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 73.75㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 73.75㎡ / - | ||
| 9階 | 13.6万〜14.2万円 73.75㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 11.8万〜12.4万円 63.72㎡ / - | 14万〜14.7万円 73.75㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 90.0㎡ / - |
| 12階 | 14.1万〜14.8万円 73.75㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 73.75㎡ / 南 | |
| 13階 | 14.2万〜14.9万円 73.75㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 73.75㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 95.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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