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ぐみさわ東ハイツ

★★☆☆☆2.97 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 710万円
5階、3DK、約51㎡の場合

住所
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩26分
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩27分
築年数
1974年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ぐみさわ東ハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クリオ戸塚ホームズ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1828-23
  • 1件 売出し中

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サングレイス戸塚スカイガーデン

  • JR東海道本線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1
  • 2件 売出し中

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プライマルシティ

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1
  • 売出し中

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ヴィナロス横浜中田カレンティーナ

  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」
  • 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目1-24
  • 売出し中

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オーベル戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1
  • 売出し中

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戸塚台パークホームズ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-21
  • 売出し中

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ぐみさわなか団地(1〜4号棟)

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2
  • 売出し中

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ライオンズマンション戸塚第12

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-18
  • 売出し中

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ルピナス戸塚3番館

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1
  • 売出し中

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ヒルズ戸塚ガーデニア

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-9
  • 2件 売出し中

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グランパティオ

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22
  • 1件 売出し中

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ぐみさわ東ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より61.9% 低い↓
横浜市戸塚区の平均より56.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 13274位
横浜市戸塚区
378棟中 355位
汲沢町
10棟中 9位
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の売買価格相場

  • ぐみさわ東ハイツの相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.8万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ぐみさわ東ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
640万円〜710万円対前年同月比640万円〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ぐみさわ東ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月1,448万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約27万円 (約92万円)-
2017年9月1,180万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)
2017年8月1,180万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月1,180万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.76㎡-詳細はこちら

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ぐみさわ東ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2LDK51.54㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年5月8.0万円2LDK51.54㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円2LDK51.54㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月5.9万円1LDK55.64㎡11.8万円5.9万円1〜5
2017年4月5.9万円1LDK52.24㎡11.8万円-1〜5-
2017年3月5.9万円1LDK52.24㎡11.8万円-1〜5-
2017年3月5.9万円1LDK55.64㎡11.8万円5.9万円1〜5-
2017年3月6.5万円1LDK52.24㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年2月6.5万円1LDK52.24㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年12月6.3万円2LDK52.0㎡6.3万円-6〜10南西
2016年11月6.3万円2LDK52.0㎡6.3万円-6〜10南西
2016年10月6.3万円2LDK52.0㎡6.3万円-6〜10南西
2016年9月6.3万円2LDK52.0㎡6.3万円-6〜10南西
2016年8月8.5万円2SLDK53.16㎡8.5万円-6〜10南西
2016年7月6.8万円2LDK52.24㎡6.8万円6.8万円6〜10
2016年7月8.0万円2SLDK53.16㎡8.0万円-6〜10-
2016年6月8.8万円2SLDK53.16㎡8.8万円-6〜10南西
2016年6月6.8万円2LDK52.24㎡6.8万円6.8万円6〜10
2016年6月7.6万円1LDK52.24㎡15.2万円7.6万円1〜5
2016年6月8.5万円2SLDK53.16㎡8.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ぐみさわ東ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
51.54㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
51.76㎡ / 南
2階6.9万円〜7.6万円
51.54㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
52.92㎡ / 南
3階6.9万円〜7.6万円
51.54㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
55.64㎡ / 南
4階6.8万円〜7.6万円
52.24㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
51.76㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
55.64㎡ / 南
5階7.0万円〜7.7万円
51.76㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
51.76㎡ / 南
6階6.9万円〜7.6万円
51.76㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
55.64㎡ / 南西
7階7.1万円〜7.8万円
51.76㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
53.16㎡ / -
8階7.0万円〜7.7万円
51.76㎡ / 南西
9階7.2万円〜7.9万円
53.16㎡ / 南西
10階

資産評価

★★☆☆☆2.97(神奈川県)

ぐみさわ東ハイツの基本情報

神奈川県横浜市戸塚区汲沢町に位置するマンションで、総戸数387戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グミサワヒガシハイツ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市戸塚区 汲沢町管理形態委託
郵便番号〒245-0062管理員日勤
築年数1974年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数387戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建10階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩26分
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩27分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主横浜市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 横浜富塚郵便局 (688 m)
  • 公園10件
    • 汲沢細田公園 (66 m)
    • 十ノ区あじさい公園 (296 m)
    • 宮谷西公園 (308 m)
    • 十ノ区第四公園 (454 m)
    • 十ノ区第三公園 (524 m)
    • 戸塚公園 (557 m)
    • 十ノ区第二公園 (574 m)
    • 汲沢子の神公園 (576 m)
    • 汲沢第一公園 (584 m)
    • 戸塚宮ケ谷公園 (587 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 西戸塚店 (200 m)
    • ローソン 戸塚汲沢店 (659 m)
    • ローソン 戸塚町大坂下店 (734 m)
    • Yショップ汲沢店 (741 m)
    • セブンイレブン 南戸塚店 (850 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (892 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 戸塚汲沢店 (126 m)
    • マルエツ 戸塚大坂下店 (738 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 南戸塚店 (909 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神奈川県立横浜桜陽高校 (224 m)
    • 横浜市立下郷小学校 (630 m)
    • 横浜市立南戸塚小学校 (642 m)
    • 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (671 m)
    • おどりば学童保育所 (728 m)
    • 汲沢小学校放課後キッズクラブ (864 m)
    • 横浜市立汲沢小学校 (927 m)
    • 東汲沢小学校はまっ子ふれあいスクール (948 m)
    • 横浜市立東汲沢小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 戸塚警察署 (253 m)
    • 子どもの虹情報研修センター (342 m)
    • 横浜地方法務局戸塚出張所 (778 m)
  • 病院/医療10件
    • 安達歯科医院 (160 m)
    • ケアセンターベタニヤ (209 m)
    • ベタニヤホーム (209 m)
    • ふじわらクリニック (289 m)
    • 長谷歯科クリニック (289 m)
    • 松本歯科クリニック (313 m)
    • 戸塚病院 (341 m)
    • 特別養護老人ホームしらゆり園 (356 m)
    • 横浜いずみ学園診療所 (396 m)
    • 久保外科医院 (662 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 戸塚こばと幼稚園 (480 m)
    • おおぞらひまわり保育園 (551 m)
    • 戸塚第二幼稚園 (620 m)
    • おおぞらどんぐり保育室 (713 m)
    • 横浜市南戸塚保育園 (736 m)
    • 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (744 m)
    • ねっこぼっこ南戸塚竹の子 (771 m)
    • 戸塚芙蓉保育所 (819 m)
    • 横浜市汲沢保育園 (831 m)
    • 新沢幼稚園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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