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ヒルズ戸塚ガーデニア

★★★☆☆3.56 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,590万円
2階、2SLDK、約88㎡の場合

住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩13分
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩18分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩25分
築年数
1991年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ戸塚ガーデニアの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クリオ戸塚ホームズ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1828-23
  • 1件 売出し中

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サングレイス戸塚スカイガーデン

  • JR東海道本線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1
  • 2件 売出し中

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プライマルシティ

  • JR東海道本線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1
  • 2件 売出し中

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ヴィナロス横浜中田カレンティーナ

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目1-24
  • 売出し中

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富士見丘ハイツ(A〜F棟)

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
  • 売出し中

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オーベル戸塚

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1
  • 売出し中

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戸塚台パークホームズ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-21
  • 売出し中

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ぐみさわなか団地(1〜4号棟)

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2
  • 2件 売出し中

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ルサンク戸塚ブランシエラ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1524-4
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-9
  • 2件 売出し中

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グランパティオ

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22
  • 1件 売出し中

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クラックス戸塚ヒルズ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-1
  • 売出し中

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ヒルズ戸塚ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より18.4% 低い↓
横浜市戸塚区の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 8745位
横浜市戸塚区
390棟中 176位
戸塚町
81棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヒルズ戸塚ガーデニアの相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.4万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

ヒルズ戸塚ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、88㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,350万円〜2,600万円対前年同月比2,350万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ戸塚ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)
2017年8月2,680万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)
2017年7月2,680万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南西-

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ヒルズ戸塚ガーデニアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…2階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK88.6㎡18.0万円-1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK88.6㎡18.0万円-1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK88.06㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK88.6㎡18.0万円-1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK88.6㎡22.0万円-1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK88.6㎡20.0万円-1〜5-
2017年1月9.5万円3LDK88.06㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年1月9.0万円3LDK88.6㎡18.0万円-1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK88.6㎡20.0万円-1〜5-
2016年12月9.5万円3LDK88.6㎡19.0万円-1〜5南西
2016年12月9.0万円3LDK88.6㎡18.0万円-1〜5南西
2016年11月10.0万円3LDK88.6㎡20.0万円-1〜5-
2016年11月9.5万円3LDK88.6㎡19.0万円-1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK88.6㎡20.0万円-1〜5-
2016年10月9.5万円3LDK88.6㎡19.0万円-1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK88.6㎡19.0万円-1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK88.6㎡20.0万円-1〜5-
2016年8月9.5万円3LDK88.6㎡19.0万円-1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK88.06㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年7月10.0万円3LDK88.6㎡20.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ戸塚ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
88.06㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
88.6㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
105.4㎡ / 南東
2階7.6万円〜8.4万円
77.47㎡ / 南西
8.7万円〜9.6万円
88.46㎡ / 南西
3階9.6万円〜10.6万円
96.92㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.56(神奈川県)

ヒルズ戸塚ガーデニアの基本情報

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置するマンションで、総戸数48戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズ戸塚ガーデニア(ヒルズトツカガーデニア)管理会社トーメン建物管理
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町管理形態委託
郵便番号〒244-0003管理員巡回
築年数1991年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩13分
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩18分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート戸塚矢沢 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 横浜富塚郵便局 (665 m)
    • ファミリーマート汲沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 戸塚郵便局 ゆうちょ銀行 戸塚店 (780 m)
    • 中央労働金庫 戸塚支店 (780 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (781 m)
    • 踊場駅前郵便局 (782 m)
    • JA横浜戸塚支店 (784 m)
    • スルガ銀行横浜戸塚支店 (794 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 サクラス戸塚内出張所(ATM) (805 m)
  • 公園10件
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    • 汲沢町第二公園 (503 m)
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    • ファミリーマート 汲沢八丁目店 (735 m)
    • ローソン 戸塚町矢沢店 (737 m)
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    • セブンイレブン 横浜戸塚郵便局前店 (797 m)
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    • Crazy Pantry(クレイジーパントリー) サクラス戸塚店 (805 m)
    • miniピアゴ 戸塚町店 (816 m)
    • ライフ 戸塚汲沢店 (848 m)
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    • マルエツ 戸塚大坂下店 (870 m)
    • 戸塚東急ストア (966 m)
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    • 戸塚学童保育 (751 m)
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    • 戸塚図書館 (894 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ウイル戸塚ステーション (267 m)
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    • しんざわあゆみ保育室 (578 m)
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    • 新沢幼稚園 (587 m)
    • 病児保育室Ami (741 m)
    • 戸塚みどり保育園 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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