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ドルチェ戸塚

★★★☆☆3.55 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,880万 〜 2,980万円

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住所
神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘12-4
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩14分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩16分
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩29分
築年月
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルチェ戸塚の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,980万円

ドルチェ戸塚の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.36㎡
  • 方位:

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販売価格2,880万円

ドルチェ戸塚の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.36㎡
  • 方位:南東

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ドルチェ戸塚では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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ドルチェ戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より5.9% 低い↓
神奈川県の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 9033位
横浜市戸塚区
381棟中 178位
鳥が丘
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ドルチェ戸塚の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.6万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

売買価格相場の未来予想

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ドルチェ戸塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,800万〜1,990万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルチェ戸塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)
2018年5月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-
2018年5月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2018年5月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2018年4月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

ドルチェ戸塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月14.0万円3LDK80.25㎡28.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェ戸塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9.5万円
61.18㎡ / 東
10万〜11万円
71.36㎡ / 東
2階12.8万〜14.1万円
80.25㎡ / 南東
3階10.3万〜11.4万円
71.36㎡ / 東
10.3万〜11.4万円
71.36㎡ / 東
4階10.4万〜11.5万円
71.36㎡ / 東
5階10.7万〜11.9万円
71.36㎡ / 南東
10.7万〜11.9万円
71.36㎡ / 南東
6階10.8万〜11.9万円
71.36㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.55(神奈川県)

ドルチェ戸塚の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘に位置するマンションで、総戸数114戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルチェトツカ管理会社エヌケー建物管理
住所神奈川県 横浜市戸塚区 鳥が丘12-4管理形態委託
郵便番号〒244-0001管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩14分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩16分
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社勧業不動産バイク置き場あり
施工会社日産建設、熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ファミリーマート戸塚鳥が丘 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • 横浜鳥が丘郵便局 (421 m)
  • 公園10件
    • 鳥が丘第一公園 (112 m)
    • 領家四丁目公園 (220 m)
    • 上矢部金堀塚公園 (380 m)
    • 鳥が丘第五公園 (387 m)
    • 鳥が丘第二公園 (415 m)
    • 領家三丁目公園 (504 m)
    • 上矢部第二公園 (571 m)
    • 鳥が丘第四公園 (580 m)
    • 上矢部第三公園 (650 m)
    • しらゆり公園 (670 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 戸塚鳥が丘店 (37 m)
    • セブンイレブン 横浜泉領家4丁目店 (333 m)
    • ローソン 戸塚工業団地前店 (414 m)
    • スリーエイト 白百合店 (519 m)
    • ローソン 泉領家三丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 横浜西が岡店 (867 m)
    • セブンイレブン 横浜中田東1丁目店 (900 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー TAKENOKO 山手台店 (185 m)
    • SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 山手台店 (328 m)
    • ファミリア (755 m)
    • ユーコープ 中田店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立領家中学校 (133 m)
    • YMCA山手台学童クラブ (335 m)
    • 横浜市立鳥が丘小学校 (403 m)
    • 鳥が丘小学校放課後キッズクラブ (413 m)
    • 神奈川県立上矢部高校 (564 m)
    • 西が岡小学校放課後キッズクラブ (773 m)
    • 横浜市立西が岡小学校 (780 m)
    • 横浜市立矢部小学校 (856 m)
    • 矢部小学校放課後キッズクラブ (871 m)
    • 横浜市立東中田小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 戸塚消防署鳥が丘消防出張所 (449 m)
    • 泉区役所 しらゆり集会所 (699 m)
  • 病院/医療10件
    • 石田歯科医院 (84 m)
    • とりがおか歯科 (271 m)
    • 鳥が丘クリニック (295 m)
    • こじま眼科 (382 m)
    • しかの内科・消化器クリニック (382 m)
    • 山手台ファミリー歯科クリニック (383 m)
    • かずまさ整形外科 (406 m)
    • ますむら内科 (422 m)
    • 佐藤胃腸科内科クリニック鳥が丘診療所 (451 m)
    • ケアセンターメヌエットとりがおか (476 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • YMCA山手台保育園アルク (473 m)
    • はまっこ乳児ルーム (593 m)
    • 白百合愛児園 (617 m)
    • 領家キッズ保育園 (753 m)
    • 小規模保育施設はまっこ保育園 (821 m)
    • しらかば幼稚園 (853 m)
    • 社会福祉法人レインボー保育園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドルチェ戸塚のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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