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パークヒルズ戸塚

★★★☆☆3.43 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,630万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3501-5
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩17分
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩24分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩29分
築年数
1991年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1828-23
  • 1件 売出し中

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  • JR東海道本線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1
  • 2件 売出し中

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  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1
  • 売出し中

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  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」
  • 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目1-24
  • 売出し中

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オーベル戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1
  • 売出し中

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  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-21
  • 売出し中

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  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2
  • 売出し中

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  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-18
  • 売出し中

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  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1
  • 売出し中

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ヒルズ戸塚ガーデニア

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-9
  • 2件 売出し中

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グランパティオ

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22
  • 1件 売出し中

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パークヒルズ戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より27.6% 低い↓
横浜市戸塚区の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 9901位
横浜市戸塚区
378棟中 217位
戸塚町
77棟中 48位
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の売買価格相場

  • パークヒルズ戸塚の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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パークヒルズ戸塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,630万円対前年同月比1,480万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークヒルズ戸塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,700万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年5月1,700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年4月1,700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年4月1,700万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)-
2017年3月1,700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南東-

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パークヒルズ戸塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.5万円3LDK68.5㎡17.0万円8.5万円1〜5
2015年8月8.5万円3LDK68.5㎡17.0万円-1〜5
2015年8月7.5万円3LDK70.9㎡7.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークヒルズ戸塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.5万円
56.53㎡ / 南東
2階
3階7.5万円〜8.3万円
68.5㎡ / 南
4階6.8万円〜7.6万円
63.3㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.43(神奈川県)

パークヒルズ戸塚の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークヒルズトツカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町3501-5管理形態委託
郵便番号〒244-0003管理員日勤
築年数1991年8月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩17分
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩24分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主新東昭開発バイク置き場あり
施工会社大本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 横浜富塚郵便局 (615 m)
    • ファミリーマート汲沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • ファミリーマート戸塚矢沢 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
    • 踊場駅前郵便局 (991 m)
  • 公園10件
    • 宮谷西公園 (216 m)
    • 汲沢第一公園 (295 m)
    • 戸塚宮ケ谷公園 (338 m)
    • 汲沢町第二公園 (348 m)
    • 十九ノ区公園 (384 m)
    • 新沢池公園 (418 m)
    • 汲沢町第三公園 (529 m)
    • 汲沢細田公園 (590 m)
    • 汲沢二丁目第二公園 (629 m)
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  • コンビニ9件
    • Yショップ汲沢店 (321 m)
    • セブンイレブン 西戸塚店 (416 m)
    • ローソン 戸塚町大坂下店 (681 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚汲沢1丁目店 (695 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (892 m)
    • ローソン 戸塚汲沢店 (894 m)
    • ファミリーマート 汲沢八丁目店 (902 m)
    • サンクス 戸塚南店 (902 m)
    • ファミリーマート 戸塚矢沢店 (975 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 戸塚汲沢店 (532 m)
    • 全日食チェーン戸塚汲沢店 (616 m)
    • マルエツ 戸塚大坂下店 (789 m)
    • miniピアゴ 戸塚町店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • おどりば学童保育所 (293 m)
    • 東汲沢小学校はまっ子ふれあいスクール (424 m)
    • 横浜市立東汲沢小学校 (462 m)
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    • 横浜市立戸塚高校 (573 m)
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    • 横浜市立汲沢小学校 (647 m)
    • 横浜市立戸塚中学校 (765 m)
    • 横浜市立南戸塚小学校 (941 m)
    • 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (968 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 戸塚警察署 (521 m)
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    • ハローワーク戸塚 (804 m)
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    • 内科小児科むかひら医院 (312 m)
    • 森本接骨院 (322 m)
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    • ウイル戸塚訪問看護ステーション (358 m)
    • 訪問介護であいの家 (367 m)
    • 樹楽 戸塚 (382 m)
    • 安達歯科医院 (415 m)
    • 笑輝デイサービス (504 m)
    • 松本歯科クリニック (543 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市汲沢保育園 (327 m)
    • 戸塚芙蓉保育所 (420 m)
    • 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (583 m)
    • 戸塚こばと幼稚園 (648 m)
    • みどり幼稚園 (666 m)
    • 新沢幼稚園 (721 m)
    • しんざわあゆみ保育室 (722 m)
    • 戸塚第二幼稚園 (777 m)
    • エミールの森ひばり保育園 (796 m)
    • アスク戸塚保育園 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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