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ネクサスシティディーセントテラス

★★★☆☆3.85 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万円 〜 3,430万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2979-1
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩16分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩27分
築年数
2006年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1
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  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98-1
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  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
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  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町997-12
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  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3
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  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5102-2
  • 2件 売出し中

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  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2
  • 売出し中

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  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378-2
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  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-1
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  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4208-10
  • 4件 売出し中

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プリンスハイツ戸塚

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町690-2
  • 2件 売出し中

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スカイコート戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-9
  • 3件 売出し中

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ネクサスシティディーセントテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より25.1% 高い↑
横浜市戸塚区の平均より42.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 3798位
横浜市戸塚区
378棟中 69位
戸塚町
77棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネクサスシティディーセントテラスの相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ネクサスシティディーセントテラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,020万円〜3,330万円対前年同月比3,110万円〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ネクサスシティディーセントテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月4,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約44万円 (約147万円)-
2016年2月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)西-
2016年2月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2016年1月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)西-
2016年1月3,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネクサスシティディーセントテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月14.0万円3LDK77.37㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2016年7月14.0万円3LDK77.37㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2015年12月15.0万円4LDK90.4㎡30.0万円15.0万円1〜5
2014年1月14.0万円3LDK77.37㎡28.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクサスシティディーセントテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.3万円
78.87㎡ / 西
2階12.3万円〜13.6万円
78.87㎡ / 西
16.7万円〜18.4万円
96.39㎡ / 南
3階12.8万円〜14.1万円
77.37㎡ / 南
4階13.9万円〜15.3万円
85.14㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
90.4㎡ / 南
5階12.9万円〜14.3万円
77.37㎡ / 南
6階12.9万円〜14.3万円
78.87㎡ / -
7階12.7万円〜14.1万円
77.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(神奈川県)

ネクサスシティディーセントテラスの基本情報

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置するマンションで、総戸数95戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の戸塚駅で徒歩16分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネクサスシティディーセントテラス管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町2979-1管理形態委託
郵便番号〒244-0003管理員日勤
築年数2006年6月管理費-
総戸数95戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩16分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主東京建物、大京、中央商事バイク置き場あり
施工会社フジタ、東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (875 m)
    • スルガ銀行横浜戸塚支店 (895 m)
    • 横浜倉田郵便局 (927 m)
    • ファミリーマート戸塚矢沢 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
    • ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
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    • セブンイレブン 南戸塚店 (657 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚旭町通り店 (804 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚郵便局前店 (825 m)
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    • 三和 サクラス戸塚店 (988 m)
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    • 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (644 m)
    • 横浜市立戸塚小学校 (677 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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