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グランメール戸塚

★★★☆☆3.06 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,020万円
3階、3DK、約62㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市戸塚区矢部町963-4
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩16分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩19分
築年月
1980年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランメール戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より47.6% 低い↓
神奈川県の平均より54.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 13008位
横浜市戸塚区
381棟中 334位
矢部町
27棟中 26位
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の売買価格相場

  • グランメール戸塚の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.5万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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グランメール戸塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
920万〜1,020万円対前年同月比920万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランメール戸塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,080万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南東-
2018年2月1,080万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南東-
2018年1月1,130万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年12月1,130万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年11月1,130万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南東-

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グランメール戸塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…3階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3DK62.7㎡8.5万円-1〜5南東
2017年5月8.5万円3DK62.7㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円3DK62.7㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月8.5万円3DK62.7㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランメール戸塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜8.3万円
62.7㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
62.7㎡ / 南東
2階7.7万〜8.5万円
62.7㎡ / -
3階7.8万〜8.6万円
62.7㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
62.7㎡ / 南東
4階7.8万〜8.6万円
62.7㎡ / -
5階7.9万〜8.7万円
62.7㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.06(神奈川県)

グランメール戸塚の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区矢部町に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の戸塚駅で徒歩16分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランメールトツカ管理会社東急コミュニティ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 矢部町963-4管理形態委託
郵便番号〒244-0002管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり161円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩16分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大洋バイク置き場あり
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 横浜信用金庫 トツカーナ出張所 (816 m)
    • 三井住友銀行 戸塚支店 (816 m)
    • りそな銀行 戸塚支店 (816 m)
    • 三井住友信託銀行 横浜駅西口支店戸塚出張所 (817 m)
    • ファミリーマート戸塚矢沢 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • みずほ銀行 戸塚支店 (825 m)
    • ファミリーマート戸塚駅西口 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
  • 公園10件
    • 矢部神明台公園 (140 m)
    • 矢部柳作公園 (226 m)
    • 矢部配郷公園 (345 m)
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    • 二十一ノ区公園 (506 m)
    • 猿ヶ谷第二公園 (526 m)
    • 上矢部坂本公園 (548 m)
    • 猿ヶ谷公園 (616 m)
    • 鳥が丘第二公園 (635 m)
    • 吉田町公園 (655 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 横浜戸塚矢部店 (779 m)
    • ローソン 戸塚町矢沢店 (792 m)
    • ファミリーマート 戸塚矢沢店 (821 m)
    • ファミリーマート サンズ戸塚駅前店 (833 m)
    • ファミリーマート はまりん戸塚駅店 (870 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 戸塚3号店 (884 m)
  • スーパー6件
    • ファミリア (406 m)
    • イオン 戸塚店 (725 m)
    • 三和 サクラス戸塚店 (798 m)
    • Crazy Pantry(クレイジーパントリー) サクラス戸塚店 (803 m)
    • 戸塚東急ストア (832 m)
    • 北野エースまるい食遊館戸塚店 (839 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 矢部小学校放課後キッズクラブ (607 m)
    • 横浜未来看護専門学校 (609 m)
    • 横浜市立矢部小学校 (637 m)
    • 神奈川県立上矢部高校 (658 m)
    • 戸塚学童保育 第2戸塚学童保育 (670 m)
    • 鳥が丘小学校放課後キッズクラブ (744 m)
    • 横浜市立鳥が丘小学校 (794 m)
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    • 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (935 m)
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    • 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (949 m)
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    • 戸塚ファミリー歯科クリニック (417 m)
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    • 明日葉保育園第二戸塚園 (747 m)
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    • エミールの森ひばり保育園 (917 m)
    • 小規模保育施設はまっこ保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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