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ネクサスシティディーセントテラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,810万 〜 4,000万円
4階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,810万円 〜 4,000万円4階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴512024年03月03日更新
家賃相場14万 〜 18.8万円
表面利回り5.7% 〜 7.04階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

723人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2979-1
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩16分
築年月
2006年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ネクサスシティディーセントテラス
  • ネクサスシティディーセントテラスのエントランス
  • ネクサスシティディーセントテラスの看板
  • ネクサスシティディーセントテラスの外観

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ネクサスシティディーセントテラスの基本情報

ネクサスシティディーセントテラスは、東京建物、大京、中央商事によって2006年06月に竣工された総戸数95戸の7階建マンションです。施工はフジタ、東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約102㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,278万~5,253万円、参考相場単価は44万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネクサスシティディーセントテラス管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町2979-1管理形態委託
郵便番号〒244-0003管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり123円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建7階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩16分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物、大京、中央商事バイク置き場あり
施工会社フジタ、東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の戸塚駅で徒歩16分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート下倉田南谷 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • JA横浜戸塚支店 (685 m)
    • 中央労働金庫 戸塚支店 (714 m)
    • ファミリーマート南戸塚 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • スルガ銀行横浜戸塚支店 (805 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (874 m)
    • スリーエフ戸塚上倉田町 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • セブン銀行 大和証券 戸塚支店 共同出張所 (896 m)
    • スルガ銀行横浜戸塚支店 (912 m)
  • 公園10件
    • 大坂下公園 (102 m)
    • 戸塚富塚公園 (142 m)
    • 富塚八幡緑地 (229 m)
    • 十八ノ区公園 (436 m)
    • 戸塚宮ケ谷公園 (459 m)
    • 新沢池公園 (497 m)
    • 十八ノ区第三公園 (532 m)
    • 十八ノ区第二公園 (562 m)
    • 戸塚公園 (642 m)
    • 戸塚町南第三公園 (726 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (102 m)
    • ローソン 戸塚町大坂下店 (108 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚小学校南口店 (422 m)
    • ファミリーマート 横浜戸塚小前店 (600 m)
    • セブンイレブン 西戸塚店 (633 m)
    • セブンイレブン 南戸塚店 (657 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚旭町通り店 (804 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚上倉田店 (828 m)
    • ファミリーマート 戸塚下倉田町店 (912 m)
    • ファミリーマート 戸塚矢沢店 (943 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 戸塚大坂下店 (122 m)
    • miniピアゴ 戸塚町店 (328 m)
    • ライフ 戸塚汲沢店 (697 m)
    • 業務スーパー 戸塚店 (813 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 横浜市立南戸塚小学校 (514 m)
    • 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (518 m)
    • ハッピーテラス戸塚2教室 (567 m)
    • 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (644 m)
    • 横浜市立戸塚小学校 (677 m)
    • パソコンスクールアルファコンピューター (745 m)
    • 戸塚学童保育 (778 m)
    • 横浜市立下郷小学校 (781 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク戸塚 (359 m)
    • 戸塚公共職業安定所 (360 m)
    • 横浜地方法務局戸塚出張所 (514 m)
    • 戸塚警察署 (565 m)
    • 戸塚消防署 (595 m)
    • 横浜市戸塚図書館 (747 m)
    • 戸塚区役所 下郷小学校コミュニティハウス (770 m)
    • 横浜市役所 市民局 男女共同参画センター横浜 (840 m)
    • 横浜市戸塚区役所 (980 m)
    • 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • あいわ内科クリニック (171 m)
    • 戸塚診療所 (218 m)
    • ツクイ横浜訪問看護ステーション (221 m)
    • 酒井歯科診療所 (223 m)
    • 久保外科医院 (271 m)
    • オセアンリッチモンド戸塚 (344 m)
    • 浅井歯科医院 (350 m)
    • 南戸塚整骨院 (354 m)
    • セントケア戸塚 (376 m)
    • 山口皮膚科 (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (240 m)
    • 戸塚第二幼稚園 (286 m)
    • 新沢幼稚園 (361 m)
    • しんざわあゆみ保育室 (382 m)
    • 戸塚みどり保育園 (447 m)
    • 横浜市南戸塚保育園 (501 m)
    • 戸塚愛児園 (557 m)
    • ねっこぼっこ南戸塚竹の子 (558 m)
    • 戸塚芙蓉保育所 (583 m)
    • 戸塚ルーテル教会附属幼稚園 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネクサスシティディーセントテラスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネクサスシティディーセントテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,278万~5,253万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 51万円
坪単価
146万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市戸塚区の平均より22.3% 高い↑
神奈川県の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,000万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6545位
横浜市戸塚区
398棟中 108位
戸塚町
83棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネクサスシティディーセントテラスの相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ネクサスシティディーセントテラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,810万〜4,000万円対前年同月比3,810万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネクサスシティディーセントテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,480万円です。専有面積は約74㎡〜約102㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)-
2024年2月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)-
2024年1月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)-
2024年1月4,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南東-
2023年12月4,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南東-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネクサスシティディーセントテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.2万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均 22.6万〜23.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月18.4万円3LDK83.28㎡36.8万円18.4万円1〜5西
2020年2月18.8万円3LDK83.28㎡37.6万円18.8万円1〜5西
2016年8月14.0万円3LDK77.37㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2016年7月14.0万円3LDK77.37㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2015年12月15.0万円4LDK90.4㎡30.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクサスシティディーセントテラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万〜17.7万円
78.87㎡ / 西
22.5万〜23.6万円
102.53㎡ / -
2階17.3万〜18.2万円
78.87㎡ / 西
23.4万〜24.6万円
96.39㎡ / 南
3階17.6万〜18.5万円
77.37㎡ / 南東
21.8万〜22.9万円
96.39㎡ / -
4階19.5万〜20.4万円
85.14㎡ / 南東
21.1万〜22.1万円
90.4㎡ / 南
5階18.1万〜19万円
77.37㎡ / 南
6階18.1万〜19万円
78.87㎡ / -
7階17.9万〜18.8万円
77.37㎡ / -
24.3万〜25.5万円
102.53㎡ / 南

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