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グランテラス戸塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴1092023年03月02日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26

629人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1611-7
交通
  • JR根岸線「本郷台駅」徒歩32分
築年月
1999年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランテラス戸塚
  • グランテラス戸塚のエントランス
  • グランテラス戸塚の看板
  • グランテラス戸塚の外観

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グランテラス戸塚の基本情報

グランテラス戸塚は、明光商事によって1999年12月に竣工された総戸数67戸の10階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,933万~2,158万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランテラストツカ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市戸塚区 下倉田町1611-7管理形態委託
郵便番号〒244-0815管理員日勤
築年月1999年12月管理費1㎡あたり66円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり292円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 5,000円〜11,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社明光商事バイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区下倉田町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の本郷台駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート小菅ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • JA横浜豊田支店 (868 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長沼店 (893 m)
  • 公園10件
    • 下倉田角前公園 (58 m)
    • 下倉田雪下公園 (291 m)
    • 下倉田脇谷公園 (327 m)
    • 下倉田第五公園 (347 m)
    • 下倉田第一公園 (415 m)
    • 下倉田第二公園 (453 m)
    • 舞岡公園 (511 m)
    • 舞岡公園 (515 m)
    • 下倉田花立公園 (522 m)
    • 下倉田第三公園 (522 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 明治学院大学南門前店 (314 m)
    • セブンイレブン 横浜下倉田町店 (600 m)
    • セブンイレブン 横浜明治学院大学正門前店 (716 m)
    • セブンイレブン 横浜栄長沼町店 (838 m)
    • ファミリーマート 栄長沼町店 (870 m)
    • ローソン 戸塚下倉田町店 (887 m)
    • ファミリーマート 戸塚下倉田町店 (901 m)
  • スーパー3件
    • サミットストア 下倉田店 (587 m)
    • スーパーヤマニ (792 m)
    • Santoku(サントク) 長沼店 (915 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立豊田中学校 (362 m)
    • 明治学院大学 横浜キャンパス (426 m)
    • 私立明治学院大学横浜キャンパス (502 m)
    • 横浜市立倉田小学校 (669 m)
    • 倉田小学校放課後キッズクラブ (695 m)
    • 横浜市立小菅ケ谷小学校 (840 m)
    • 小菅ヶ谷小学校放課後キッズクラブ (863 m)
    • 横浜市立豊田小学校 (872 m)
    • 豊田小学校はまっ子ふれあいスクール (903 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 明治学院大学横浜校舎図書館 (383 m)
    • 戸塚警察署 下倉田交番 (422 m)
  • 病院/医療10件
    • 下倉田ハートクリニック (494 m)
    • 横浜南まほろば診療所 (585 m)
    • フォレスト歯科医院 (591 m)
    • ふくむら整形外科 (615 m)
    • アミーユレジデンス戸塚南 (724 m)
    • 八巻歯科医院 (812 m)
    • 鈴木歯科医院 (836 m)
    • 橋本歯科医院 (838 m)
    • 鈴木医院 (840 m)
    • エビナ医院 (846 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 戸塚すみれ幼稚園 (174 m)
    • あけぼの保育園 (507 m)
    • 戸塚ふたば幼稚園 (519 m)
    • 横浜市舞岡保育園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランテラス戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,933万~2,158万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より29.7% 低い↓
神奈川県の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12439位
横浜市戸塚区
398棟中 276位
下倉田町
14棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランテラス戸塚の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランテラス戸塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比1,960万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランテラス戸塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,890万円です。専有面積は約76㎡〜約84㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)西
2023年2月2,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)西
2023年1月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)西
2023年1月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)西-
2022年12月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランテラス戸塚の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランテラス戸塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
コープ野村戸塚下倉田2023年4月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
パルナシアン戸塚2023年4月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
コスモ戸塚パークスクエア2021年1月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
グリーンパーク戸塚ヒルズイースト2020年5月8.4万円3LDK16.8万円8.4万円
戸塚ガーデンハウス2016年11月11.0万円4LDK11.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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