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ウィスティリアヒルズ戸塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,050万 〜 4,250万円
6階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,050万円 〜 4,250万円6階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴392024年03月28日更新
家賃相場12万 〜 14.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.36階, 4LDK, 約89㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

796人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区吉田町1380-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩17分
築年月
1996年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウィスティリアヒルズ戸塚
  • ウィスティリアヒルズ戸塚のエントランス
  • ウィスティリアヒルズ戸塚の看板
  • ウィスティリアヒルズ戸塚の外観

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ウィスティリアヒルズ戸塚の基本情報

ウィスティリアヒルズ戸塚は、フジ都市開発によって1996年12月に竣工された総戸数151戸の11階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約97㎡、間取りが3LDK+S(納戸)、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,878万~4,105万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィスティリアヒルズトツカ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市戸塚区 吉田町1380-1管理形態委託
郵便番号〒244-0817管理員巡回
築年月1996年12月管理費1㎡あたり130円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩17分
  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩19分
  • 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社フジ都市開発バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区吉田町に位置する分譲マンションで、総戸数151戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩17分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。舞岡駅から徒歩19分、下永谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート戸塚吉田町店内出張所(ATM) (709 m)
    • 湘南信用金庫戸塚支店 (833 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー戸塚 共同出張所 (844 m)
    • 横浜銀行 新戸塚支店 (871 m)
    • 横浜信用金庫戸塚東口支店 (884 m)
    • セブン銀行 野村證券 戸塚支店 共同出張所 (885 m)
    • 静岡銀行戸塚支店 (906 m)
    • デイリーヤマザキ戸塚東口 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
  • 公園9件
    • 吉田町第三公園 (81 m)
    • 吉田町公園 (590 m)
    • 吉田町大谷公園 (623 m)
    • 舞岡西根公園 (740 m)
    • 舞岡熊之堂公園 (773 m)
    • 上倉田第四公園 (880 m)
    • 柏尾町第四公園 (895 m)
    • 上倉田第五公園 (933 m)
    • 舞岡西根第二公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日立横浜事業所店 (412 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚吉田町店 (498 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚矢部店 (557 m)
    • ファミリーマート 横浜舞岡町店 (713 m)
    • ファミリーマート 戸塚吉田町店 (717 m)
    • ローソン 戸塚吉田町店 (726 m)
    • ローソン 横浜矢部町店 (785 m)
    • ローソン 戸塚駅東口店 (810 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚地下店 (858 m)
    • ファミリーマート 舞岡町店 (861 m)
  • スーパー3件
    • 北野エースまるい食遊館戸塚店 (856 m)
    • マルエツ 戸塚舞岡店 (864 m)
    • アピタ 戸塚店 (872 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立舞岡中学校 (502 m)
    • 東戸塚小学校放課後キッズクラブ (584 m)
    • 横浜市立東戸塚小学校 (596 m)
    • 横浜未来看護専門学校 (637 m)
    • 横浜市立大学(公立大学法人) 舞岡キャンパス・木原生物学研究所 (672 m)
    • 横浜市立舞岡小学校 (736 m)
    • 舞岡小学校はまっ子ふれあいスクール (739 m)
    • 横浜YMCAスポーツ専門学校 (800 m)
    • 生長整体学院 (947 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 戸塚消防署吉田消防出張所 (644 m)
    • 戸塚税務署 (703 m)
    • 戸塚警察署 戸塚駅東口交番 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護サービス空の音 (98 m)
    • 戸塚共立第2病院 (486 m)
    • 相沢医院 (532 m)
    • 馬渕歯科医院 (536 m)
    • 戸塚いとう内科クリニック (556 m)
    • かくはら歯科クリニック (564 m)
    • 山田内科医院 (585 m)
    • 小林医院 (622 m)
    • うえの小児科クリニック (622 m)
    • 伊東医院 (627 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メモリー保育園 (638 m)
    • 社会福祉法人イクソス会とつかルーテル保育園 (702 m)
    • 戸塚せせらぎ保育園 (736 m)
    • グローバルキッズ戸塚吉田町保育園 (742 m)
    • 明日葉保育園第二戸塚園 (811 m)
    • YMCAとつか乳児保育園 (812 m)
    • 子育て支援ワーカーズコレクティブこどものおしろ (823 m)
    • 銀杏保育園胡桃館 (851 m)
    • 明日葉保育園第三戸塚園 (866 m)
    • YMCAとつか保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィスティリアヒルズ戸塚の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィスティリアヒルズ戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,878万~4,105万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より16.9% 高い↑
神奈川県の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,250万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7148位
横浜市戸塚区
398棟中 118位
吉田町
18棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウィスティリアヒルズ戸塚の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.9万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ウィスティリアヒルズ戸塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,060万〜4,270万円対前年同月比4,050万〜4,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ウィスティリアヒルズ戸塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,180万円です。専有面積は約68㎡〜約97㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,280万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)南西
2024年3月5,180万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約52万円 (約174万円)南西
2024年2月5,180万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約52万円 (約174万円)南西
2024年1月3,800万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約165万円)南西-
2024年1月5,180万円1〜53LDK+S(納戸)約98㎡ (約30坪)約52万円 (約174万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィスティリアヒルズ戸塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月14.5万円3LDK76.56㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2023年12月14.5万円3LDK76.56㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2020年6月14.0万円3LDK76.56㎡14.0万円14.0万円1〜5
2020年6月14.0万円3LDK75.56㎡14.0万円14.0万円1〜5
2020年5月14.0万円3LDK76.56㎡14.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィスティリアヒルズ戸塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
76.56㎡ / 南
2階15.2万〜15.9万円
84.33㎡ / 南西
3階18.9万〜19.9万円
97.65㎡ / 南西
18万〜18.9万円
97.65㎡ / 南
4階13.9万〜14.6万円
76.56㎡ / 南西
17.8万〜18.6万円
97.65㎡ / 南西
5階14万〜14.7万円
76.56㎡ / 南西
17.8万〜18.7万円
97.65㎡ / 南西
6階12.6万〜13.3万円
68.79㎡ / 南西
12.6万〜13.2万円
68.79㎡ / -
7階12.7万〜13.3万円
68.79㎡ / 南西
15.6万〜16.3万円
84.33㎡ / 南西
8階14.2万〜14.9万円
76.56㎡ / 南西
9階13.8万〜14.5万円
76.56㎡ / 西
16.8万〜17.6万円
89.88㎡ / 南西
10階14.3万〜15.1万円
76.56㎡ / 南西
17.7万〜18.6万円
94.68㎡ / 南西
11階14.4万〜15.1万円
76.56㎡ / 南西
18.1万〜19万円
89.88㎡ / 南西

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