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ヒルズ戸塚ガーデニア

★★★☆☆3.52 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,280万円

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住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩13分
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩18分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩25分
築年月
1991年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ戸塚ガーデニアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

新着販売価格2,280万円

ヒルズ戸塚ガーデニアA棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:72.11㎡
  • 方位:南西

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ヒルズ戸塚ガーデニアでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クリオ戸塚ホームズ

JR横須賀線
戸塚駅」徒歩19分

神奈川県横浜市戸塚区矢部町1828-23

売出し中

サングレイス戸塚スカイガーデン

JR東海道本線
戸塚駅」徒歩21分

神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1

2件 売出し中

プライマルシティ

横浜市営ブルーライン
踊場駅」徒歩8分

神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1

3件 売出し中

戸塚富士見ヶ丘ハイツ

横浜市営ブルーライン
踊場駅」徒歩7分

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町

売出し中

オーベル戸塚

横浜市営ブルーライン
踊場駅」徒歩10分

神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1

2件 売出し中

戸塚台パークホームズ

JR横須賀線
戸塚駅」徒歩27分

神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-21

売出し中

ぐみさわなか団地(1〜4号棟)

横浜市営ブルーライン
踊場駅」徒歩10分

神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2

2件 売出し中

ルピナス戸塚3番館

JR横須賀線
戸塚駅」徒歩11分

神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1

売出し中

ヒルズ戸塚ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より8.4% 低い↓
神奈川県の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 9114位
横浜市戸塚区
378棟中 181位
戸塚町
77棟中 40位
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の売買価格相場

  • ヒルズ戸塚ガーデニアの相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ヒルズ戸塚ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,330万〜2,580万円対前年同月比2,290万〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ戸塚ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,480万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年11月2,480万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)
2017年10月2,580万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南西-
2017年9月2,580万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)
2017年8月2,680万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)

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ヒルズ戸塚ガーデニアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…2階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK88.6㎡18.0万円-1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK88.6㎡18.0万円-1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK88.06㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK88.6㎡18.0万円-1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK88.6㎡22.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ戸塚ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜9.3万円
88.06㎡ / 南西
8.4万〜9.3万円
88.6㎡ / -
10.1万〜11.1万円
105.4㎡ / 南東
2階7.6万〜8.4万円
77.47㎡ / 南西
8.7万〜9.6万円
88.46㎡ / 南西
3階9.5万〜10.5万円
96.92㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.52(神奈川県)

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ヒルズ戸塚ガーデニアの基本情報

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置するマンションで、総戸数48戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズトツカガーデニア管理会社トーメン建物管理
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町管理形態委託
郵便番号〒244-0003管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩13分
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩18分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩25分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート戸塚矢沢 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 横浜富塚郵便局 (665 m)
    • ファミリーマート汲沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 戸塚郵便局 ゆうちょ銀行 戸塚店 (780 m)
    • 中央労働金庫 戸塚支店 (780 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (781 m)
    • 踊場駅前郵便局 (782 m)
    • JA横浜戸塚支店 (784 m)
    • スルガ銀行横浜戸塚支店 (794 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 サクラス戸塚内出張所(ATM) (805 m)
  • 公園10件
    • 十九ノ区公園 (34 m)
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    • 汲沢二丁目公園 (496 m)
    • 汲沢町第二公園 (503 m)
    • 十八ノ区第三公園 (546 m)
    • 宮谷西公園 (566 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜戸塚汲沢1丁目店 (442 m)
    • Yショップ汲沢店 (462 m)
    • ファミリーマート 戸塚矢沢店 (637 m)
    • セブンイレブン 西戸塚店 (719 m)
    • ローソン 戸塚町大坂下店 (721 m)
    • ファミリーマート 汲沢八丁目店 (735 m)
    • ローソン 戸塚町矢沢店 (737 m)
    • サンクス 戸塚南店 (745 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚郵便局前店 (797 m)
    • サンクス 横浜戸塚小前店 (824 m)
  • スーパー8件
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    • 三和 サクラス戸塚店 (799 m)
    • Crazy Pantry(クレイジーパントリー) サクラス戸塚店 (805 m)
    • miniピアゴ 戸塚町店 (816 m)
    • ライフ 戸塚汲沢店 (848 m)
    • 業務スーパー 戸塚店 (851 m)
    • マルエツ 戸塚大坂下店 (870 m)
    • 戸塚東急ストア (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立東汲沢小学校 (197 m)
    • 東汲沢小学校はまっ子ふれあいスクール (204 m)
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    • 戸塚学童保育 (751 m)
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    • とつかグリーン歯科医院 (434 m)
    • よしい内科クリニック (436 m)
    • 戸塚ヒロ眼科 (437 m)
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    • 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (577 m)
    • しんざわあゆみ保育室 (578 m)
    • みどり幼稚園 (580 m)
    • 新沢幼稚園 (587 m)
    • 病児保育室Ami (741 m)
    • 戸塚みどり保育園 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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