ビュークレスト戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
2階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.15
1104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4356-16
- 交通
- ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩15分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ビュークレスト戸塚の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ビュークレスト戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビュークレストトツカ | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町4356-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の戸塚駅で徒歩15分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩16分、中田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート横浜戸塚町 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- 中央労働金庫 戸塚支店 (537 m)
- JA横浜戸塚支店 (551 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (583 m)
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- みずほ銀行 戸塚支店 (672 m)
- スルガ銀行横浜戸塚支店 (692 m)
- 公園10件
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- 十九ノ区公園 (212 m)
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- 十八ノ区第二公園 (372 m)
- 戸塚町ぜんば公園 (404 m)
- 十八ノ区公園 (411 m)
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- 戸塚町北公園 (569 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 戸塚矢沢店 (491 m)
- ローソン 戸塚町大坂下店 (555 m)
- ファミリーマート 横浜戸塚小前店 (573 m)
- ローソン 戸塚町矢沢店 (579 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚汲沢1丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚旭町通り店 (649 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚小学校南口店 (661 m)
- ローソン 戸塚汲沢一丁目店 (667 m)
- Yショップ汲沢店 (688 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (724 m)
- スーパー7件
- miniピアゴ 戸塚町店 (580 m)
- 業務スーパー 戸塚店 (629 m)
- 三和 サクラス戸塚店 (652 m)
- マルエツ 戸塚大坂下店 (713 m)
- 戸塚東急ストア (778 m)
- ライフ 戸塚汲沢店 (864 m)
- 北野エースまるい食遊館戸塚店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東汲沢小学校はまっ子ふれあいスクール (438 m)
- 横浜市立戸塚中学校 (498 m)
- 戸塚学童保育 (512 m)
- ハッピーテラス戸塚2教室 (561 m)
- パソコンスクールアルファコンピューター (616 m)
- 横浜市立戸塚小学校 (654 m)
- おどりば学童保育所 (659 m)
- 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (659 m)
- 横浜市立戸塚高校 (806 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸塚公共職業安定所 (427 m)
- ハローワーク戸塚 (430 m)
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- 戸塚消防署 (461 m)
- 横浜市戸塚図書館 (660 m)
- 戸塚警察署 (776 m)
- 横浜市戸塚福祉保健センター (798 m)
- 横浜市戸塚区役所 (798 m)
- 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (800 m)
- 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (815 m)
- 病院/医療10件
- メイプル (127 m)
- ウイル戸塚ステーション (183 m)
- ウイル戸塚訪問看護ステーション (183 m)
- 樹楽 戸塚 (381 m)
- ミモザ横濱花梨苑 (417 m)
- 歯科佐藤 (449 m)
- オセアンリッチモンド戸塚 (451 m)
- 戸塚休日急患診療所 (463 m)
- 戸塚区医師会訪問看護ステーション (463 m)
- 大滝大腸肛門クリニック (476 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 戸塚芙蓉保育所 (99 m)
- 丘の上保育園 (335 m)
- しんざわあゆみ保育室 (341 m)
- 新沢幼稚園 (353 m)
- 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (405 m)
- アスク戸塚保育園 (439 m)
- 戸塚みどり保育園 (504 m)
- 戸塚幼稚園 (536 m)
- 横浜市汲沢保育園 (539 m)
- エミールの森ひばり保育園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビュークレスト戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビュークレスト戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,010万～1,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より39.2% 低い↓ 神奈川県の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビュークレスト戸塚の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.6万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビュークレスト戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,100万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビュークレスト戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜2,980万円です。専有面積は約43㎡〜約51㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,150万円 | -4〜0 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して-25.82％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビュークレスト戸塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 899.4万円（20.2万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,280万円（25万円） |
ビュークレスト戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は899.4万円（㎡単価20.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ビュークレスト戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 804.5万円 | 17.7万円 |
| 2階 | 962.5万円 | 22.2万円 |
| 3階 | 1,174万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 907.8万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 905.2万円 | 20万円 |
ビュークレスト戸塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビュークレスト戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7.8万円 | 2DK | 46.44㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 7.8万円 | 2DK | 46.44㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 7.5万円 | 2DK | 60.01㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 8.0万円 | 2DK | 60.01㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 8.0万円 | 2DK | 46.44㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビュークレスト戸塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 46.44㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 43.42㎡ / 南 | |
| 3階 | 7万〜7.4万円 44.81㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 46.44㎡ / 南東 |
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ビュークレスト戸塚へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ビュークレスト戸塚周辺の中古マンション
ビュークレスト戸塚周辺の相場が近い中古マンション
ビュークレスト戸塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価23万円です。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
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