ドルチェ戸塚
★★★☆☆3.53 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件3件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数41件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,800万円
3階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14万円
詳しく見る - 想定利回り6.4％〜
7.9％
3階, 3LDK, 約71㎡の例
ドルチェ戸塚の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。
ドルチェ戸塚では3件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
ＪＲ東海道本線
「戸塚駅」徒歩21分
横浜市営ブルーライン
「踊場駅」徒歩4分
横浜市営ブルーライン
「踊場駅」徒歩8分
横浜市営ブルーライン
「中田駅」徒歩6分
横浜市営ブルーライン
「踊場駅」徒歩6分
横浜市営ブルーライン
「踊場駅」徒歩7分
横浜市営ブルーライン
「踊場駅」徒歩10分
ＪＲ横須賀線
「戸塚駅」徒歩27分
ドルチェ戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より7.5% 低い↓ 神奈川県の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドルチェ戸塚の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
売買価格相場の未来予想
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ドルチェ戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ドルチェ戸塚の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | 済 |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ドルチェ戸塚の簡易査定
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ドルチェ戸塚の売却のご相談
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ドルチェ戸塚の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700 〜 5,800円
例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.25㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルチェ戸塚の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
- 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.5万円 61.18㎡ / 東 | 10万〜11.1万円 71.36㎡ / 東 |
| 2階 | 12.8万〜14.1万円 80.25㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.3万〜11.4万円 71.36㎡ / 東 | 10.3万〜11.4万円 71.36㎡ / 東 |
| 4階 | 10.4万〜11.5万円 71.36㎡ / 東 | |
| 5階 | 10.8万〜11.9万円 71.36㎡ / 南東 | 10.4万〜11.5万円 71.36㎡ / 東 |
| 6階 | 10.8万〜12万円 71.36㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.53(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ドルチェ戸塚の基本情報
神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘に位置するマンションで、総戸数114戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ドルチェトツカ | 管理会社 | エヌケー建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 鳥が丘12-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 勧業不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設、熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート戸塚鳥が丘 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
- 横浜鳥が丘郵便局 (421 m)
- 公園10件
- 鳥が丘第一公園 (112 m)
- 領家四丁目公園 (220 m)
- 上矢部金堀塚公園 (380 m)
- 鳥が丘第五公園 (387 m)
- 鳥が丘第二公園 (415 m)
- 領家三丁目公園 (504 m)
- 上矢部第二公園 (571 m)
- 鳥が丘第四公園 (580 m)
- 上矢部第三公園 (650 m)
- しらゆり公園 (670 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 戸塚鳥が丘店 (37 m)
- セブンイレブン 横浜泉領家4丁目店 (333 m)
- ローソン 戸塚工業団地前店 (414 m)
- スリーエイト 白百合店 (519 m)
- ローソン 泉領家三丁目店 (572 m)
- セブンイレブン 横浜西が岡店 (867 m)
- セブンイレブン 横浜中田東1丁目店 (900 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー TAKENOKO 山手台店 (185 m)
- SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 山手台店 (328 m)
- ファミリア (755 m)
- ユーコープ 中田店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立領家中学校 (133 m)
- YMCA山手台学童クラブ (335 m)
- 横浜市立鳥が丘小学校 (403 m)
- 鳥が丘小学校放課後キッズクラブ (413 m)
- 神奈川県立上矢部高校 (564 m)
- 西が岡小学校放課後キッズクラブ (773 m)
- 横浜市立西が岡小学校 (780 m)
- 横浜市立矢部小学校 (856 m)
- 矢部小学校放課後キッズクラブ (871 m)
- 横浜市立東中田小学校 (994 m)
- 公共施設/機関2件
- 戸塚消防署鳥が丘消防出張所 (449 m)
- 泉区役所 しらゆり集会所 (699 m)
- 病院/医療10件
- 石田歯科医院 (84 m)
- とりがおか歯科 (271 m)
- 鳥が丘クリニック (295 m)
- こじま眼科 (382 m)
- しかの内科・消化器クリニック (382 m)
- 山手台ファミリー歯科クリニック (383 m)
- かずまさ整形外科 (406 m)
- ますむら内科 (422 m)
- 佐藤胃腸科内科クリニック鳥が丘診療所 (451 m)
- ケアセンターメヌエットとりがおか (476 m)
- 幼稚園/保育園7件
- YMCA山手台保育園アルク (473 m)
- はまっこ乳児ルーム (593 m)
- 白百合愛児園 (617 m)
- 領家キッズ保育園 (753 m)
- 小規模保育施設はまっこ保育園 (821 m)
- しらかば幼稚園 (853 m)
- 社会福祉法人レインボー保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルチェ戸塚のお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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「踊場駅」徒歩20分横浜市戸塚区上矢部町 - ＪＲ東海道本線
「戸塚駅」徒歩19分横浜市戸塚区矢部町
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