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ぐみさわなか団地(1〜4号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,350万円
3階、3DK、約65㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,350万円3階, 3DK, 約65㎡の例
売買履歴1102023年03月02日更新
家賃相場6.9万円
表面利回り5.7% 〜 6.93階, 3DK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.09

627人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩10分
築年月
1972年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ぐみさわなか団地(1〜4号棟)の基本情報

ぐみさわなか団地(1〜4号棟)は、横浜市住宅供給公社によって1972年03月に竣工された総戸数120戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約65㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,265万~1,305万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グミサワナカダンチ管理会社-
住所神奈川県 横浜市戸塚区 汲沢3丁目2管理形態自主管理
郵便番号〒245-0061管理員なし
築年月1972年3月管理費1㎡あたり84円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩10分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩21分
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社横浜市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩10分、アクセス良好です。中田駅から徒歩21分、戸塚駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ファミリーマート戸塚大坂上 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート横浜戸塚町 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
  • 公園10件
    • 汲沢町第三公園 (68 m)
    • 汲沢町第二公園 (252 m)
    • 汲沢二丁目第二公園 (348 m)
    • 壱町ケ谷公園 (371 m)
    • 汲沢第一公園 (401 m)
    • 汲沢二丁目公園 (420 m)
    • 踊場公園 (438 m)
    • 十九ノ区公園 (675 m)
    • 戸塚町北公園 (713 m)
    • 宮谷西公園 (736 m)
  • コンビニ8件
    • Yショップ汲沢店 (269 m)
    • ローソン 戸塚汲沢一丁目店 (371 m)
    • ファミリーマート 汲沢八丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚汲沢1丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート いずみ踊場駅前店 (745 m)
    • セブンイレブン 横浜中田東1丁目店 (947 m)
    • セブンイレブン 西戸塚店 (959 m)
    • ローソン 横浜戸塚汲沢町店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立戸塚高校 (114 m)
    • 汲沢小学校放課後キッズクラブ (216 m)
    • 横浜市立汲沢小学校 (223 m)
    • おどりば学童保育所 (298 m)
    • 東汲沢小学校はまっ子ふれあいスクール (466 m)
    • 横浜市立東汲沢小学校 (511 m)
    • 横浜市立汲沢中学校 (749 m)
    • 横浜市立戸塚中学校 (776 m)
    • 葛野小学校放課後キッズクラブ (825 m)
    • 横浜市立葛野小学校 (854 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 戸塚区役所 東汲沢小学校コミュニティハウス (466 m)
    • 戸塚警察署 踊場交番 (730 m)
    • 泉区役所 葛野コミュニティハウス (833 m)
    • 子どもの虹情報研修センター (857 m)
  • 病院/医療10件
    • 尽力車(NPO法人) (41 m)
    • たまえステーション (198 m)
    • 汲沢中央診療所 (242 m)
    • 上田歯科医院 (248 m)
    • ウイル汲沢ステーション (253 m)
    • 森本接骨院 (303 m)
    • 内科小児科むかひら医院 (326 m)
    • 小舘接骨院 (356 m)
    • 小林カイロプラクティック研究室 (370 m)
    • 久保内科胃腸科医院 (443 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 幼保連携型認定こども園みどり幼稚園 (236 m)
    • 横浜市汲沢保育園 (347 m)
    • 病児保育室Ami (546 m)
    • 丘の上保育園 (646 m)
    • 白梅保育園 (723 m)
    • エミールの森ひばり保育園 (761 m)
    • 戸塚こばと幼稚園 (775 m)
    • 戸塚芙蓉保育所 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ぐみさわなか団地(1〜4号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ぐみさわなか団地(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,265万~1,305万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より44.5% 低い↓
神奈川県の平均より53.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約65㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13670位
横浜市戸塚区
398棟中 348位
汲沢
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • ぐみさわなか団地(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.3万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ぐみさわなか団地(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,340万円対前年同月比1,290万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ぐみさわなか団地(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,980万円です。専有面積は約63㎡〜約65㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,850万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)-
2023年2月1,850万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)-
2022年12月1,850万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)--
2022年11月1,850万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)--
2022年10月1,590万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)南東

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ぐみさわなか団地(1〜4号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3DK、約65㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円3DK63.07㎡6.9万円-1〜5南東
2017年5月6.9万円3DK63.07㎡6.9万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ぐみさわなか団地(1〜4号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜6.9万円
65.55㎡ / 南
2階6.4万〜6.7万円
63.07㎡ / 南東
3階6.7万〜7万円
65.55㎡ / 南東
4階6.9万〜7.2万円
65.55㎡ / 南
6.7万〜7.1万円
65.51㎡ / 南東
5階6.8万〜7.1万円
65.55㎡ / 南東
6.8万〜7.1万円
65.55㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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