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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

★★★★☆4.12 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,700万円

住所
神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20
交通
築年月
2005年9月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格7,700万円

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:109.29㎡
  • 方位:西

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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1
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  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1
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  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町538-3
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  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町234-1
  • 1件 売出し中

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  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
  • 売出し中

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  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町513-12
  • 2件 売出し中

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  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3
  • 3件 売出し中

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  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-5
  • 3件 売出し中

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  • 神奈川県横浜市戸塚区前田町501-13
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  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町411
  • 3件 売出し中

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  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-2
  • 4件 売出し中

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  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
  • 2件 売出し中

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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より108.2% 高い↑
横浜市戸塚区の平均より141.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,620万 〜 6,210万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 552位
横浜市戸塚区
378棟中 4位
品濃町
37棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.7万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,340万〜5,900万円対前年同月比5,620万〜6,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,880万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約91万円 (約302万円)南東-
2017年11月7,700万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約70万円 (約231万円)西-
2017年11月8,300万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約96万円 (約319万円)北西-
2017年10月7,880万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約91万円 (約302万円)南東-
2017年10月5,800万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約69万円 (約228万円)-

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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…16階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円3LDK74.46㎡23.0万円23.0万円21〜25
2017年6月23.0万円2LDK72.08㎡46.0万円23.0万円26〜30
2017年5月23.0万円2LDK72.08㎡46.0万円23.0万円26〜30-
2017年5月20.0万円3LDK74.46㎡20.0万円20.0万円26〜30-
2017年4月24.0万円2SLDK84.55㎡48.0万円24.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.7万〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.7万円
  • 4K〜4LDK平均26.7万〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階21.5万〜23.8万円
84.55㎡ / 南
4階23.3万〜25.7万円
93.35㎡ / -
5階26.7万〜29.5万円
109.29㎡ / 西
6階21.1万〜23.4万円
84.06㎡ / -
7階19.4万〜21.5万円
75.0㎡ / 南
8階
9階17.6万〜19.4万円
68.77㎡ / -
22.1万〜24.5万円
84.55㎡ / 南
10階17.6万〜19.5万円
68.77㎡ / -
11階
12階18.9万〜20.9万円
78.87㎡ / 北
13階21.7万〜23.9万円
85.24㎡ / 東
21.2万〜23.4万円
85.49㎡ / 北西
14階
15階22.4万〜24.8万円
85.24㎡ / -
16階
17階
18階16万〜17.7万円
61.54㎡ / 東
19階
20階23.1万〜25.5万円
85.24㎡ / 南東
21階21.5万〜23.8万円
81.4㎡ / 西
22階23万〜25.4万円
84.56㎡ / -
20.1万〜22.2万円
72.08㎡ / 南
23階23.6万〜26.1万円
84.56㎡ / 南
24階
25階
26階
27階20.5万〜22.7万円
72.08㎡ / 南
28階21.7万〜24万円
79.6㎡ / 西
29階20.8万〜23万円
74.16㎡ / -
30階18.9万〜20.8万円
66.88㎡ / -
21万〜23.2万円
74.46㎡ / -
31階
32階27.7万〜30.6万円
99.44㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.12(神奈川県)

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区品濃町に位置するマンションで、総戸数348戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューシティヒガシトツカタワーズシティパークタワーヒガシトツカ管理会社日本管財
住所神奈川県 横浜市戸塚区 品濃町537-20管理形態委託
郵便番号〒244-0801管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり177円
総戸数348戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建32階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産・相模鉄道・新日鉄不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東戸塚駅東口郵便局 (78 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東戸塚支店 (166 m)
    • 三井住友銀行 東戸塚ローンプラザ (172 m)
    • 三井住友銀行 東戸塚支店 (173 m)
    • ファミリーマート東戸塚駅東口 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 横浜銀行 東戸塚駅前支店 (185 m)
    • ファミリーマート東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • ファミリーマート東戸塚記念病院前 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • みずほ銀行 東戸塚支店 (255 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン東戸塚店内出張所(ATM) (257 m)
  • 公園10件
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    • 品濃中央公園 (336 m)
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    • 平戸第二公園 (568 m)
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    • ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (163 m)
    • セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (165 m)
    • ファミリーマート 東戸塚駅東口店 (178 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (196 m)
    • ファミリーマート 東戸塚店 (204 m)
    • ファミリーマート 東戸塚記念病院前店 (229 m)
    • サークルK 東戸塚店 (287 m)
    • セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (330 m)
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    • こだわり市場 東戸塚店 (64 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 東戸塚店 (64 m)
    • OK(オーケー) 東戸塚店 (139 m)
    • イオンスタイル 東戸塚 (182 m)
    • モレラ東戸塚 東急ストア (302 m)
    • 生活クラブ生協 東戸塚デポー (343 m)
    • ユーコープ 東戸塚駅前店 (417 m)
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    • 横浜保育福祉専門学校 (159 m)
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    • 横浜市立川上北小学校 (483 m)
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