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ファミールヒルズ戸塚

★★★☆☆3.91 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万 〜 3,780万円
4階、2LDK、約73㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市戸塚区吉田町1724-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩10分
  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩14分
  • 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩26分
築年月
2000年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミールヒルズ戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より60.1% 高い↑
神奈川県の平均より38.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 2820位
横浜市戸塚区
381棟中 41位
吉田町
14棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミールヒルズ戸塚の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.5万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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ファミールヒルズ戸塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,430万〜3,790万円対前年同月比3,420万〜3,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールヒルズ戸塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-
2018年2月3,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2018年1月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-
2018年1月3,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年12月3,780万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ファミールヒルズ戸塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.8万円3LDK70.11㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2017年1月14.8万円3LDK70.11㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2016年12月14.8万円3LDK70.11㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2016年11月14.8万円3LDK70.11㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年10月14.8万円3LDK70.11㎡29.6万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールヒルズ戸塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜15万円
73.9㎡ / 南
2階14万〜15.5万円
76.05㎡ / 南西
3階13万〜14.4万円
70.11㎡ / 南西
4階14.3万〜15.8万円
75.11㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
90.18㎡ / -
5階14.1万〜15.6万円
73.9㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
70.11㎡ / 南西
6階13.9万〜15.3万円
73.9㎡ / -
7階
8階14.7万〜16.2万円
75.55㎡ / 南
15.4万〜17万円
75.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(神奈川県)

ファミールヒルズ戸塚の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区吉田町に位置するマンションで、総戸数119戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩10分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールヒルズトツカ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所神奈川県 横浜市戸塚区 吉田町1724-1管理形態委託
郵便番号〒244-0817管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり91円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩10分
  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩14分
  • 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート日立横浜事業所 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 横浜信用金庫戸塚東口支店 (596 m)
    • 横浜銀行 新戸塚支店 (648 m)
    • 静岡銀行戸塚支店 (656 m)
    • 横浜倉田郵便局 (685 m)
    • 湘南信用金庫戸塚支店 (689 m)
    • ファミリーマート横浜舞岡町 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 横浜矢部郵便局 (797 m)
    • ファミリーマートはまりん戸塚駅 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • スリーエフ戸塚上倉田町 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
  • 公園9件
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    • 上倉田第四公園 (350 m)
    • 上倉田水神ヶ谷公園 (374 m)
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    • 上倉田第五公園 (493 m)
    • 上倉田第二公園 (683 m)
    • 吉田町第三公園 (685 m)
    • 上倉田第三公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日立横浜事業所店 (407 m)
    • デイリーヤマザキ 戸塚東口店 (416 m)
    • セブンイレブン 横浜上倉田中央店 (490 m)
    • ローソン 戸塚駅東口店 (618 m)
    • ローソン 戸塚吉田町店 (645 m)
    • ファミリーマート 横浜舞岡町店 (714 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚上倉田店 (743 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚矢部店 (781 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚地下店 (784 m)
    • ファミリーマート はまりん戸塚駅店 (840 m)
  • スーパー3件
    • アピタ 戸塚店 (605 m)
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  • 学校/教育施設5件
    • 横浜YMCAスポーツ専門学校 (438 m)
    • 東戸塚小学校放課後キッズクラブ (546 m)
    • 横浜市立東戸塚小学校 (558 m)
    • 横浜市立大学(公立大学法人) 舞岡キャンパス・木原生物学研究所 (899 m)
    • 横浜未来看護専門学校 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚税務署 (221 m)
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    • 戸塚区役所 (891 m)
    • 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (892 m)
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    • メディカルホームくらら戸塚 (403 m)
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    • グローバルキッズ戸塚園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミールヒルズ戸塚のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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