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ニューシティ東戸塚ルパルクシエル

★★★★☆4.06 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,200万円 〜 5,750万円
16階、2SLDK、約81㎡の場合

住所
神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3
交通
築年数
2002年2月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの販売中の中古物件

ニューシティ東戸塚ルパルクシエルでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1
  • 3件 売出し中

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  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1
  • 売出し中

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朝日プラザ東戸塚

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町538-3
  • 売出し中

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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス東戸塚

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町234-1
  • 1件 売出し中

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ニューシティ東戸塚東の街(1〜4号館)

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
  • 1件 売出し中

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ナイスアーバン東戸塚

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町513-12
  • 2件 売出し中

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サンクタス東戸塚オーセントヒルズ

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-5
  • 売出し中

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ラフィア東戸塚

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区前田町501-13
  • 売出し中

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東戸塚ガーデンハウス1番館

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町411
  • 3件 売出し中

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ニューシティ東戸塚タワーズシティ1st

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-2
  • 4件 売出し中

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ニューシティ東戸塚パークヒルズ(A〜N棟)

  • JR横須賀線「東戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
  • 2件 売出し中

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ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より82.3% 高い↑
横浜市戸塚区の平均より107.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
5,200万円 〜 5,750万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 878位
横浜市戸塚区
378棟中 11位
品濃町
37棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.5万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの売買参考価格と将来の予想価格

16階、2SLDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,200万円〜5,750万円対前年同月比5,200万円〜5,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)西-
2017年10月5,280万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)西-
2017年10月6,490万円26〜303SLDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)-
2017年10月5,630万円6〜103LD約86㎡ (約26坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年10月4,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)-

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ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…16階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.0万円2LDK59.48㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2017年8月16.0万円2LDK59.48㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2017年6月18.5万円2LDK63.51㎡18.5万円18.5万円31〜35
2017年6月18.5万円2LDK59.48㎡18.5万円18.5万円1〜5西
2017年6月14.0万円1LDK63.51㎡28.0万円14.0万円11〜15-
2017年6月25.0万円3SLDK113.93㎡50.0万円25.0万円16〜20
2017年6月20.0万円3LDK74.77㎡20.0万円20.0万円26〜30西
2017年6月21.0万円3LDK81.14㎡21.0万円21.0万円26〜30
2017年3月21.0万円4LDK113.93㎡21.0万円-21〜25-
2016年7月21.0万円3LDK81.14㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2014年11月17.0万円2LDK64.47㎡34.0万円17.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.6万円〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万円〜25.5万円
  • 4K〜4LDK平均33.5万円〜37.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.7万円〜22.9万円
81.14㎡ / -
2階21.6万円〜23.9万円
80.38㎡ / 南
3階
4階
5階15.4万円〜17.0万円
59.48㎡ / 西
6階22.9万円〜25.4万円
85.77㎡ / -
7階22.4万円〜24.7万円
81.14㎡ / 南
8階16.1万円〜17.8万円
64.47㎡ / 北
22.2万円〜24.6万円
80.38㎡ / 南
9階
10階
11階
12階17.1万円〜18.9万円
63.51㎡ / 東
13階17.6万円〜19.4万円
63.51㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
80.38㎡ / 南
14階25.7万円〜28.4万円
90.26㎡ / 南
15階
16階20.5万円〜22.7万円
74.77㎡ / 西
17階20.8万円〜23.0万円
75.4㎡ / 西
31.4万円〜34.7万円
113.93㎡ / 東
18階17.0万円〜18.8万円
64.47㎡ / 北
20.9万円〜23.1万円
75.4㎡ / 西
19階23.7万円〜26.2万円
81.14㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
75.4㎡ / 西
20階
21階32.7万円〜36.2万円
116.45㎡ / 東
22階23.8万円〜26.3万円
82.29㎡ / -
34.3万円〜37.9万円
115.99㎡ / 南
23階21.4万円〜23.6万円
75.4㎡ / 西
24階
25階21.6万円〜23.9万円
75.4㎡ / 西
26階
27階23.8万円〜26.3万円
82.29㎡ / 西
24.0万円〜26.5万円
81.14㎡ / -
28階23.9万円〜26.4万円
82.29㎡ / 西
26.3万円〜29.1万円
86.6㎡ / 南
29階24.0万円〜26.5万円
82.29㎡ / 西
22.5万円〜24.9万円
75.4㎡ / -
30階18.0万円〜19.9万円
64.47㎡ / 北
24.8万円〜27.5万円
84.75㎡ / 西
31階24.2万円〜26.8万円
82.29㎡ / 西
32階

資産評価

★★★★☆4.06(神奈川県)

ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの基本情報

神奈川県横浜市戸塚区品濃町に位置するマンションで、総戸数335戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニューシティヒガシトツカルパルクシエル管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 品濃町535-3管理形態委託
郵便番号〒244-0801管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数335戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建32階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産、オリックス・リアルエステートバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 東戸塚支店 (87 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン東戸塚店内出張所(ATM) (90 m)
    • 東戸塚駅東口郵便局 (123 m)
    • ファミリーマート東戸塚記念病院前 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート東戸塚駅東口 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東戸塚支店 (293 m)
    • 横浜信用金庫東戸塚支店 (302 m)
    • サークルK東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 横浜銀行 東戸塚駅前支店 (334 m)
    • 三井住友銀行 東戸塚支店 (340 m)
  • 公園10件
    • 白旗山公園 (170 m)
    • 品濃坂下公園 (285 m)
    • 品濃中央公園 (321 m)
    • 平戸新林公園 (355 m)
    • 平戸第二公園 (400 m)
    • 一里塚公園 (407 m)
    • 平戸本林第二公園 (531 m)
    • 平戸みはらし公園 (548 m)
    • 品濃谷宿公園 (552 m)
    • 天王山公園 (578 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 東戸塚品濃町店 (122 m)
    • ファミリーマート 東戸塚記念病院前店 (246 m)
    • ファミリーマート 東戸塚駅東口店 (287 m)
    • ローソン 東戸塚駅前店 (294 m)
    • サークルK 東戸塚店 (319 m)
    • セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (322 m)
    • ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (329 m)
    • ファミリーマート 東戸塚店 (342 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (360 m)
    • セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (490 m)
  • スーパー8件
    • イオンスタイル 東戸塚 (60 m)
    • こだわり市場 東戸塚店 (207 m)
    • OK(オーケー) 東戸塚店 (210 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 東戸塚店 (231 m)
    • 生活クラブ生協 東戸塚デポー (398 m)
    • モレラ東戸塚 東急ストア (470 m)
    • ユーコープ 東戸塚駅前店 (575 m)
    • LOPIA(ロピア) 戸塚平戸店 (872 m)
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    • 平戸小学校はまっ子ふれあいスクール (428 m)
    • 横浜市立東品濃小学校 (464 m)
    • 東品濃小学校はまっ子ふれあいスクール (502 m)
    • 横浜市立品濃小学校 (524 m)
    • 品濃小学校放課後キッズクラブ (539 m)
    • 湘南医療福祉専門学校 (591 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (604 m)
    • 横浜西年金事務所 (604 m)
    • 戸塚警察署 平戸交番 (944 m)
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    • 聖ローザクリニック乳腺外科 (103 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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