ハイラーク戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.93
569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1991-2
- 交通
- ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩32分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイラーク戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイラークトツカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町1991-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり290円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東映不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平工業、イハラ建成工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の戸塚駅で徒歩32分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート南戸塚 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- 公園10件
- 十ノ区やまもも公園 (143 m)
- 十ノ区第二公園 (188 m)
- 十ノ区第五公園 (221 m)
- 十ノ区第四公園 (247 m)
- 十ノ区公園 (249 m)
- 十ノ区あじさい公園 (418 m)
- 十ノ区第三公園 (429 m)
- 原宿第三公園 (432 m)
- 十一ノ区公園 (454 m)
- 原宿第二公園 (455 m)
- コンビニ6件
- ミニストップ 横浜戸塚下郷店 (693 m)
- セブンイレブン 西戸塚店 (814 m)
- セブンイレブン 横浜原宿3丁目店 (884 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚町日之出橋店 (929 m)
- セブンイレブン 南戸塚店 (929 m)
- セブンイレブン 横浜原宿2丁目店 (943 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 南戸塚店 (670 m)
- ライフ 戸塚汲沢店 (685 m)
- ユキストアー (860 m)
- ビッグライズ 食品館あおば戸塚町店 (933 m)
- 学校/教育施設5件
- 横浜市立南戸塚中学校 (478 m)
- 横浜市立下郷小学校 (619 m)
- 神奈川県立横浜桜陽高校 (674 m)
- 横浜市立南戸塚小学校 (853 m)
- 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (871 m)
- 公共施設/機関4件
- 戸塚区役所 下郷小学校コミュニティハウス (668 m)
- 子どもの虹情報研修センター (684 m)
- 戸塚警察署 (787 m)
- 横浜地方法務局戸塚出張所 (962 m)
- 病院/医療10件
- 横浜ケアセンターそよ風 (120 m)
- 西横浜国際総合病院 (233 m)
- 特別養護老人ホーム 来夢の里 (324 m)
- 社会福祉法人横浜来夢会 (348 m)
- ふじわらクリニック (357 m)
- 長谷歯科クリニック (357 m)
- ヒューマンライフケア横浜 (358 m)
- ケアセンターベタニヤ (483 m)
- 戸塚病院 (561 m)
- デイサービスセンター横浜市戸塚柏桜荘 (627 m)
- 幼稚園/保育園5件
- おおぞらひまわり保育園 (191 m)
- おおぞらどんぐり保育室 (430 m)
- 戸塚こばと幼稚園 (800 m)
- ねっこぼっこ南戸塚竹の子 (925 m)
- 横浜市南戸塚保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイラーク戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイラーク戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 872万～1,083万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より58.5% 低い↓ 神奈川県の平均より64.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイラーク戸塚の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.7万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイラーク戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↓ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイラーク戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,790万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイラーク戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 998万円 | 16.1万円 |
| 2階 | 1,099.8万円 | 17.9万円 |
| 3階 | 1,254.4万円 | 20.1万円 |
| 4階〜5階 | 965.6万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,255.3万円 | 21.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,035.5万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,012.4万円 | 16.5万円 |
ハイラーク戸塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイラーク戸塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイラーク戸塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸塚サンコーポ | 2024年1月 | 6.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| ネオマイム戸塚ビューステージ | 2019年1月 | 9.6万円 | 3LDK | 19.2万円 | 9.6万円 |
| 戸塚サンハイツ | 2017年6月 | 5.4万円 | 2LDK | 5.4万円 | - |
| ライオンズマンション戸塚南 | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション戸塚台 | 2014年9月 | 7.8万円 | 3DK | 15.6万円 | 3.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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