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ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア

★★★☆☆3.82 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万円 〜 3,030万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩20分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩29分
築年数
1999年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町98-1
  • 売出し中

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  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町98-1
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  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
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  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町997-12
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  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3
  • 1件 売出し中

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  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5102-2
  • 2件 売出し中

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  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099-2
  • 売出し中

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  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378-2
  • 5件 売出し中

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  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4979-6
  • 売出し中

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クラックス戸塚ヒルズ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-1
  • 売出し中

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パイロットハウスサン戸塚

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4208-10
  • 4件 売出し中

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プリンスハイツ戸塚

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町690-2
  • 売出し中

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ヒルズ戸塚ヴェルデスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より16.3% 高い↑
横浜市戸塚区の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,740万円 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 4659位
横浜市戸塚区
378棟中 85位
戸塚町
77棟中 16位
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の売買価格相場

  • ヒルズ戸塚ヴェルデスクエアの相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.6万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ヒルズ戸塚ヴェルデスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,680万円〜2,960万円対前年同月比2,740万円〜3,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヒルズ戸塚ヴェルデスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)--
2013年9月2,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)--
2013年7月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)--
2011年6月3,290万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)--
2011年2月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)--

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ヒルズ戸塚ヴェルデスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月9.5万円3LDK79.27㎡9.5万円9.5万円1〜5
2014年9月11.9万円3LDK72.71㎡23.8万円11.9万円1〜5南西
2014年9月12.0万円3LDK79.27㎡12.0万円12.0万円1〜5
2014年9月10.0万円3LDK79.27㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ戸塚ヴェルデスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.2万円
71.41㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
88.26㎡ / -
2階
3階9.8万円〜10.8万円
73.21㎡ / -
4階10.9万円〜12.1万円
79.27㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.82(神奈川県)

ヒルズ戸塚ヴェルデスクエアの基本情報

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の戸塚駅で徒歩20分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズトツカヴェルデスクエア管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町2891-4管理形態-
郵便番号〒244-0003管理員-
築年数1999年3月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩20分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩29分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 戸塚公園 (326 m)
    • 戸塚富塚公園 (417 m)
    • 戸塚宮ケ谷公園 (501 m)
    • 富塚八幡緑地 (523 m)
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    • 十ノ区第三公園 (568 m)
    • 汲沢細田公園 (580 m)
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    • ローソン 戸塚町大坂下店 (310 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (365 m)
    • セブンイレブン 西戸塚店 (429 m)
    • セブンイレブン 南戸塚店 (443 m)
    • サンクス 戸塚南店 (741 m)
    • サンクス 横浜戸塚小前店 (925 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 戸塚大坂下店 (212 m)
    • ライフ 戸塚汲沢店 (442 m)
    • miniピアゴ 戸塚町店 (654 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 南戸塚店 (762 m)
    • ユキストアー (945 m)
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    • 横浜市立下郷小学校 (471 m)
    • 神奈川県立横浜桜陽高校 (788 m)
    • 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (969 m)
    • 横浜市立戸塚小学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 戸塚警察署 (322 m)
    • ハローワーク戸塚 (662 m)
    • 戸塚公共職業安定所 (663 m)
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    • 子どもの虹情報研修センター (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保外科医院 (95 m)
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    • 浅井歯科医院 (237 m)
    • 松本歯科クリニック (264 m)
    • あいわ内科クリニック (283 m)
    • 野村歯科医院 (329 m)
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    • あおき整形外科・リウマチ科 (353 m)
    • しばた医院 (387 m)
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    • 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (428 m)
    • 新沢幼稚園 (639 m)
    • しんざわあゆみ保育室 (659 m)
    • おおぞらどんぐり保育室 (708 m)
    • 戸塚芙蓉保育所 (725 m)
    • 戸塚みどり保育園 (764 m)
    • 戸塚愛児園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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