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プライマルシティ

★★★☆☆3.84 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万円 〜 3,390万円
6階、2LDK、約76㎡の場合

住所
神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩8分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩19分
  • JR東海道本線「戸塚駅」徒歩21分
築年数
2002年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プライマルシティの販売中の中古物件

プライマルシティでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クリオ戸塚ホームズ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1828-23
  • 1件 売出し中

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サングレイス戸塚スカイガーデン

  • JR東海道本線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1957-1
  • 2件 売出し中

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戸塚富士見ヶ丘ハイツ

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
  • 1件 売出し中

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富士見丘ハイツ(A〜F棟)

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
  • 売出し中

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オーベル戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1541-1
  • 売出し中

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戸塚台パークホームズ

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-21
  • 売出し中

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ぐみさわなか団地(1〜4号棟)

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2
  • 売出し中

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ライオンズマンション戸塚第12

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-18
  • 売出し中

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ルピナス戸塚3番館

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1
  • 売出し中

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ヒルズ戸塚ガーデニア

  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ戸塚

  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-9
  • 2件 売出し中

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ピアコート戸塚弐番館

  • JR横須賀線「戸塚駅」
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4979-6
  • 売出し中

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プライマルシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より21.7% 高い↑
横浜市戸塚区の平均より38.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 4117位
横浜市戸塚区
378棟中 77位
汲沢
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プライマルシティの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

売買価格相場の未来予想

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プライマルシティの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,080万円〜3,400万円対前年同月比3,070万円〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プライマルシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年10月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年9月3,700万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年9月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)
2017年8月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プライマルシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK82.09㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2016年12月14.0万円3LDK82.09㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2016年11月13.5万円3LDK80.21㎡27.0万円-1〜5南西
2016年11月14.0万円3LDK82.09㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年10月15.0万円3LDK75.78㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年10月14.0万円3LDK82.09㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年10月13.5万円3LDK80.21㎡27.0万円-1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK75.78㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年9月14.0万円3LDK82.09㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年9月13.5万円3LDK80.21㎡27.0万円-1〜5-
2016年8月14.0万円3LDK82.09㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2016年7月14.5万円3LDK80.21㎡29.0万円-1〜5南西
2016年7月13.5万円3LDK80.21㎡27.0万円-1〜5-
2016年7月14.0万円3LDK82.09㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年6月13.5万円3LDK80.21㎡27.0万円-1〜5南西
2016年6月14.0万円3LDK82.09㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年6月14.5万円3LDK80.21㎡29.0万円-1〜5-
2016年5月14.0万円3LDK82.09㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年5月14.5万円3LDK80.21㎡29.0万円-1〜5南西
2016年4月14.5万円3LDK80.21㎡29.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プライマルシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.0万円
75.75㎡ / 南東
2階10.9万円〜12.0万円
73.03㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
80.21㎡ / 南西
3階13.0万円〜14.4万円
87.01㎡ / 南東
11.6万円〜12.8万円
75.92㎡ / 南
13.5万円〜15.0万円
90.43㎡ / 南東
4階12.7万円〜14.1万円
78.98㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
88.1㎡ / 南西
5階11.7万円〜12.9万円
77.44㎡ / 南西
11.5万円〜12.7万円
76.22㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
85.49㎡ / 南
6階10.7万円〜11.8万円
70.35㎡ / 南東
11.0万円〜12.2万円
73.03㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
91.61㎡ / 南
7階10.0万円〜11.0万円
65.28㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
81.0㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
88.1㎡ / 南西
8階11.6万円〜12.8万円
75.68㎡ / 南西
12.1万円〜13.4万円
77.44㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
87.63㎡ / 南東
9階12.4万円〜13.7万円
80.84㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
90.67㎡ / 南西
10階12.2万円〜13.5万円
78.98㎡ / -
11階12.7万円〜14.1万円
80.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(神奈川県)

プライマルシティの基本情報

神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目に位置するマンションで、総戸数555戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プライマルシティ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 汲沢2丁目1管理形態委託
郵便番号〒245-0061管理員日勤
築年数2002年1月管理費1㎡あたり188円
総戸数555戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩8分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩19分
  • JR東海道本線「戸塚駅」徒歩21分
設備ペット相談可・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート汲沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 踊場駅前郵便局 (295 m)
    • ファミリーマート戸塚矢沢 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
  • 公園10件
    • 汲沢二丁目公園 (72 m)
    • 汲沢二丁目第二公園 (145 m)
    • 戸塚町北公園 (247 m)
    • 踊場公園 (290 m)
    • 矢部大久保公園 (339 m)
    • 十九ノ区公園 (506 m)
    • 汲沢町第三公園 (518 m)
    • 猿ヶ谷公園 (564 m)
    • 汲沢町第二公園 (573 m)
    • 戸塚町ぜんば公園 (582 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 横浜戸塚汲沢1丁目店 (57 m)
    • ファミリーマート 汲沢八丁目店 (266 m)
    • サンクス 泉踊場店 (396 m)
    • Yショップ汲沢店 (549 m)
    • セブンイレブン 横浜中田東1丁目店 (624 m)
    • デイリーヤマザキ 戸塚汲沢店 (746 m)
    • ファミリーマート 戸塚矢沢店 (821 m)
    • ローソン 戸塚町矢沢店 (919 m)
  • スーパー4件
    • 全日食チェーン戸塚汲沢店 (124 m)
    • ファミリア (932 m)
    • 三和 サクラス戸塚店 (989 m)
    • Crazy Pantry(クレイジーパントリー) サクラス戸塚店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立東汲沢小学校 (292 m)
    • 東汲沢小学校はまっ子ふれあいスクール (308 m)
    • 横浜市立戸塚中学校 (335 m)
    • 横浜市立戸塚高校 (378 m)
    • おどりば学童保育所 (544 m)
    • 横浜市立矢部小学校 (665 m)
    • 矢部小学校放課後キッズクラブ (672 m)
    • 横浜市立汲沢小学校 (714 m)
    • 汲沢小学校放課後キッズクラブ (721 m)
    • 戸塚学童保育 第2戸塚学童保育 (814 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 戸塚警察署 踊場交番 (357 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう耳鼻咽喉科クリニック (56 m)
    • とつかグリーン歯科医院 (58 m)
    • よしい内科クリニック (58 m)
    • 戸塚ヒロ眼科 (60 m)
    • 株式会社ツクイ 横浜戸塚営業所 (144 m)
    • 音羽歯科医院 (185 m)
    • 三宅医院 (236 m)
    • 久保内科胃腸科医院 (246 m)
    • 小泉小児クリニック (269 m)
    • 小舘接骨院 (285 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 病児保育室Ami (256 m)
    • みどり幼稚園 (271 m)
    • エミールの森ひばり保育園 (299 m)
    • 横浜市汲沢保育園 (405 m)
    • 小規模保育施設はまっこ保育園 (639 m)
    • 戸塚芙蓉保育所 (720 m)
    • アスク戸塚保育園 (754 m)
    • はまっこ乳児ルーム (880 m)
    • 白梅保育園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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