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グランシティパレドリヴァージュ

★★★☆☆3.77 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,850万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町455
交通
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩18分
築年数
2005年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1
  • 売出し中

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  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98-1
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  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3
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  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2
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  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378-2
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  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4208-10
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プリンスハイツ戸塚

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  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町690-2
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スカイコート戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-9
  • 4件 売出し中

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グランシティパレドリヴァージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より2.7% 高い↑
横浜市戸塚区の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 6055位
横浜市戸塚区
390棟中 112位
戸塚町
81棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランシティパレドリヴァージュの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.4万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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グランシティパレドリヴァージュの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,580万円〜2,860万円対前年同月比2,580万円〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランシティパレドリヴァージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)-
2017年8月3,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)--
2017年7月3,380万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年5月2,550万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)--
2017年5月3,100万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約128万円)--

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グランシティパレドリヴァージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.0万円3LDK80.0㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月16.5万円3LDK80.0㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年6月15.8万円3LDK80.0㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年5月16.5万円3LDK80.0㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2015年6月16.8万円3LDK80.26㎡33.6万円16.8万円6〜10
2015年4月18.0万円3LDK80.26㎡36.0万円18.0万円6〜10
2013年6月13.2万円3LDK80.02㎡13.2万円13.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティパレドリヴァージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万円〜16.0万円
80.26㎡ / -
2階15.3万円〜16.9万円
80.52㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
90.63㎡ / 南
3階15.3万円〜17.0万円
80.52㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
90.07㎡ / 南
4階16.3万円〜18.1万円
85.21㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
80.08㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
76.55㎡ / 東
5階14.6万円〜16.2万円
80.02㎡ / 東
14.7万円〜16.3万円
80.47㎡ / 東
6階14.8万円〜16.3万円
80.26㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
80.47㎡ / 東
7階14.8万円〜16.4万円
80.26㎡ / 東
17.5万円〜19.4万円
90.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(神奈川県)

グランシティパレドリヴァージュの基本情報

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置するマンションで、総戸数329戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩18分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティパレドリヴァージュ管理会社日綜コミュニティ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町455管理形態委託
郵便番号〒244-0003管理員日勤
築年数2005年9月管理費1㎡あたり182円
総戸数329戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 横浜富塚郵便局 (717 m)
    • JA横浜豊田支店 (796 m)
    • スリーエフ戸塚上倉田町 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園10件
    • 戸塚町南第三公園 (318 m)
    • 戸塚町南第二公園 (426 m)
    • 大坂下公園 (637 m)
    • 戸塚公園 (671 m)
    • 戸塚富塚公園 (700 m)
    • 下倉田小松ケ丘公園 (700 m)
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    • セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (471 m)
    • ローソン 戸塚町大坂下店 (658 m)
    • セブンイレブン 横浜栄長沼町店 (840 m)
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    • ユキストアー (893 m)
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    • 横浜市立南戸塚小学校 (526 m)
    • 横浜市立豊田小学校 (730 m)
    • 横浜市立下郷小学校 (734 m)
    • 豊田小学校はまっ子ふれあいスクール (743 m)
    • 倉田小学校放課後キッズクラブ (856 m)
    • 横浜市立倉田小学校 (924 m)
    • 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (993 m)
  • 公共施設/機関5件
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  • 病院/医療10件
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    • セントケア戸塚 (230 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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