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ベルシャトウ戸塚1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,000万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,000万円4階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴592023年07月04日更新
家賃相場9.8万 〜 10.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54

856人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩16分
築年月
1987年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルシャトウ戸塚1番館
  • ベルシャトウ戸塚1番館のエントランス
  • ベルシャトウ戸塚1番館の外観

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ベルシャトウ戸塚1番館の基本情報

ベルシャトウ戸塚1番館は、カネボウ不動産によって1987年02月に竣工された総戸数147戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,238万~3,237万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルシャトウトツカイチバンカン管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市戸塚区 戸塚町3755-1管理形態委託
郵便番号〒244-0003管理員巡回
築年月1987年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩16分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩24分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社カネボウ不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の戸塚駅で徒歩16分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマート下倉田南谷 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • JA横浜戸塚支店 (557 m)
    • 中央労働金庫 戸塚支店 (580 m)
    • スルガ銀行横浜戸塚支店 (691 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行戸塚店 (730 m)
    • セブン銀行 大和証券 戸塚支店 共同出張所 (752 m)
    • スルガ銀行横浜戸塚支店 (767 m)
    • スリーエフ戸塚上倉田町 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 サクラス戸塚内出張所(ATM) (831 m)
  • 公園10件
    • 戸塚富塚公園 (30 m)
    • 富塚八幡緑地 (84 m)
    • 大坂下公園 (162 m)
    • 十八ノ区公園 (294 m)
    • 新沢池公園 (347 m)
    • 戸塚宮ケ谷公園 (357 m)
    • 十八ノ区第三公園 (369 m)
    • 十八ノ区第二公園 (410 m)
    • 十九ノ区公園 (642 m)
    • 宮谷西公園 (703 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 戸塚町大坂下店 (133 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (255 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚小学校南口店 (374 m)
    • ファミリーマート 横浜戸塚小前店 (488 m)
    • セブンイレブン 西戸塚店 (635 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚旭町通り店 (681 m)
    • ファミリーマート 戸塚矢沢店 (780 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚上倉田店 (802 m)
    • セブンイレブン 南戸塚店 (820 m)
    • ローソン 戸塚町矢沢店 (822 m)
  • スーパー6件
    • miniピアゴ 戸塚町店 (263 m)
    • マルエツ 戸塚大坂下店 (274 m)
    • 業務スーパー 戸塚店 (685 m)
    • ライフ 戸塚汲沢店 (726 m)
    • 三和 サクラス戸塚店 (864 m)
    • 戸塚東急ストア (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハッピーテラス戸塚2教室 (457 m)
    • 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (549 m)
    • 横浜市立戸塚小学校 (575 m)
    • パソコンスクールアルファコンピューター (624 m)
    • 戸塚学童保育 (633 m)
    • 横浜市立南戸塚小学校 (657 m)
    • 南戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (666 m)
    • 東汲沢小学校はまっ子ふれあいスクール (861 m)
    • 横浜市立東汲沢小学校 (862 m)
    • 横浜市立下郷小学校 (913 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク戸塚 (222 m)
    • 戸塚公共職業安定所 (223 m)
    • 戸塚消防署 (458 m)
    • 戸塚警察署 (597 m)
    • 横浜市戸塚図書館 (635 m)
    • 横浜地方法務局戸塚出張所 (676 m)
    • 横浜市役所 市民局 男女共同参画センター横浜 (753 m)
    • 横浜市戸塚区役所 (860 m)
    • 戸塚区役所 東汲沢小学校コミュニティハウス (861 m)
    • 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • あいわ内科クリニック (176 m)
    • 酒井歯科診療所 (181 m)
    • 戸塚診療所 (193 m)
    • オセアンリッチモンド戸塚 (216 m)
    • 歯科佐藤 (281 m)
    • 山口皮膚科 (299 m)
    • メイプル (344 m)
    • 秋本歯科医院 (352 m)
    • ツクイ横浜訪問看護ステーション (362 m)
    • ミモザ戸塚 (403 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (111 m)
    • 新沢幼稚園 (199 m)
    • しんざわあゆみ保育室 (220 m)
    • 戸塚みどり保育園 (334 m)
    • 戸塚第二幼稚園 (416 m)
    • 戸塚芙蓉保育所 (425 m)
    • 戸塚愛児園 (490 m)
    • 戸塚幼稚園 (503 m)
    • 未来保育寺子屋・ほいっく戸塚西口園 (533 m)
    • 戸塚ルーテル教会附属幼稚園 (536 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルシャトウ戸塚1番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルシャトウ戸塚1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,238万~3,237万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市戸塚区の平均より4.9% 低い↓
神奈川県の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,000万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9595位
横浜市戸塚区
398棟中 173位
戸塚町
83棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルシャトウ戸塚1番館の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ベルシャトウ戸塚1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,890万〜3,040万円対前年同月比2,860万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルシャトウ戸塚1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,980万円です。専有面積は約65㎡〜約94㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,590万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)-
2023年6月3,590万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)-
2023年1月3,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)-
2022年12月3,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)-
2022年11月3,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルシャトウ戸塚1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月10.5万円3LDK72.61㎡21.0万円10.5万円1〜5
2013年9月9.8万円3LDK80.63㎡19.6万円9.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルシャトウ戸塚1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
78.51㎡ / 南
2階10.9万〜11.4万円
82.8㎡ / -
11.6万〜12.2万円
85.74㎡ / 南
3階11.2万〜11.8万円
82.69㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
82.69㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
94.08㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
72.61㎡ / 南
5階11.1万〜11.6万円
82.8㎡ / -
6階11.1万〜11.7万円
82.8㎡ / -
7階11.1万〜11.6万円
80.1㎡ / 南

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