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ヒルズ戸塚ガーデニア

637人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

1,780万円

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住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩13分
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩18分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩25分
築年月
1991年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47

ヒルズ戸塚ガーデニアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,780万円

ヒルズ戸塚ガーデニアA棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:72.11㎡
  • 方位:南西

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ヒルズ戸塚ガーデニアでは2件のお部屋がご紹介可能です

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ヒルズ戸塚ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より12.6% 低い↓
神奈川県の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 9778位
横浜市戸塚区
381棟中 204位
戸塚町
77棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルズ戸塚ガーデニアの相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.6万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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ヒルズ戸塚ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、88㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,260万〜2,490万円対前年同月比2,200万〜2,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヒルズ戸塚ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,880万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)
2018年6月1,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南西-
2018年5月1,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西
2018年5月2,080万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)
2018年5月2,180万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ヒルズ戸塚ガーデニアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…2階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK88.6㎡18.0万円-1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK88.6㎡18.0万円-1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK88.06㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK88.6㎡18.0万円-1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK88.6㎡22.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ戸塚ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
88.06㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
88.6㎡ / -
10万〜11.1万円
105.4㎡ / 南東
2階7万〜7.7万円
72.11㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
77.47㎡ / 南西
8.6万〜9.5万円
88.46㎡ / 南西
3階9.5万〜10.5万円
96.92㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.47(神奈川県)

ヒルズ戸塚ガーデニアの基本情報

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置するマンションで、総戸数48戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズトツカガーデニア管理会社トーメン建物管理
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町管理形態委託
郵便番号〒244-0003管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩13分
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩18分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩25分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート戸塚矢沢 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 横浜富塚郵便局 (665 m)
    • ファミリーマート汲沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 戸塚郵便局 ゆうちょ銀行 戸塚店 (780 m)
    • 中央労働金庫 戸塚支店 (780 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (781 m)
    • 踊場駅前郵便局 (782 m)
    • JA横浜戸塚支店 (784 m)
    • スルガ銀行横浜戸塚支店 (794 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 サクラス戸塚内出張所(ATM) (805 m)
  • 公園10件
    • 十九ノ区公園 (34 m)
    • 新沢池公園 (320 m)
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    • 汲沢町第二公園 (503 m)
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  • コンビニ10件
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    • Yショップ汲沢店 (462 m)
    • ファミリーマート 戸塚矢沢店 (637 m)
    • セブンイレブン 西戸塚店 (719 m)
    • ローソン 戸塚町大坂下店 (721 m)
    • ファミリーマート 汲沢八丁目店 (735 m)
    • ローソン 戸塚町矢沢店 (737 m)
    • サンクス 戸塚南店 (745 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚郵便局前店 (797 m)
    • サンクス 横浜戸塚小前店 (824 m)
  • スーパー8件
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    • miniピアゴ 戸塚町店 (816 m)
    • ライフ 戸塚汲沢店 (848 m)
    • 業務スーパー 戸塚店 (851 m)
    • マルエツ 戸塚大坂下店 (870 m)
    • 戸塚東急ストア (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立東汲沢小学校 (197 m)
    • 東汲沢小学校はまっ子ふれあいスクール (204 m)
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    • 戸塚学童保育 第2戸塚学童保育 (723 m)
    • 戸塚学童保育 (751 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ウイル戸塚訪問看護ステーション (267 m)
    • 小林カイロプラクティック研究室 (289 m)
    • 笑輝デイサービス (328 m)
    • 内科小児科むかひら医院 (330 m)
    • 株式会社ツクイ 横浜戸塚営業所 (372 m)
    • とつかグリーン歯科医院 (434 m)
    • よしい内科クリニック (436 m)
    • 戸塚ヒロ眼科 (437 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • しんざわあゆみ保育室 (578 m)
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    • 新沢幼稚園 (587 m)
    • 病児保育室Ami (741 m)
    • 戸塚みどり保育園 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルズ戸塚ガーデニアのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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