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サングレイス戸塚南1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
5階、3DK、約52㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円5階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴1022022年08月30日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4

850人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1751-13
交通
  • JR根岸線「本郷台駅」徒歩27分
築年月
1995年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サングレイス戸塚南1番館
  • サングレイス戸塚南1番館のエントランス
  • サングレイス戸塚南1番館の看板
  • サングレイス戸塚南1番館の外観

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サングレイス戸塚南1番館の基本情報

サングレイス戸塚南1番館は、グレイス住販によって1995年02月に竣工された総戸数28戸の9階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約62㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,464万~1,928万円、参考相場単価は29万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングレイストツカミナミイチバンカン管理会社ゼェック
住所神奈川県 横浜市戸塚区 下倉田町1751-13管理形態委託
郵便番号〒244-0815管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり353円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社グレイス住販バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区下倉田町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の本郷台駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ファミリーマート小菅ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長沼店 (963 m)
  • 公園10件
    • 下倉田第二公園 (132 m)
    • 下倉田雪下公園 (180 m)
    • 下倉田花立公園 (374 m)
    • 下倉田第一公園 (383 m)
    • 下倉田角前公園 (432 m)
    • 下倉田第四公園 (569 m)
    • 下倉田第三公園 (582 m)
    • 下倉田第五公園 (672 m)
    • 舞岡公園 (699 m)
    • 舞岡公園 (701 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 横浜下倉田町店 (280 m)
    • ローソン 明治学院大学南門前店 (753 m)
    • セブンイレブン 横浜栄小山台2丁目店 (865 m)
    • ファミリーマート 栄長沼町店 (888 m)
    • ローソン 横浜栄飯島町店 (969 m)
  • スーパー3件
    • サミットストア 下倉田店 (387 m)
    • ユーコープ 小山台店 (945 m)
    • Santoku(サントク) 長沼店 (976 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 横浜市立小菅ケ谷小学校 (415 m)
    • 小菅ヶ谷小学校放課後キッズクラブ (436 m)
    • 横浜市立豊田中学校 (545 m)
    • 明治学院大学 横浜キャンパス (817 m)
    • 小山台小学校放課後キッズクラブ (861 m)
    • 横浜市立小山台小学校 (861 m)
    • 私立明治学院大学横浜キャンパス (887 m)
    • 横浜市立小山台中学校 (958 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 戸塚警察署 下倉田交番 (135 m)
    • 明治学院大学横浜校舎図書館 (786 m)
    • 栄警察署 豊田交番 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくむら整形外科 (254 m)
    • フォレスト歯科医院 (394 m)
    • 横浜南まほろば診療所 (394 m)
    • 介護付き有料老人ホームグランレーヴ本郷台 (629 m)
    • 下倉田ハートクリニック (658 m)
    • 江口医院 (750 m)
    • ホワイト歯科医院 (769 m)
    • 鬼澤接骨院 (776 m)
    • にこにこ訪問看護ステーション (778 m)
    • ネクサスコート本郷台 (783 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 戸塚ふたば幼稚園 (409 m)
    • 戸塚すみれ幼稚園 (512 m)
    • エミールの森ひよこ保育園 (640 m)
    • あけぼの保育園 (831 m)
    • 小菅ヶ谷幼稚園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングレイス戸塚南1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,464万~1,928万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
98万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より17.5% 低い↓
神奈川県の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11105位
横浜市戸塚区
398棟中 220位
下倉田町
14棟中 5位
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の売買価格相場

  • サングレイス戸塚南1番館の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サングレイス戸塚南1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比1,560万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サングレイス戸塚南1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,590万円です。専有面積は約49㎡〜約62㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,790万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南東
2022年7月1,790万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南東
2022年7月1,850万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)南東-
2022年6月1,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南東-
2022年6月1,790万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サングレイス戸塚南1番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サングレイス戸塚南1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パルナシアン戸塚2023年4月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
コスモ戸塚パークスクエア2021年1月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
グリーンパーク戸塚ヒルズイースト2020年5月8.4万円3LDK16.8万円8.4万円
ブロードスクエア戸塚イーストコート2020年1月9.8万円3LDK9.8万円-
ブロードスクエア戸塚サウスコート2016年6月11.0万円2LDK16.5万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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