ADCマンション戸塚上倉田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54
531人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町836-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ADCマンション戸塚上倉田の基本情報
建物・設備
| 名称 | エーディーシーマンショントツカカミクラタ | 管理会社 | 大神設備工業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 上倉田町836-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0816 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東神開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩9分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。舞岡駅から徒歩19分、踊場駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート戸塚吉田町店内出張所(ATM) (212 m)
- 横浜信用金庫戸塚東口支店 (364 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 トツカーナ出張所 無人ATM (700 m)
- 横浜銀行 戸塚支店 (700 m)
- 公園10件
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- 上倉田八幡谷公園 (943 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 戸塚吉田町店 (210 m)
- ファミリーマート 日立横浜事業所店 (379 m)
- ローソン 戸塚駅東口店 (409 m)
- ローソン 戸塚吉田町店 (468 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚上倉田店 (516 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚地下店 (587 m)
- ファミリーマート はまりん戸塚駅店 (639 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚店 (652 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 戸塚3号店 (660 m)
- ローソン 横浜矢部町店 (677 m)
- スーパー5件
- アピタ 戸塚店 (377 m)
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- 横浜市立戸塚小学校 (769 m)
- 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (775 m)
- パソコンスクールアルファコンピューター (800 m)
- ハッピーテラス戸塚2教室 (880 m)
- 横浜未来看護専門学校 (894 m)
- 戸塚学童保育 (927 m)
- 公共施設/機関9件
- 戸塚税務署 (48 m)
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- 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (673 m)
- 横浜市戸塚区役所 (677 m)
- 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (678 m)
- 横浜市戸塚福祉保健センター (682 m)
- 横浜市戸塚図書館 (754 m)
- 戸塚消防署 (957 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケアラヴィーレ戸塚 (49 m)
- メディカルホームくらら戸塚 (177 m)
- ミヤコ歯科 (189 m)
- 紺野整形外科 (215 m)
- 藤島内科 (215 m)
- かる歯科医院 (238 m)
- 浜之上耳鼻咽喉科 (322 m)
- 横山歯科医院 (369 m)
- 平野内科クリニック (406 m)
- 金子歯科クリニック (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- YMCAとつか乳児保育園 (207 m)
- YMCAとつか保育園 (215 m)
- 社会福祉法人イクソス会とつかルーテル保育園 (301 m)
- グローバルキッズ戸塚吉田町保育園 (346 m)
- しらぎく幼稚園 (494 m)
- 戸塚せせらぎ保育園 (654 m)
- 銀杏保育園胡桃館 (684 m)
- 明日葉保育園第二戸塚園 (696 m)
- にじいろ保育園戸塚駅前 (711 m)
- 明日葉保育園第三戸塚園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ADCマンション戸塚上倉田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ADCマンション戸塚上倉田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,789万～2,476万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より5.0% 低い↓ 神奈川県の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ADCマンション戸塚上倉田の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ADCマンション戸塚上倉田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ADCマンション戸塚上倉田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,580万円です。専有面積は約52㎡〜約66㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して-51.98％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して＋64.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ADCマンション戸塚上倉田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,048.3万円 | 32.3万円 |
| 2階 | 1,963.3万円 | 30.9万円 |
| 3階 | 2,434.9万円 | 37.1万円 |
| 4階 | 2,362.4万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,680万円 | 27万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,293万円 | 39.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,401.3万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,355.6万円 | 36.8万円 |
| 西 | 2,144.5万円 | 36.6万円 |
ADCマンション戸塚上倉田の売却のご相談
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ADCマンション戸塚上倉田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 8.6万円 | 3LDK | 66.07㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 8.3万円 | 2LDK | 58.65㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ADCマンション戸塚上倉田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 62.16㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 62.16㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 65.7㎡ / 南 |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 66.07㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 58.65㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 66.07㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 58.65㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 66.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
