インペリアル戸塚シティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
4階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
448人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町10-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
インペリアル戸塚シティの販売中の中古物件
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インペリアル戸塚シティの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
インペリアル戸塚シティの基本情報
建物・設備
| 名称 | インペリアルトツカシティ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 矢部町10-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒244-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり329円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区矢部町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。踊場駅から徒歩24分、舞岡駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー戸塚 共同出張所 (166 m)
- 湘南信用金庫戸塚支店 (246 m)
- 横浜信用金庫 トツカーナ出張所 (312 m)
- セブン銀行 野村證券 戸塚支店 共同出張所 (324 m)
- 横浜銀行 新戸塚支店 (330 m)
- 横浜銀行 戸塚支店 (335 m)
- りそな銀行 戸塚支店 (339 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 トツカーナ出張所 無人ATM (345 m)
- 三井住友信託銀行 コンサルプラザ戸塚(横浜駅西口支店 戸塚出張所) (358 m)
- 静岡銀行戸塚支店 (376 m)
- 公園10件
- 吉田町公園 (539 m)
- 上倉田第五公園 (582 m)
- 矢沢公園 (586 m)
- 矢部柳作公園 (589 m)
- 吉田町第三公園 (630 m)
- 上倉田第四公園 (667 m)
- 二十一ノ区公園 (716 m)
- 吉田町大谷公園 (832 m)
- 十八ノ区第二公園 (861 m)
- 猿ヶ谷第二公園 (873 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜矢部町店 (96 m)
- ローソン 戸塚吉田町店 (169 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚矢部店 (180 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚地下店 (200 m)
- ファミリーマート はまりん戸塚駅店 (237 m)
- ファミリーマート サンズ戸塚駅前店 (277 m)
- ファミリーマート 戸塚駅北店 (278 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 戸塚3号店 (286 m)
- ローソン 戸塚駅東口店 (289 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚店 (290 m)
- スーパー5件
- 北野エースまるい食遊館戸塚店 (175 m)
- 戸塚東急ストア (367 m)
- アピタ 戸塚店 (380 m)
- 三和 サクラス戸塚店 (510 m)
- 業務スーパー 戸塚店 (563 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立東戸塚小学校 (205 m)
- 東戸塚小学校放課後キッズクラブ (217 m)
- 横浜未来看護専門学校 (343 m)
- 横浜YMCAスポーツ専門学校 (468 m)
- パソコンスクールアルファコンピューター (620 m)
- 生長整体学院 (622 m)
- 戸塚学童保育 (648 m)
- 横浜市立戸塚小学校 (684 m)
- 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (720 m)
- ハッピーテラス戸塚2教室 (792 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸塚警察署 戸塚駅東口交番 (285 m)
- 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (361 m)
- 横浜市戸塚福祉保健センター (380 m)
- 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (381 m)
- 横浜市戸塚区役所 (383 m)
- 横浜市役所 市民局 男女共同参画センター横浜 (550 m)
- 戸塚税務署 (604 m)
- 横浜市戸塚図書館 (612 m)
- 戸塚消防署 (791 m)
- 戸塚消防署吉田消防出張所 (931 m)
- 病院/医療10件
- あさりデンタルクリニック (37 m)
- アポロ歯科矯正歯科 (41 m)
- 蓑輪歯科医院 (57 m)
- 伊東医院 (68 m)
- 中島歯科医院 (110 m)
- モディ・アイクリニック (134 m)
- 善了寺還る家ともに (159 m)
- 横浜メンタルクリニック・ラピス (172 m)
- 内田医院Yこどもクリニック (174 m)
- さいごう歯科クリニック戸塚駅前院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 戸塚せせらぎ保育園 (50 m)
- 明日葉保育園第二戸塚園 (123 m)
- 銀杏保育園胡桃館 (159 m)
- 明日葉保育園第三戸塚園 (177 m)
- にじいろ保育園戸塚駅前 (269 m)
- グローバルキッズ戸塚吉田町保育園 (297 m)
- グローバルキッズ戸塚第二保育園 (304 m)
- グローバルキッズ戸塚園 (307 m)
- 社会福祉法人イクソス会とつかルーテル保育園 (322 m)
- 子育て支援ワーカーズコレクティブこどものおしろ (409 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インペリアル戸塚シティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インペリアル戸塚シティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,090万～5,214万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より69.0% 高い↑ 神奈川県の平均より42.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
インペリアル戸塚シティの相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 215.8万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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インペリアル戸塚シティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,050万円対前年同月比↓ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インペリアル戸塚シティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜4,780万円です。専有面積は約32㎡〜約77㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.06％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。以前の期間と比較して＋90.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インペリアル戸塚シティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 1,584.3万円（48.3万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 4,726.2万円（78.9万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 4,480万円（59.7万円） |
インペリアル戸塚シティの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,726.2万円（㎡単価78.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
インペリアル戸塚シティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,170万円 | 46.7万円 |
| 3階〜5階 | 2,198万円 | 67.1万円 |
| 6階 | 4,395万円 | 71.9万円 |
| 7階 | 1,277.5万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,584.3万円 | 48.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,307.5万円 | 71.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,325.6万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,671.8万円 | 64.5万円 |
インペリアル戸塚シティの売却のご相談
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インペリアル戸塚シティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 8.5万円 | 1DK | 32.78㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2015年2月 | 8.0万円 | 1DK | 32.78㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インペリアル戸塚シティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16万〜16.8万円 63.8㎡ / 南西 | 17.2万〜18.1万円 67.47㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 32.78㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 32.78㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 59.93㎡ / 南東 | 19.9万〜20.8万円 77.74㎡ / 南西 |
| 7階 | 8.3万〜8.8万円 32.78㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インペリアル戸塚シティへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
インペリアル戸塚シティ周辺の中古マンション
インペリアル戸塚シティ周辺の相場が近い中古マンション
インペリアル戸塚シティの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価65万円 〜 67万円です。
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- 相鉄本線
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- 横浜シーサイドライン
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- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
