ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,350万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,350万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
607人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区品濃町566-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューシティヒガシトツカパークハウスオカノマチ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 品濃町566-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所、熊谷組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区品濃町に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行東戸塚支店 (544 m)
- 三菱UFJ銀行東戸塚支店 (558 m)
- 株式会社みずほ銀行 東戸塚支店 (583 m)
- 横浜銀行 東戸塚駅前支店 (607 m)
- サークルK平戸平和台 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- セブン銀行 そごう・西武 西武東戸塚店 共同出張所 (651 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンスタイル東戸塚店内出張所(ATM) (663 m)
- ミニストップ東戸塚品濃町 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- サークルK東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- サークルK平戸坂下口 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- 公園10件
- 品濃谷宿公園 (180 m)
- 境木第五公園 (228 m)
- 品濃はなみずき公園 (305 m)
- 品濃中央公園 (326 m)
- 品濃なかよし公園 (407 m)
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- 品濃焼餅坂公園 (487 m)
- 境木第一公園 (516 m)
- 境木ふれあいの樹林 (594 m)
- 品濃町公園 (688 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東戸塚記念病院前店 (430 m)
- ファミリーマート 東戸塚店 (575 m)
- ローソン 東戸塚駅前店 (587 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (673 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (697 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 東戸塚1号店 (706 m)
- ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (742 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (780 m)
- ファミリーマート 東戸塚駅東口店 (835 m)
- ファミリーマート サンズ東戸塚駅西口店 (844 m)
- スーパー6件
- OK(オーケー) 東戸塚店 (522 m)
- イオンスタイル 東戸塚 (580 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 西武東戸塚店 (664 m)
- ユーコープ 東戸塚駅前店 (715 m)
- モレラ東戸塚 東急ストア (759 m)
- 生活クラブ生協 東戸塚デポー (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 東品濃小学校はまっ子ふれあいスクール (139 m)
- 横浜市立東品濃小学校 (177 m)
- 横浜保育福祉専門学校 (522 m)
- 品濃町放課後児童クラブ (522 m)
- 横浜リハビリテーション専門学校 (528 m)
- 横浜栄養専門学校 (593 m)
- 境木小学校はまっ子ふれあいスクール (709 m)
- 横浜市立境木小学校 (719 m)
- 横浜市立境木中学校 (792 m)
- 湘南医療福祉専門学校 (872 m)
- 公共施設/機関6件
- 医心館 東戸塚 (523 m)
- 戸塚警察署 東戸塚駅前交番 (646 m)
- 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (682 m)
- 横浜西年金事務所 (796 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 戸塚地域療育センター (918 m)
- 戸塚区役所 東戸塚地区センター (918 m)
- 病院/医療10件
- 歯科さめじま (44 m)
- スイート歯科クリニック (112 m)
- 森山歯科医院 (428 m)
- ひまわり歯科 (437 m)
- なかよしクリニック (444 m)
- 藤野クリニック (457 m)
- おかざき歯科クリニック (466 m)
- 東戸塚記念病院 (471 m)
- 大石歯科クリニック (476 m)
- スマイルこどもクリニック東戸塚院 (483 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東戸塚こども園 (46 m)
- 東戸塚もえぎ保育室 (229 m)
- アートチャイルドケア東戸塚 (265 m)
- つくし保育園東戸塚 (336 m)
- シェ・ママン保育室 (505 m)
- キッズパートナー東戸塚 (517 m)
- 岩崎学園東戸塚保育園 (523 m)
- 境木幼稚園 (546 m)
- 聖ローザナーサリー (577 m)
- こんにちは・ありがとうえん (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,015万～6,102万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より45.9% 高い↑ 神奈川県の平均より23.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.6万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,130万〜4,340万円対前年同月比↑ | 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜4,880万円です。専有面積は約76㎡〜約98㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,791.2万円 | 48.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,964.8万円 | 50.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,011.7万円 | 50.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,908.1万円 | 49.2万円 |
| 11階〜12階 | 3,813.7万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,908.6万円 | 48.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,849.8万円 | 48.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,194万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,873.8万円 | 48.8万円 |
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の売却のご相談
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ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド東戸塚 | 2023年6月 | 17.0万円 | 2SLDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ネオマイム東戸塚パークアレーヌ | 2023年6月 | 14.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| プレミスト東戸塚 | 2023年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ニューシティ東戸塚クレール丘の街(1〜5号棟) | 2021年1月 | 16.5万円 | 3SLDK | - | 16.5万円 |
| ニューシティ東戸塚アーバンハイツ丘の街 | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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