ニューシティ東戸塚ルパルクシエル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,840万 〜 6,140万円
16階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,840万円 〜 6,140万円 | 16階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 155件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 16階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 32階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューシティヒガシトツカルパルクシエル | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 品濃町535-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 335戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 32階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、オリックス･リアルエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区品濃町に位置する分譲マンションで、総戸数335戸で32階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- サークルK平戸坂下口 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
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- ローソン 東戸塚駅前店 (293 m)
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- ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (329 m)
- ファミリーマート 東戸塚店 (341 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (359 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 東戸塚1号店 (392 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (490 m)
- ファミリーマート サンズ東戸塚駅西口店 (598 m)
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- 東品濃小学校はまっ子ふれあいスクール (502 m)
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- 戸塚区役所 東戸塚地区センター (528 m)
- 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (603 m)
- 横浜西年金事務所 (605 m)
- 戸塚警察署 平戸交番 (945 m)
- 病院/医療10件
- ALBA歯科&矯正歯科 東戸塚 (60 m)
- 川口歯科医院 (99 m)
- 山本内科・タワーズ皮膚科 (99 m)
- 聖ローザクリニックタワーズ (103 m)
- 聖ローザクリニック乳腺外科 (103 m)
- ゆかチルドレンズクリニック (103 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (103 m)
- 高橋整形外科クリニック (103 m)
- 三木クリニック事務室 (106 m)
- マサカ内科小児科 (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖ローザナーサリー (106 m)
- 岩崎学園東戸塚保育園 (135 m)
- シェ・ママン保育室 (288 m)
- ニチイキッズ東戸塚保育園 (359 m)
- にじいろ保育園品濃町 (366 m)
- ちゃいれっく東戸塚駅前保育園 (383 m)
- 東戸塚かもめ保育園 (388 m)
- つくし保育園東戸塚 (410 m)
- アートチャイルドケア東戸塚 (429 m)
- 横浜市川上保育園 (462 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,367万～1億4,868万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より91.4% 高い↑ 神奈川県の平均より62.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、16階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 5,840万 〜 6,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの相場
- ㎡単価
- 69.3万円
- 坪単価
- 229.1万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,850万〜6,140万円対前年同月比↓ | 5,840万〜6,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,210万〜1億1,800万円です。専有面積は約63㎡〜約162㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,990万円 | 21〜25 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約109万円 (約362万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 8,990万円 | 21〜25 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約109万円 (約362万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。
2016年〜2020年では、148件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 5,255万円 | 66.8万円 |
| 8階〜14階 | 5,224.9万円 | 70万円 |
| 15階〜20階 | 4,830.5万円 | 67.9万円 |
| 21階〜26階 | 6,718.2万円 | 75.2万円 |
| 27階〜32階 | 6,877.9万円 | 77.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,434.3万円 | 66.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,432.2万円 | 72.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,301.5万円 | 72.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,783.3万円 | 58.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,675.4万円 | 75.4万円 |
| 東 | 5,181.3万円 | 62.4万円 |
| 西 | 5,948.7万円 | 73万円 |
| 北/北東/北西 | 4,630.4万円 | 68.5万円 |
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの売却のご相談
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ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 16階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 22.8万 〜 27.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 19.0万円 | 2LDK | 62.66㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年9月 | 16.0万円 | 2LDK | 59.48㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年8月 | 16.0万円 | 2LDK | 59.48㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 18.5万円 | 2LDK | 63.51㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 31〜35 | 東 |
| 2017年6月 | 18.5万円 | 2LDK | 59.48㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
