ライオンズステージキャピタルイースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,560万 〜 4,790万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,560万円 〜 4,790万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 504件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
2415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東砂8丁目18-22
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズステージキャピタルイーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステージキャピタルイースト | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東砂8丁目18-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 320戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京アステージ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ライオンズステージキャピタルイースト』ライオンズステージキャピタルイーストは、総敷地面積約7,300㎡のビッグコミュニティで、2004年4月竣工、総戸数320戸の大規模マンションです。屋内自転車置場は余裕の952台、320台のタワーパーキングなど充実した共用施設が特徴です。
地図・周辺施設
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- 南砂プチ・クレイシュ (723 m)
- 江東区新砂保育園 (797 m)
- 南砂さくら保育園 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステージキャピタルイーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステージキャピタルイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,102万～7,486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より8.7% 低い↓ 東京都の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 4,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズステージキャピタルイーストの相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステージキャピタルイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,570万〜4,800万円対前年同月比↑ | 4,560万〜4,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステージキャピタルイーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,420万〜7,480万円です。専有面積は約61㎡〜約99㎡です。全部で504件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 5,590万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約79万円 (約263万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で504件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、354件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。
2011年〜2015年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.81％下落しています。
2016年〜2020年では、256件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、160件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステージキャピタルイーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,631.5万円 | 49.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,562.1万円 | 48.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,902.4万円 | 53.7万円 |
| 10階〜12階 | 4,143.6万円 | 56.9万円 |
| 13階〜14階 | 4,090.4万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,067.3万円 | 60.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,712.4万円 | 51.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,493.1万円 | 48.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,252.8万円 | 48.3万円 |
| 東 | 3,977.1万円 | 55.7万円 |
| 西 | 3,761.9万円 | 57.3万円 |
ライオンズステージキャピタルイーストの売却のご相談
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ライオンズステージキャピタルイーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 17.5万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 17.5万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 19.5万円 | 4LDK | 81.36㎡ | 39.0万円 | 29.2万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 86.36㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステージキャピタルイーストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜17.3万円 70.06㎡ / - | 16万〜16.8万円 70.06㎡ / 東 | 19.1万〜20万円 81.36㎡ / - |
| 2階 | 16.4万〜17.3万円 70.06㎡ / 東 | 17.6万〜18.5万円 75.14㎡ / 東 | 23万〜24.1万円 95.42㎡ / - |
| 3階 | 17万〜17.8万円 70.06㎡ / - | 17万〜17.8万円 70.06㎡ / - | 23.1万〜24.3万円 95.42㎡ / - |
| 4階 | 17万〜17.9万円 70.06㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 70.06㎡ / 東 | 23.2万〜24.4万円 95.42㎡ / - |
| 5階 | 16.7万〜17.5万円 70.06㎡ / 東 | 17.1万〜18万円 70.06㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 95.42㎡ / - |
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 61.8㎡ / 西 | 17.4万〜18.2万円 70.71㎡ / - | 23.5万〜24.6万円 95.42㎡ / - |
| 7階 | 17.3万〜18.2万円 70.06㎡ / - | 16.1万〜17万円 65.4㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 95.42㎡ / - |
| 8階 | 17万〜17.8万円 70.06㎡ / 東 | 17.4万〜18.3万円 70.06㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 81.36㎡ / 東 |
| 9階 | 17.5万〜18.4万円 70.06㎡ / - | 17万〜17.9万円 70.06㎡ / 東 | 25万〜26.2万円 99.96㎡ / - |
| 10階 | 17.1万〜18万円 70.06㎡ / 東 | 24.5万〜25.8万円 95.42㎡ / 南 | |
| 11階 | 17.2万〜18.1万円 70.06㎡ / 東 | 17.2万〜18.1万円 70.06㎡ / 東 | 20.5万〜21.5万円 81.36㎡ / - |
| 12階 | 15.6万〜16.4万円 61.8㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 70.06㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 95.42㎡ / - |
| 13階 | 17.8万〜18.7万円 70.06㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 70.06㎡ / 東 | 24.3万〜25.5万円 95.42㎡ / - |
| 14階 | 17.5万〜18.4万円 70.06㎡ / 東 | 26.2万〜27.5万円 99.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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ライオンズステージキャピタルイーストは、大京アステージによって2000年04月に竣工された総戸数320戸の14階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約99㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,102万～7,486万円、参考相場単価は67万円/㎡～75万円/㎡となっています。