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グランシティパレドリヴァージュ

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町455
交通
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩18分
築年月
2005年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシティパレドリヴァージュの販売中の中古物件

グランシティパレドリヴァージュでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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グランシティパレドリヴァージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より15.4% 高い↑
神奈川県の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 6580位
横浜市戸塚区
381棟中 122位
戸塚町
77棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランシティパレドリヴァージュの相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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グランシティパレドリヴァージュの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,550万〜2,820万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティパレドリヴァージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,090万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)-
2018年3月3,110万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約114万円)-
2018年3月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)南西-
2018年2月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)南西-
2018年2月3,150万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK90.0㎡南西詳細はこちら

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グランシティパレドリヴァージュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.0万円3LDK80.0㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月16.5万円3LDK80.0㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年6月15.8万円3LDK80.0㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年5月16.5万円3LDK80.0㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2015年6月16.8万円3LDK80.26㎡33.6万円16.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティパレドリヴァージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜15.5万円
80.26㎡ / -
2階14.8万〜16.4万円
80.52㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
90.63㎡ / 南
3階14.9万〜16.4万円
80.52㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
90.07㎡ / 南
4階15.8万〜17.5万円
85.21㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
80.06㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
76.55㎡ / 東
5階14.6万〜16.1万円
80.0㎡ / -
14.3万〜15.8万円
80.47㎡ / 東
6階14.7万〜16.2万円
80.26㎡ / -
14.3万〜15.9万円
80.47㎡ / 東
7階16.6万〜18.4万円
90.0㎡ / 南東
17万〜18.8万円
90.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

グランシティパレドリヴァージュの基本情報

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置するマンションで、総戸数329戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩18分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティパレドリヴァージュ管理会社日綜コミュニティ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町455管理形態委託
郵便番号〒244-0003管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり182円
総戸数329戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 横浜富塚郵便局 (717 m)
    • JA横浜豊田支店 (796 m)
    • スリーエフ戸塚上倉田町 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園10件
    • 戸塚町南第三公園 (318 m)
    • 戸塚町南第二公園 (426 m)
    • 大坂下公園 (637 m)
    • 戸塚公園 (671 m)
    • 戸塚富塚公園 (700 m)
    • 下倉田小松ケ丘公園 (700 m)
    • 戸塚町南第一公園 (722 m)
    • 富塚八幡緑地 (757 m)
    • 上倉田八幡谷公園 (889 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 戸塚下倉田町店 (426 m)
    • セブンイレブン 南戸塚店 (433 m)
    • ローソン 戸塚下倉田町店 (455 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (471 m)
    • ローソン 戸塚町大坂下店 (658 m)
    • セブンイレブン 横浜栄長沼町店 (840 m)
    • サンクス 戸塚南店 (860 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町店 (879 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚上倉田店 (962 m)
    • スリーエフ 戸塚上倉田町店 (964 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 戸塚大坂下店 (518 m)
    • スーパーヤマニ (550 m)
    • miniピアゴ 戸塚町店 (731 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 南戸塚店 (844 m)
    • ユキストアー (893 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (501 m)
    • 横浜市立南戸塚小学校 (526 m)
    • 横浜市立豊田小学校 (730 m)
    • 横浜市立下郷小学校 (734 m)
    • 豊田小学校はまっ子ふれあいスクール (743 m)
    • 倉田小学校放課後キッズクラブ (856 m)
    • 横浜市立倉田小学校 (924 m)
    • 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (993 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 横浜地方法務局戸塚出張所 (399 m)
    • 横浜市役所 横浜市立 豊田中学校 (728 m)
    • ハローワーク戸塚 (847 m)
    • 戸塚公共職業安定所 (849 m)
    • 戸塚警察署 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 平成横浜病院 (146 m)
    • セントケア戸塚 (230 m)
    • しばた医院 (345 m)
    • あおき整形外科・リウマチ科 (347 m)
    • 野村歯科医院 (350 m)
    • 浅井歯科医院 (353 m)
    • ツクイ横浜訪問看護ステーション (379 m)
    • 南戸塚整骨院 (384 m)
    • おおばデンタルクリニック (428 m)
    • 久保外科医院 (501 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ねっこぼっこ南戸塚竹の子 (429 m)
    • 横浜市南戸塚保育園 (431 m)
    • 戸塚第二幼稚園 (543 m)
    • 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (803 m)
    • 戸塚愛児園 (868 m)
    • 戸塚みどり保育園 (879 m)
    • 新沢幼稚園 (885 m)
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    • 戸塚ルーテル教会附属幼稚園 (936 m)
    • おおぞらどんぐり保育室 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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