汲沢東ハイツ(1〜5号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,120万円
5階、2LDK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,120万円 | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 240件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 9.9万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12
851人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩26分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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汲沢東ハイツ(1〜5号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | グミサワヒガシハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 汲沢町 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒245-0062 | 管理員 | なし |
築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
総戸数 | 387戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町に位置する分譲マンションで、総戸数387戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。戸塚駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート南戸塚 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- ファミリーマート戸塚大坂上 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- ファミリーマート下倉田南谷 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
- 公園10件
- 汲沢細田公園 (67 m)
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- 十ノ区第二公園 (575 m)
- 汲沢子の神公園 (575 m)
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- コンビニ7件
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- ローソン 戸塚町大坂下店 (734 m)
- Yショップ汲沢店 (740 m)
- セブンイレブン 南戸塚店 (849 m)
- ミニストップ 横浜戸塚下郷店 (885 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (892 m)
- ローソン 横浜戸塚汲沢町店 (994 m)
- スーパー3件
- ライフ 戸塚汲沢店 (126 m)
- マルエツ 戸塚大坂下店 (739 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 南戸塚店 (910 m)
- 学校/教育施設9件
- 神奈川県立横浜桜陽高校 (223 m)
- 横浜市立下郷小学校 (630 m)
- 横浜市立南戸塚小学校 (642 m)
- 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (672 m)
- おどりば学童保育所 (724 m)
- 汲沢小学校放課後キッズクラブ (866 m)
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- 東汲沢小学校はまっ子ふれあいスクール (935 m)
- 横浜市立東汲沢小学校 (986 m)
- 公共施設/機関5件
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- 子どもの虹情報研修センター (341 m)
- 戸塚区役所 下郷小学校コミュニティハウス (676 m)
- 横浜地方法務局戸塚出張所 (779 m)
- 戸塚区役所 東汲沢小学校コミュニティハウス (935 m)
- 病院/医療10件
- 安達歯科医院 (160 m)
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- 長谷歯科クリニック (289 m)
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- 戸塚病院 (340 m)
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- 久保外科医院 (663 m)
- あいわ内科クリニック (669 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 戸塚こばと幼稚園 (480 m)
- おおぞらひまわり保育園 (550 m)
- 戸塚第二幼稚園 (621 m)
- 丘の上保育園 (648 m)
- おおぞらどんぐり保育室 (730 m)
- 横浜市南戸塚保育園 (737 m)
- 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (744 m)
- ねっこぼっこ南戸塚竹の子 (772 m)
- 戸塚芙蓉保育所 (819 m)
- 横浜市汲沢保育園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
汲沢東ハイツ(1〜5号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
汲沢東ハイツ(1〜5号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,066万~1,170万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より42.3% 低い↓ 神奈川県の平均より51.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
汲沢東ハイツ(1〜5号棟)の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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汲沢東ハイツ(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ | 1,070万〜1,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
汲沢東ハイツ(1〜5号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,780万円です。専有面積は約51㎡〜約56㎡です。全部で240件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
2023年1月 | 890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
2022年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2022年12月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
2022年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で240件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
汲沢東ハイツ(1〜5号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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汲沢東ハイツ(1〜5号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年1月 | 6.8万円 | 2DK | 55.64㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 51.54㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 51.54㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 51.54㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 5.9万円 | 1LDK | 55.64㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
汲沢東ハイツ(1〜5号棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.8万〜6.1万円 51.54㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 51.76㎡ / 南 | |
2階 | 5.8万〜6.1万円 51.54㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 52.92㎡ / 南 | |
3階 | 6万〜6.3万円 51.76㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 53.16㎡ / 南西 | |
4階 | 6万〜6.3万円 52.24㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 51.76㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 51.76㎡ / 南 |
5階 | 6.1万〜6.4万円 51.76㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 51.76㎡ / 南 | |
6階 | 6.3万〜6.6万円 53.16㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 51.76㎡ / - | 6万〜6.3万円 51.76㎡ / - |
7階 | 6万〜6.3万円 51.76㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 53.16㎡ / 南西 | |
8階 | 6.2万〜6.5万円 53.16㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 51.76㎡ / 南西 | |
9階 | 6.3万〜6.6万円 53.16㎡ / 南西 | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル