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ヴェレーナ東戸塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,530万 〜 3,710万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,530万円 〜 3,710万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴4692024年03月19日更新
家賃相場12万 〜 16万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

680人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区前田町183-2
交通
  • JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩18分
築年月
2012年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェレーナ東戸塚
  • ヴェレーナ東戸塚のエントランス
  • ヴェレーナ東戸塚の看板
  • ヴェレーナ東戸塚の外観

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ヴェレーナ東戸塚の基本情報

ヴェレーナ東戸塚は、日本綜合地所によって2012年01月に竣工された総戸数214戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約90㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,283万~4,724万円、参考相場単価は46万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェレーナヒガシトツカ管理会社大和地所コミュニティライフ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 前田町183-2管理形態委託
郵便番号〒244-0804管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり151円
総戸数214戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(ハイルーフ車)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェレーナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区前田町に位置する分譲マンションで、総戸数214戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JA横浜川上支店 (276 m)
    • ミニストップ下永谷 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ファミリーマート下永谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • 横浜信用金庫東戸塚支店 (886 m)
    • 三井住友銀行 東戸塚支店 (956 m)
  • 公園10件
    • 前田町第二公園 (281 m)
    • 秋葉第四公園 (287 m)
    • 上柏尾第一公園 (353 m)
    • 秋葉台公園 (507 m)
    • 前田町第四公園 (510 m)
    • 前田町公園 (518 m)
    • 上柏尾第三公園 (604 m)
    • 川上大豆田公園 (637 m)
    • 平戸台第二公園 (644 m)
    • 天王山公園 (662 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 戸塚上柏尾店 (141 m)
    • デイリーヤマザキ 戸塚秋葉町店 (432 m)
    • ローソン 戸塚品濃町店 (565 m)
    • ローソン・スリーエフ 東戸塚店 (616 m)
    • セブンイレブン 横浜平戸町店 (859 m)
    • ローソン 戸塚川上町店 (886 m)
    • ファミリーマート 東戸塚駅東口店 (900 m)
    • ファミリーマート サンズ東戸塚駅西口店 (916 m)
    • セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (923 m)
    • ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (956 m)
  • スーパー4件
    • スーパーキタムラ東戸塚店 (752 m)
    • ビッグ・エー 横浜川上町店 (754 m)
    • 生活クラブ生協 東戸塚デポー (795 m)
    • モレラ東戸塚 東急ストア (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東戸塚学童クラブ (565 m)
    • 品濃小学校放課後キッズクラブ (644 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 東戸塚 (647 m)
    • 横浜市立品濃小学校 (658 m)
    • 横浜市立秋葉中学校 (672 m)
    • 秋葉小学校放課後キッズクラブ (755 m)
    • 横浜市立秋葉小学校 (756 m)
    • 川上北小学校はまっ子ふれあいスクール (756 m)
    • 川上小学校放課後キッズクラブ (770 m)
    • 横浜市立川上北小学校 (778 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 戸塚警察署 柏尾交番 (247 m)
    • 横浜市役所 こども青少年局 戸塚地域療育センター (786 m)
    • 戸塚区役所 東戸塚地区センター (786 m)
    • 横浜西年金事務所 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサロン花りん(NPO法人) (249 m)
    • 修行内科麻酔科クリニック (312 m)
    • しろくま歯科クリニック (316 m)
    • ももい (332 m)
    • 小川接骨院 (361 m)
    • デイサービスふるさと 東戸塚 (365 m)
    • サニーライフ東戸塚 (379 m)
    • 和田医院 (468 m)
    • さいとうクリニック (536 m)
    • 林外科医院 (573 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明日葉保育園東戸塚園 (431 m)
    • ことは保育園 (533 m)
    • ちゃいれっく前田町保育園 (552 m)
    • 銀杏保育園 (560 m)
    • わんぱく園東戸塚園 (565 m)
    • 秋葉幼稚園 (697 m)
    • 横浜市川上保育園 (812 m)
    • 東戸塚かもめ保育園 (816 m)
    • にじいろ保育園品濃町 (817 m)
    • 柏尾スマイル保育園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェレーナ東戸塚の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェレーナ東戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,283万~4,724万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 52万円
坪単価
155万円 〜 173万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より29.6% 高い↑
神奈川県の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5802位
横浜市戸塚区
398棟中 97位
前田町
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴェレーナ東戸塚の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴェレーナ東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,530万〜3,710万円対前年同月比3,530万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェレーナ東戸塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,780万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で469件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(469件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,798万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2024年3月3,898万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)-
2024年3月3,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-
2024年3月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2024年3月3,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェレーナ東戸塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.0万円3LDK70.17㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年9月13.8万円3LDK67.26㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年8月13.8万円3LDK67.26㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年6月13.8万円3LDK67.26㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年5月13.8万円3LDK67.26㎡27.6万円13.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェレーナ東戸塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜14.5万円
75.02㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
90.11㎡ / 東
2階13.5万〜14.2万円
71.73㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
90.11㎡ / -
3階14.8万〜15.5万円
80.01㎡ / -
4階13.6万〜14.3万円
75.27㎡ / 東
5階14.7万〜15.4万円
80.71㎡ / 東
13.7万〜14.4万円
71.73㎡ / 南
6階13.5万〜14.2万円
70.11㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
75.05㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
90.11㎡ / 東
7階14.5万〜15.2万円
75.02㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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