セザール月島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,450万 〜 4,680万円
3階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,450万円 〜 4,680万円 | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月10日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区佃2丁目15-10
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩2分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール月島の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールツキシマ | 管理会社 | セザール |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 佃2丁目15-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザールリゾート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区佃2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。越中島駅から徒歩12分、勝どき駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (194 m)
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- 明石町河岸公園 (527 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (60 m)
- ファミリーマート 佃二丁目店 (131 m)
- セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (187 m)
- ローソン 月島駅前店 (200 m)
- セブンイレブン 月島駅前店 (238 m)
- ローソン 佃二丁目店 (300 m)
- ファミリーマート 月島二丁目店 (395 m)
- ナチュラルローソン 佃二丁目店 (502 m)
- ファミリーマート 中央月島三丁目店 (512 m)
- ローソンH月島四丁目店 (535 m)
- スーパー10件
- 文化堂月島店 (249 m)
- マルエツ 佃店 (350 m)
- フジマート 月島店 (396 m)
- ダイエー月島店 (429 m)
- リンコス リバーシティ店 (441 m)
- デリド湊店 (725 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (880 m)
- 文化堂勝どき店 (923 m)
- マルエツ プチ 晴海店 (954 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立佃中学校 (236 m)
- 中央区立佃島小学校 (306 m)
- 佃児童館 (345 m)
- 月島児童館 (489 m)
- 東京都立晴海総合高校 (648 m)
- 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (655 m)
- 中央区立晴海中学校 (674 m)
- 国立東京海洋大学越中島キャンパス (679 m)
- 中央区立月島第一小学校 (743 m)
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- 公共施設/機関10件
- 中央区 佃区民館 (114 m)
- 月島警察署 佃交番 (123 m)
- 中央区区民館 月島 (292 m)
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- 月島警察署 西仲通地域安全センター (408 m)
- 月島区民センター (477 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (489 m)
- 月島社会教育会館 (489 m)
- 月島特別出張所 (489 m)
- 月島図書館 (489 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科医院 (10 m)
- 中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所 (113 m)
- 佃2丁目歯科 (117 m)
- プロデンタル (176 m)
- 石川島記念病院 (195 m)
- りんかい月島クリニック (218 m)
- アイル女性クリニック (221 m)
- わたなべこどもクリニック (221 m)
- アイマーク歯科 (223 m)
- 月島耳鼻咽喉科 (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ月島駅前園 (63 m)
- ちゃいれっく月島駅前保育園 (145 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (149 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (163 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (174 m)
- みちてる保育園 (177 m)
- 中央区立月島幼稚園 (190 m)
- つくだ保育園 (214 m)
- 中央区立 つくだ保育園 (227 m)
- 太陽の子月島保育園 (267 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール月島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール月島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,194万～6,199万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より23.3% 低い↓ 東京都の平均より6.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 4,450万 〜 4,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール月島の相場
- ㎡単価
- 81.2万円
- 坪単価
- 268.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール月島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ | 4,450万〜4,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール月島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,870万〜6,498万円です。専有面積は約27㎡〜約69㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 6,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約358万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 6,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約358万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 6,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約358万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。以前の期間と比較して-25.34％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール月島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,835.4万円 | 82.4万円 |
| 3階 | 4,111.5万円 | 72.6万円 |
| 4階 | 4,647.2万円 | 79.3万円 |
| 5階 | 4,175.4万円 | 77.1万円 |
| 6階 | 4,540.7万円 | 86.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,245.7万円 | 81.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,209.3万円 | 91.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,283.1万円 | 75.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,329.1万円 | 91万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,650.2万円 | 80.5万円 |
セザール月島の売却のご相談
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セザール月島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 8.7万円 | 1K | 27.42㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 8.7万円 | 1K | 27.42㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 59.16㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年7月 | 15.0万円 | 2SLDK | 55.98㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール月島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 38.99㎡ / - | 15.7万〜16.4万円 55.29㎡ / - | ||
| 2階 | 18.9万〜19.9万円 64.83㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 55.98㎡ / - | ||
| 3階 | 16.4万〜17.3万円 55.98㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 17.4万〜18.2万円 59.16㎡ / - | |||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 27.42㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 55.98㎡ / 南西 | 16.6万〜17.4万円 55.98㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 43.25㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 59.67㎡ / - | 20.6万〜21.7万円 69.54㎡ / - |
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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