ブレスタージュ東戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
645人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩17分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブレスタージュ東戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブレスタージュヒガシトツカ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 川上町639-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,800円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区川上町に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- サークルK東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- ミニストップ東戸塚品濃町 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- デイリーヤマザキ戸塚秋葉町 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- ミニストップ戸塚名瀬 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
- 公園10件
- 川上新井谷公園 (44 m)
- 名瀬下第八公園 (351 m)
- 名瀬下第二公園 (364 m)
- 上品濃公園 (389 m)
- 名瀬下第七公園 (428 m)
- 名瀬下第九公園 (453 m)
- 名瀬下第一公園 (511 m)
- 川上長作公園 (575 m)
- 名瀬下第四公園 (586 m)
- 名瀬桐ケ谷公園 (598 m)
- コンビニ10件
- 生活彩家新戸塚病院店 (225 m)
- タウンショップいけや (251 m)
- 生活彩家フォートンヒルズ店 (389 m)
- ファミリーマート 戸塚名瀬町店 (479 m)
- ローソン 戸塚川上町店 (568 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚名瀬町店 (724 m)
- ローソン・スリーエフ 東戸塚店 (744 m)
- ファミリーマート サンズ東戸塚駅西口店 (809 m)
- ファミリーマート 東戸塚名瀬下店 (882 m)
- セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (890 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー 横浜川上町店 (708 m)
- スーパーキタムラ東戸塚店 (712 m)
- マルエツ 名瀬店 (721 m)
- ユーコープ 東戸塚駅前店 (804 m)
- モレラ東戸塚 東急ストア (926 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立名瀬中学校 (258 m)
- 湘南医療大学 (405 m)
- 横浜市立名瀬小学校 (553 m)
- 名瀬小学校放課後キッズクラブ (564 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東戸塚 (741 m)
- 横浜市立川上小学校 (754 m)
- 川上小学校放課後キッズクラブ (795 m)
- 湘南医療福祉専門学校 (835 m)
- 横浜市立川上北小学校 (840 m)
- 川上北小学校はまっ子ふれあいスクール (869 m)
- 公共施設/機関5件
- 戸塚区役所 名瀬中学校コミュニティハウス (228 m)
- 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (781 m)
- 横浜西年金事務所 (781 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 戸塚地域療育センター (965 m)
- 戸塚区役所 東戸塚地区センター (965 m)
- 病院/医療10件
- 名瀬地域ケアプラザデイサービス (191 m)
- 横浜市名瀬地域ケアプラザ (191 m)
- 養護老人ホーム名瀬の森 (191 m)
- 新戸塚病院 (220 m)
- 横溝歯科医院 (319 m)
- 石川歯科医院 (348 m)
- 中島歯科医院 (424 m)
- やよい歯科 (440 m)
- ふれあい東戸塚ホスピタル (589 m)
- 有料老人ホーム・シニアホテル東戸塚 (606 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名瀬いちい保育園 (510 m)
- 名瀬幼稚園 (526 m)
- ハートの森保育園 (602 m)
- YMCA東とつか保育園 (623 m)
- にじいろ保育園サクセス東戸塚 (809 m)
- ちゃいれっく前田町保育園 (843 m)
- キッズパートナー東戸塚 (869 m)
- ハイ・バンビーナウエスト (881 m)
- こんにちは・ありがとうえん (931 m)
- わんぱく園東戸塚園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブレスタージュ東戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブレスタージュ東戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,152万～3,974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より11.6% 高い↑ 神奈川県の平均より5.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブレスタージュ東戸塚の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ブレスタージュ東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,390万円対前年同月比↓ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブレスタージュ東戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,780万円です。専有面積は約78㎡〜約93㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.42％下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブレスタージュ東戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,160万円 | 39.4万円 |
| 2階 | 3,388.9万円 | 39.5万円 |
| 3階 | 3,390.8万円 | 41.6万円 |
| 4階 | 3,603.1万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,326.7万円 | 40.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,395.6万円 | 41.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,681.4万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,434.2万円 | 41.1万円 |
| 東 | 3,358.8万円 | 42.3万円 |
ブレスタージュ東戸塚の売却のご相談
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ブレスタージュ東戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 15.5万円 | 3SLDK | 88.26㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブレスタージュ東戸塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 78.0㎡ / - | ||
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 83.79㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 88.26㎡ / - | 15.3万〜16万円 93.98㎡ / 南西 |
| 3階 | 13.3万〜14万円 80.14㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 78.0㎡ / 南東 | 15.7万〜16.4万円 93.98㎡ / 南 |
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 88.26㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
