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ニューシティ東戸塚パークヒルズ(A〜N棟)

★★★☆☆3.82 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万 〜 3,660万円
7階、2SLDK、約85㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通
築年月
1985年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューシティ東戸塚パークヒルズ(A〜N棟)の販売中の中古物件

ニューシティ東戸塚パークヒルズ(A〜N棟)では2件のお部屋がご紹介可能です

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神奈川県横浜市戸塚区品濃町538-3

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神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3

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JR横須賀線
東戸塚駅」徒歩11分

神奈川県横浜市戸塚区前田町502-5

3件 売出し中

ニューシティ東戸塚パークヒルズ(A〜N棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より15.1% 高い↑
横浜市戸塚区の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 4783位
横浜市戸塚区
378棟中 86位
品濃町
37棟中 31位
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の売買価格相場

  • ニューシティ東戸塚パークヒルズ(A〜N棟)の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.5万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ニューシティ東戸塚パークヒルズ(A〜N棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,230万〜3,570万円対前年同月比3,320万〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューシティ東戸塚パークヒルズ(A〜N棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,550万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約174万円)-
2017年11月4,990万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約58万円 (約191万円)南東-
2017年11月4,100万円6〜103LD約86㎡ (約26坪)約47万円 (約157万円)-
2017年11月4,280万円6〜103LD約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)南東-
2017年11月4,190万円6〜103LD約86㎡ (約26坪)約48万円 (約161万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK88.06㎡南東詳細はこちら
**階3SLDK88.06㎡詳細はこちら

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ニューシティ東戸塚パークヒルズ(A〜N棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…7階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.5万円3LDK80.16㎡29.0万円14.5万円11〜15南東
2016年11月14.5万円3LDK80.16㎡29.0万円14.5万円11〜15-
2016年9月14.5万円3LDK85.44㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年9月16.0万円4LDK93.44㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年8月16.7万円3SLDK85.44㎡33.4万円16.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューシティ東戸塚パークヒルズ(A〜N棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.9万円
73.82㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
80.16㎡ / -
14.4万〜15.9万円
93.44㎡ / -
2階12.7万〜14万円
80.16㎡ / -
12.3万〜13.6万円
80.16㎡ / 東
3階13.6万〜15万円
85.44㎡ / -
17.2万〜19万円
105.66㎡ / 南
4階12.8万〜14.1万円
80.16㎡ / -
18.2万〜20.1万円
105.66㎡ / 南
5階14.1万〜15.5万円
85.44㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
80.16㎡ / 南東
6階13万〜14.4万円
80.16㎡ / 南東
7階13万〜14.4万円
80.16㎡ / 南東
13万〜14.4万円
80.16㎡ / -
8階13.1万〜14.5万円
80.16㎡ / 南東
14万〜15.5万円
88.06㎡ / 東
9階14.3万〜15.8万円
85.44㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
85.44㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
93.44㎡ / 南
10階14.4万〜15.9万円
85.44㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
88.06㎡ / 東
11階14万〜15.5万円
86.88㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
86.88㎡ / 北
12階13万〜14.4万円
80.16㎡ / 東
13階14.6万〜16.2万円
85.44㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
88.06㎡ / 南東
14階14.4万〜15.9万円
88.06㎡ / 東
14.8万〜16.3万円
88.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(神奈川県)

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ニューシティ東戸塚パークヒルズ(A〜N棟)の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区品濃町に位置するマンションで、総戸数993戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークヒルズヒガシトツカパークヒルズ管理会社セイビコミュニティ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 品濃町管理形態委託
郵便番号〒244-0801管理員日勤
築年月1985年11月管理費1㎡あたり130円
総戸数993戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東戸塚記念病院前 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • みずほ銀行 東戸塚支店 (246 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン東戸塚店内出張所(ATM) (250 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東戸塚支店 (331 m)
    • 東戸塚駅東口郵便局 (332 m)
    • ファミリーマート東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 横浜銀行 東戸塚駅前支店 (393 m)
    • 三井住友銀行 東戸塚ローンプラザ (472 m)
    • 三井住友銀行 東戸塚支店 (480 m)
    • ファミリーマート東戸塚駅東口 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
  • 公園10件
    • 品濃中央公園 (142 m)
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    • 品濃はなみずき公園 (398 m)
    • 品濃なかよし公園 (465 m)
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    • 品濃坂下公園 (524 m)
    • 品濃焼餅坂公園 (572 m)
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    • ファミリーマート 東戸塚記念病院前店 (169 m)
    • ミニストップ 東戸塚品濃町店 (330 m)
    • ローソン 東戸塚駅前店 (351 m)
    • ファミリーマート 東戸塚店 (378 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (448 m)
    • ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (469 m)
    • セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (486 m)
    • ファミリーマート 東戸塚駅東口店 (495 m)
    • セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (547 m)
    • サークルK 東戸塚店 (556 m)
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    • イオンスタイル 東戸塚 (181 m)
    • OK(オーケー) 東戸塚店 (237 m)
    • こだわり市場 東戸塚店 (313 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 東戸塚店 (364 m)
    • モレラ東戸塚 東急ストア (564 m)
    • ユーコープ 東戸塚駅前店 (613 m)
    • 生活クラブ生協 東戸塚デポー (631 m)
    • LOPIA(ロピア) 戸塚平戸店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品濃町放課後児童クラブ (165 m)
    • 横浜保育福祉専門学校 (167 m)
    • 横浜リハビリテーション専門学校 (193 m)
    • 横浜市立東品濃小学校 (245 m)
    • 東品濃小学校はまっ子ふれあいスクール (283 m)
    • 平戸小学校はまっ子ふれあいスクール (600 m)
    • 横浜市立平戸小学校 (613 m)
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    • 横浜市立品濃小学校 (748 m)
    • 品濃小学校放課後キッズクラブ (764 m)
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    • 戸塚警察署 東戸塚駅前交番 (437 m)
    • 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (617 m)
    • 横浜西年金事務所 (672 m)
    • 戸塚警察署 平戸交番 (983 m)
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    • 川口歯科医院 (174 m)
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    • 高橋整形外科クリニック (182 m)
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    • 鈴木耳鼻咽喉科医院 (182 m)
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