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ファミール戸塚(戸塚区矢部町)

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,680万円

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住所
神奈川県横浜市戸塚区矢部町636-1
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩10分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩22分
築年月
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール戸塚(戸塚区矢部町)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,680万円

ファミール戸塚(戸塚区矢部町)の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:86.48㎡
  • 方位:

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ファミール戸塚(戸塚区矢部町)では1件のお部屋がご紹介可能です

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ファミール戸塚(戸塚区矢部町)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より56.5% 高い↑
神奈川県の平均より35.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 3005位
横浜市戸塚区
381棟中 48位
矢部町
27棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミール戸塚(戸塚区矢部町)の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ファミール戸塚(戸塚区矢部町)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,540万〜3,910万円対前年同月比3,420万〜3,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール戸塚(戸塚区矢部町)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約167万円)西-
2018年3月3,630万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約157万円)-
2018年3月3,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約171万円)西
2018年3月4,300万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約182万円)-
2018年3月4,680万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.44㎡詳細はこちら

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ファミール戸塚(戸塚区矢部町)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.8万円3LDK71.24㎡29.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール戸塚(戸塚区矢部町)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.9万円
73.4㎡ / 西
14万〜15.5万円
86.3㎡ / 北
2階13万〜14.3万円
73.4㎡ / 西
3階11.8万〜13万円
62.98㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
73.14㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
81.71㎡ / -
4階11.5万〜12.7万円
62.98㎡ / -
13.7万〜15.2万円
73.14㎡ / 南
15.3万〜17万円
81.71㎡ / 南
5階11.9万〜13.1万円
62.98㎡ / 南
14万〜15.5万円
76.04㎡ / -
16.3万〜18.1万円
86.48㎡ / 南
6階14.3万〜15.8万円
75.44㎡ / 南
7階14.4万〜15.9万円
75.44㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
76.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

ファミール戸塚(戸塚区矢部町)の基本情報

神奈川県横浜市戸塚区矢部町に位置するマンションで、総戸数250戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の戸塚駅で徒歩10分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールトツカ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所神奈川県 横浜市戸塚区 矢部町636-1管理形態委託
郵便番号〒244-0002管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり169円
総戸数250戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩10分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜信用金庫 トツカーナ出張所 (607 m)
    • 三井住友銀行 戸塚支店 (607 m)
    • りそな銀行 戸塚支店 (607 m)
    • ファミリーマートサンズ戸塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • ファミリーマート戸塚駅西口 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 三井住友信託銀行 横浜駅西口支店戸塚出張所 (622 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚地下店 (651 m)
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    • 矢部小学校放課後キッズクラブ (832 m)
    • 横浜市立矢部小学校 (865 m)
    • 戸塚学童保育 (866 m)
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    • 明日葉保育園第二戸塚園 (493 m)
    • グローバルキッズ戸塚第二保育園 (494 m)
    • グローバルキッズ戸塚園 (540 m)
    • アスク戸塚保育園 (788 m)
    • グローバルキッズ戸塚吉田町保育園 (832 m)
    • 社会福祉法人イクソス会とつかルーテル保育園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール戸塚(戸塚区矢部町)のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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