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汲沢東ハイツ(1〜5号棟)

★★☆☆☆2.97 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,580万円

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住所
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩26分
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩27分
築年月
1974年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

汲沢東ハイツ(1〜5号棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,580万円

ぐみさわ東ハイツ 3号棟の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:51.76㎡
  • 方位:

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汲沢東ハイツ(1〜5号棟)では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1

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神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1

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神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1

売出し中

汲沢東ハイツ(1〜5号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より55.9% 低い↓
神奈川県の平均より62.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
640万 〜 700万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 13310位
横浜市戸塚区
378棟中 356位
汲沢町
10棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 汲沢東ハイツ(1〜5号棟)の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.7万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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汲沢東ハイツ(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
640万〜700万円対前年同月比640万〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

汲沢東ハイツ(1〜5号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,080万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年12月1,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)-
2017年11月1,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)-
2017年11月1,348万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)-
2017年11月1,180万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.76㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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汲沢東ハイツ(1〜5号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2LDK51.54㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年5月8.0万円2LDK51.54㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円2LDK51.54㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月5.9万円1LDK55.64㎡11.8万円5.9万円1〜5
2017年4月5.9万円1LDK52.24㎡11.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

汲沢東ハイツ(1〜5号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.4万円
51.54㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
51.76㎡ / 南
2階6.8万〜7.6万円
51.54㎡ / 南
7万〜7.8万円
52.92㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
51.76㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
55.64㎡ / 南
4階6.8万〜7.6万円
52.24㎡ / -
6.9万〜7.7万円
51.76㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
55.64㎡ / 南
5階7万〜7.7万円
51.76㎡ / 南
7万〜7.7万円
51.76㎡ / 南
6階7万〜7.8万円
51.76㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
55.64㎡ / 南西
7階7万〜7.8万円
51.76㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
53.16㎡ / -
8階6.9万〜7.7万円
51.76㎡ / 南西
9階7.2万〜7.9万円
53.16㎡ / 南西
10階

資産評価

★★☆☆☆2.97(神奈川県)

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汲沢東ハイツ(1〜5号棟)の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区汲沢町に位置するマンションで、総戸数387戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グミサワヒガシハイツ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市戸塚区 汲沢町管理形態委託
郵便番号〒245-0062管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数387戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建10階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩26分
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩27分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社横浜市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 汲沢第一公園 (584 m)
    • 戸塚宮ケ谷公園 (587 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 西戸塚店 (200 m)
    • ローソン 戸塚汲沢店 (659 m)
    • ローソン 戸塚町大坂下店 (734 m)
    • Yショップ汲沢店 (741 m)
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    • セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (892 m)
  • スーパー3件
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  • 病院/医療10件
    • 安達歯科医院 (160 m)
    • ケアセンターベタニヤ (209 m)
    • ベタニヤホーム (209 m)
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    • 松本歯科クリニック (313 m)
    • 戸塚病院 (341 m)
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    • 久保外科医院 (662 m)
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    • 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (744 m)
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    • 新沢幼稚園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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