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セザール月島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,170万 〜 5,430万円
3階、3DK、約55㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格5,170万円 〜 5,430万円3階, 3DK, 約55㎡の例
売買履歴572024年01月10日更新
家賃相場8.7万 〜 16.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.23階, 3DK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2008人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区佃2丁目15-10
交通
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩2分
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール月島
  • セザール月島
  • セザール月島のエントランス
  • セザール月島のエントランス

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セザール月島の基本情報

セザール月島は、セザールリゾートによって1996年03月に竣工された総戸数53戸の6階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年08月現在の参考相場価格は2,547万~7,339万円、参考相場単価は94万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールツキシマ管理会社セザール
住所東京都 中央区 佃2丁目15-10管理形態委託
郵便番号〒104-0051管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり230円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建6階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 40,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社セザールリゾートバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区佃2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。越中島駅から徒歩12分、勝どき駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (140 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (194 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (259 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (361 m)
    • ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (564 m)
    • 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
  • 公園10件
    • 佃三丁目児童遊園 (258 m)
    • 月島二丁目児童遊園 (287 m)
    • 佃三丁目公園 (301 m)
    • 月島駅前児童遊園 (318 m)
    • 石川島公園 (338 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (361 m)
    • 中の島公園 (408 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (444 m)
    • 月島第一児童遊園 (497 m)
    • 明石町河岸公園 (527 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (60 m)
    • ファミリーマート 佃二丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (187 m)
    • ローソン 月島駅前店 (200 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (238 m)
    • ローソン 佃二丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 月島二丁目店 (395 m)
    • ナチュラルローソン 佃二丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 中央月島三丁目店 (512 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (535 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂月島店 (249 m)
    • マルエツ 佃店 (350 m)
    • フジマート 月島店 (396 m)
    • ダイエー月島店 (429 m)
    • リンコス リバーシティ店 (441 m)
    • デリド湊店 (725 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (880 m)
    • 文化堂勝どき店 (923 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (954 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立佃中学校 (236 m)
    • 中央区立佃島小学校 (306 m)
    • 佃児童館 (345 m)
    • 月島児童館 (489 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (648 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (655 m)
    • 中央区立晴海中学校 (674 m)
    • 国立東京海洋大学越中島キャンパス (679 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (743 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (770 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区 佃区民館 (114 m)
    • 月島警察署 佃交番 (123 m)
    • 中央区区民館 月島 (292 m)
    • 月島保健センター (298 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (408 m)
    • 月島区民センター (477 m)
    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (489 m)
    • 月島社会教育会館 (489 m)
    • 月島特別出張所 (489 m)
    • 月島図書館 (489 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科医院 (10 m)
    • 中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所 (113 m)
    • 佃2丁目歯科 (117 m)
    • プロデンタル (176 m)
    • 石川島記念病院 (195 m)
    • りんかい月島クリニック (218 m)
    • アイル女性クリニック (221 m)
    • わたなべこどもクリニック (221 m)
    • アイマーク歯科 (223 m)
    • 月島耳鼻咽喉科 (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (63 m)
    • ちゃいれっく月島駅前保育園 (145 m)
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (149 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (163 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (174 m)
    • みちてる保育園 (177 m)
    • 中央区立月島幼稚園 (190 m)
    • つくだ保育園 (214 m)
    • 中央区立 つくだ保育園 (227 m)
    • 太陽の子月島保育園 (267 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール月島の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール月島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,547万~7,339万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 106万円
坪単価
311万円 〜 351万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より16.5% 低い↓
東京都の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
5,170万 〜 5,430万円
坪単価によるランキング
東京都
37071棟中 11030位
中央区
985棟中 705位
35棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セザール月島の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113万円
    坪単価
    373.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円

売買価格相場の未来予想

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セザール月島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、55㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
5,170万〜5,430万円対前年同月比5,170万〜5,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール月島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,870万〜6,498万円です。専有面積は約27㎡〜約69㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,298万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約104万円 (約346万円)南西
2024年1月6,498万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約358万円)南西
2023年12月6,298万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約104万円 (約346万円)南西-
2023年12月6,498万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約358万円)南西
2023年11月6,498万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約108万円 (約358万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。以前の期間と比較して-25.34%下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.9万円となっております。以前の期間と比較して+25.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.9万円となっております。以前の期間と比較して+27.64%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

セザール月島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡48件4,408.9万円(78.2万円)
61〜70㎡7件5,480万円(84.5万円)

セザール月島の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,408.9万円(㎡単価78.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

セザール月島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,835.4万円82.4万円
3階4,111.5万円72.6万円
4階4,647.2万円79.3万円
5階4,175.4万円77.1万円
6階4,540.7万円86.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,245.7万円81.9万円
2LDK/2SLDK等5,209.3万円91.9万円
3LDK/3SLDK等4,283.1万円75.2万円
4LDK/4SLDK等6,329.1万円91万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,650.2万円80.5万円

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セザール月島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均 20.6万〜21.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.7万円1K27.42㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2016年10月8.7万円1K27.42㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2013年8月16.5万円3LDK59.16㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2013年7月15.0万円2SLDK55.98㎡30.0万円15.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール月島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.6万円
38.99㎡ / -
15.7万〜16.4万円
55.29㎡ / -
2階17.5万〜18.4万円
59.92㎡ / 南西
16.3万〜17.1万円
55.98㎡ / -
3階16.4万〜17.3万円
55.98㎡ / 南西
4階17.4万〜18.2万円
59.16㎡ / -
5階8.1万〜8.5万円
27.42㎡ / 南東
16.6万〜17.4万円
55.98㎡ / 南西
16.6万〜17.4万円
55.98㎡ / 南西
6階12.8万〜13.5万円
43.25㎡ / -
17.7万〜18.6万円
59.67㎡ / -
20.6万〜21.7万円
69.54㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セザール月島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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セザール月島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年08月の価格相場は㎡単価94万円 〜 106万円です。

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