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グランシティパレドリヴァージュ

★★★☆☆3.77 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,810万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町455
交通
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩18分
築年月
2005年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシティパレドリヴァージュの販売中の中古物件

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神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378-2

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神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4222-6

1件 売出し中

クラックス戸塚ヒルズ

JR横須賀線
戸塚駅」徒歩11分

神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-1

売出し中

グランシティパレドリヴァージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より16.4% 高い↑
神奈川県の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 6390位
横浜市戸塚区
378棟中 115位
戸塚町
77棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランシティパレドリヴァージュの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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グランシティパレドリヴァージュの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,540万〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティパレドリヴァージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,150万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約137万円)-
2017年12月3,150万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)-
2017年12月3,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年11月3,150万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約137万円)-
2017年11月3,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシティパレドリヴァージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.0万円3LDK80.0㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月16.5万円3LDK80.0㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年6月15.8万円3LDK80.0㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年5月16.5万円3LDK80.0㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2015年6月16.8万円3LDK80.26㎡33.6万円16.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティパレドリヴァージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜15.5万円
80.26㎡ / -
2階14.8万〜16.4万円
80.52㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
90.63㎡ / 南
3階14.9万〜16.5万円
80.52㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
90.07㎡ / 南
4階15.9万〜17.5万円
85.21㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
80.08㎡ / 東
13.5万〜15万円
76.55㎡ / 東
5階14.2万〜15.7万円
80.02㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
80.47㎡ / 東
6階14.7万〜16.3万円
80.26㎡ / -
14.4万〜15.9万円
80.47㎡ / 東
7階14.4万〜15.9万円
80.26㎡ / 東
17万〜18.8万円
90.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(神奈川県)

グランシティパレドリヴァージュの売却のご相談

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グランシティパレドリヴァージュの基本情報

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置するマンションで、総戸数329戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩18分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティパレドリヴァージュ管理会社日綜コミュニティ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町455管理形態委託
郵便番号〒244-0003管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり182円
総戸数329戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 横浜富塚郵便局 (717 m)
    • JA横浜豊田支店 (796 m)
    • スリーエフ戸塚上倉田町 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園10件
    • 戸塚町南第三公園 (318 m)
    • 戸塚町南第二公園 (426 m)
    • 大坂下公園 (637 m)
    • 戸塚公園 (671 m)
    • 戸塚富塚公園 (700 m)
    • 下倉田小松ケ丘公園 (700 m)
    • 戸塚町南第一公園 (722 m)
    • 富塚八幡緑地 (757 m)
    • 上倉田八幡谷公園 (889 m)
    • 十八ノ区公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 戸塚下倉田町店 (426 m)
    • セブンイレブン 南戸塚店 (433 m)
    • ローソン 戸塚下倉田町店 (455 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (471 m)
    • ローソン 戸塚町大坂下店 (658 m)
    • セブンイレブン 横浜栄長沼町店 (840 m)
    • サンクス 戸塚南店 (860 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町店 (879 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚上倉田店 (962 m)
    • スリーエフ 戸塚上倉田町店 (964 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 戸塚大坂下店 (518 m)
    • スーパーヤマニ (550 m)
    • miniピアゴ 戸塚町店 (731 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 南戸塚店 (844 m)
    • ユキストアー (893 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (501 m)
    • 横浜市立南戸塚小学校 (526 m)
    • 横浜市立豊田小学校 (730 m)
    • 横浜市立下郷小学校 (734 m)
    • 豊田小学校はまっ子ふれあいスクール (743 m)
    • 倉田小学校放課後キッズクラブ (856 m)
    • 横浜市立倉田小学校 (924 m)
    • 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (993 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 横浜地方法務局戸塚出張所 (399 m)
    • 横浜市役所 横浜市立 豊田中学校 (728 m)
    • ハローワーク戸塚 (847 m)
    • 戸塚公共職業安定所 (849 m)
    • 戸塚警察署 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 平成横浜病院 (146 m)
    • セントケア戸塚 (230 m)
    • しばた医院 (345 m)
    • あおき整形外科・リウマチ科 (347 m)
    • 野村歯科医院 (350 m)
    • 浅井歯科医院 (353 m)
    • ツクイ横浜訪問看護ステーション (379 m)
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    • おおばデンタルクリニック (428 m)
    • 久保外科医院 (501 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ねっこぼっこ南戸塚竹の子 (429 m)
    • 横浜市南戸塚保育園 (431 m)
    • 戸塚第二幼稚園 (543 m)
    • 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (803 m)
    • 戸塚愛児園 (868 m)
    • 戸塚みどり保育園 (879 m)
    • 新沢幼稚園 (885 m)
    • しんざわあゆみ保育室 (905 m)
    • 戸塚ルーテル教会附属幼稚園 (936 m)
    • おおぞらどんぐり保育室 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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