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エクレール横浜5番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
3階、3DK、約49㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円3階, 3DK, 約49㎡の例
売買履歴272024年01月17日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 3DK, 約49㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39

646人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区平戸2丁目6-26
交通
  • JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩24分
築年月
1987年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクレール横浜5番館の基本情報

エクレール横浜5番館は、堀内建設によって1987年05月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約51㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,362万~1,533万円、参考相場単価は29万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールヨコハマゴバンカン管理会社ホームライフ管理
住所神奈川県 横浜市戸塚区 平戸2丁目6-26管理形態委託
郵便番号〒244-0802管理員日勤
築年月1987年5月管理費1㎡あたり239円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建6階建間取り2LDK、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社堀内建設バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区平戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • スルガ銀行六ツ川支店 (574 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート六ッ川西店内出張所(ATM) (637 m)
    • サークルK平戸平和台 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
    • 横浜銀行境木支店 (990 m)
  • 公園10件
    • 大郷山第二公園 (184 m)
    • 平戸第五公園 (223 m)
    • 大郷山公園 (232 m)
    • 六ツ川三丁目公園 (321 m)
    • 平戸第四公園 (445 m)
    • 平戸中公園 (467 m)
    • 平戸第一公園 (471 m)
    • 横浜市こども植物園 (484 m)
    • 権太坂南公園 (630 m)
    • 平戸台公園 (698 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 横浜戸塚平戸東海道店 (62 m)
    • ファミリーマート 小浦平戸二丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 横浜権太坂店 (525 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚平戸店 (646 m)
    • ファミリーマート 六ッ川西店 (652 m)
    • ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (690 m)
    • ローソン 横浜永田台店 (954 m)
  • スーパー3件
    • ビッグ・エー 横浜平戸店 (429 m)
    • そうてつローゼン 六ッ川店 (576 m)
    • サミットストア 権太坂スクエア店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立六ツ川中学校 (441 m)
    • 横浜市立六つ川西小学校 (637 m)
    • 六つ川台小学校はまっ子ふれあいスクール (669 m)
    • 横浜市立六つ川台小学校 (669 m)
    • 六つ川西小学校はまっ子ふれあいスクール (694 m)
    • 境木小学校はまっ子ふれあいスクール (888 m)
    • 横浜市立境木中学校 (894 m)
    • 横浜市立境木小学校 (916 m)
    • 平戸小学校放課後キッズクラブ (918 m)
    • 横浜市立平戸台小学校 (918 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 地域交流拠点にこにこハウス (207 m)
    • 戸塚警察署 平戸交番 (333 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 横浜市こども植物園 (497 m)
    • 保土ケ谷消防署権太坂消防出張所 (656 m)
    • 南区役所 六ツ川台コミュニティハウス (669 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 みどりアップ推進部 農業振興課 担い手支援担当 (929 m)
    • 医心館 東戸塚 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸塚第一医院 (214 m)
    • 続歯科医院 (218 m)
    • 半田医院 (246 m)
    • 菅野内科クリニック (419 m)
    • 横浜丘の上病院 (421 m)
    • みやじ小児科クリニック (444 m)
    • 三条歯科医院 (484 m)
    • イムス横浜狩場脳神経外科病院 (504 m)
    • 谷内歯科医院 (546 m)
    • オオトウ歯科医院 (549 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 平戸幼稚園 (519 m)
    • 六ツ川台保育園 (597 m)
    • 六ツ川西保育園 (733 m)
    • あかいとり保育園 (915 m)
    • 南白ゆり幼稚園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクレール横浜5番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレール横浜5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,362万~1,533万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
97万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より18.2% 低い↓
神奈川県の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11183位
横浜市戸塚区
398棟中 225位
平戸
25棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクレール横浜5番館の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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エクレール横浜5番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,560万円対前年同月比1,440万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクレール横浜5番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,480万円です。専有面積は約46㎡〜約51㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,280万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年12月1,480万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約106万円)南東-
2023年11月1,480万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約106万円)南東-
2023年10月1,480万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約106万円)南東-
2017年10月1,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)南東-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクレール横浜5番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 6.1万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月6.5万円3DK49.69㎡6.5万円6.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール横浜5番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.4万円
51.56㎡ / 南東
2階
3階6.1万〜6.4万円
49.69㎡ / 南西
4階6.3万〜6.6万円
51.56㎡ / 南東
6.1万〜6.4万円
49.69㎡ / 南東
5階5.7万〜6万円
46.69㎡ / 南東
6階6.1万〜6.5万円
49.69㎡ / 南東
6.1万〜6.5万円
49.69㎡ / 南西
6.1万〜6.5万円
49.69㎡ / 南西

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