アークプラザ戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
3階、3SLDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 3階, 3SLDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 3階, 3SLDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18
507人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1302-12
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「下飯田駅」徒歩32分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークプラザ戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークプラザトツカ | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 深谷町1302-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コーケン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大勝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区深谷町に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下飯田駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 ヨークマート 戸塚深谷町店 共同出張所 (232 m)
- 横浜銀行戸塚南店 (250 m)
- 東京スター銀行ATM たまや深谷店 (306 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ユーコープハーモス深谷内出張所(ATM) (363 m)
- ファミリーマート小泉戸塚原宿 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- ファミリーマート小泉原宿団地 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
- 公園10件
- ドリ-ムハイツ第二公園 (82 m)
- 深谷町谷中公園 (348 m)
- 戸塚西公園 (384 m)
- 深谷町中丸公園 (420 m)
- 俣野公園 (479 m)
- 深谷町子崎公園 (550 m)
- ドリ-ムハイツ第一公園 (553 m)
- 深谷町前田公園 (568 m)
- 横浜市役所 環境創造局 俣野公園 (615 m)
- 深谷町東山公園 (659 m)
- コンビニ7件
- ローソン 横浜戸塚深谷町店 (229 m)
- ローソン ドリームバスターミナル前店 (238 m)
- ローソン 横浜薬科大学店 (337 m)
- ファミリーマート 深谷中学校前店 (390 m)
- ローソン 横浜環4深谷町店 (418 m)
- セブンイレブン 横浜深谷町店 (646 m)
- ローソン 横浜俣野町店 (725 m)
- スーパー3件
- ヨークマート 戸塚深谷町店 (216 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 深谷店 (327 m)
- ユーコープ ハーモス深谷 (374 m)
- 学校/教育施設10件
- 深谷台小学校はまっ子ふれあいスクール (210 m)
- 横浜市立深谷台小学校 (267 m)
- 横浜薬科大学 ハマヤクキャンパス (355 m)
- 横浜市立深谷中学校 (355 m)
- 私立横浜薬科大学 (382 m)
- 横浜薬科大学 図書館塔 (435 m)
- 明治学院戸塚グラウンド (700 m)
- 横浜市立深谷小学校 (804 m)
- 深谷小学校放課後キッズクラブ (839 m)
- 横浜市立大正小学校 (894 m)
- 公共施設/機関5件
- 横浜薬科大学図書館 (437 m)
- 戸塚消防署 深谷消防出張所 (460 m)
- 県ドリームハイツ集会所 (649 m)
- 横浜市 消防局 消防訓練センター (687 m)
- 戸塚消防団5分団 (934 m)
- 病院/医療10件
- みかみ介護支援センター (259 m)
- ドリーム歯科医院 (373 m)
- ドリーム鈴木歯科医院 (397 m)
- ドリーム小児科 (397 m)
- ニチイケアセンター横浜戸塚 (404 m)
- 介護老人保健施設うらら (472 m)
- 月見草小規模多機能ホーム (526 m)
- アリス歯科 (536 m)
- 渡辺クリニック (552 m)
- 森クリニック (578 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 苗場保育園 (707 m)
- 横浜市俣野保育園 (790 m)
- 幼保連携型認定こども園南幼稚園 (822 m)
- 冨士見ケ丘幼稚園 (897 m)
- 横浜市原宿保育園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークプラザ戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アークプラザ戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,705万～2,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より37.2% 低い↓ 神奈川県の平均より46.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アークプラザ戸塚の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アークプラザ戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークプラザ戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,380万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アークプラザ戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,968.1万円 | 23.4万円 |
| 2階 | 2,081.3万円 | 25.1万円 |
| 3階 | 2,081.2万円 | 24.8万円 |
| 4階 | 2,096.2万円 | 25.6万円 |
| 5階 | 2,098.2万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,963.3万円 | 24.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,078.1万円 | 25万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,942.9万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,060.2万円 | 25.2万円 |
| 東 | 2,025.8万円 | 24.1万円 |
| 西 | 2,064.5万円 | 25.5万円 |
アークプラザ戸塚の売却のご相談
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アークプラザ戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 9.4万円 | 3SLDK | 84.0㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 3SLDK | 84.0㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 3SLDK | 84.0㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 3SLDK | 84.0㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 3SLDK | 84.0㎡ | 19.6万円 | 19.6万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークプラザ戸塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 84.0㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 82.35㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 84.0㎡ / 東 | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 84.0㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 84.5㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 84.0㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 81.0㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 82.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
