ベルメゾン東戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 890万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 890万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 11.7万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.96
558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町994
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩25分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルメゾン東戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンヒガシトツカ | 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 上矢部町994 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉商事、大洋建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- デイリーヤマザキ戸塚秋葉町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- スリーエフ戸塚名瀬 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- デイリーヤマザキ横浜新道戸塚 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- ミニストップ戸塚名瀬 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
- 公園10件
- 上矢部羽沢第二公園 (97 m)
- 上矢部塚迴公園 (107 m)
- 上矢部羽沢公園 (237 m)
- 名瀬内久根公園 (301 m)
- 名瀬下第三公園 (369 m)
- 上矢部宮下公園 (443 m)
- 名瀬下第五公園 (458 m)
- 名瀬下第六公園 (464 m)
- 名瀬内久根第二公園 (487 m)
- 名瀬町南公園 (528 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東戸塚名瀬下店 (265 m)
- ファミリーマート 戸塚PA店 (291 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚名瀬町店 (407 m)
- デイリーヤマザキ 横浜新道戸塚店 (497 m)
- セブンイレブン 横浜日の森店 (665 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚上矢部町店 (675 m)
- ローソン 戸塚上矢部町店 (754 m)
- ローソン 横浜名瀬町店 (817 m)
- ファミリーマート 戸塚名瀬町店 (819 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚秋葉町店 (975 m)
- スーパー4件
- マルエツ 名瀬店 (407 m)
- OK(オーケー) 戸塚上矢部店 (629 m)
- スーパーキタムラ東戸塚店 (746 m)
- ビッグ・エー 横浜川上町店 (748 m)
- 学校/教育施設10件
- 名瀬小学校放課後キッズクラブ (615 m)
- 川上小学校放課後キッズクラブ (644 m)
- 横浜市立名瀬小学校 (655 m)
- 横浜市立川上小学校 (666 m)
- 横浜市立秋葉小学校 (755 m)
- 秋葉小学校放課後キッズクラブ (756 m)
- 横浜市立秋葉中学校 (789 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東戸塚 (883 m)
- 横浜市立上矢部小学校 (937 m)
- 上矢部小学校放課後キッズクラブ (946 m)
- 公共施設/機関1件
- 戸塚警察署 上矢部交番 (593 m)
- 病院/医療10件
- ほほえみの郷東戸塚 (226 m)
- 高松歯科医院 (287 m)
- 井上内科 (360 m)
- グループホームことりの森 (391 m)
- ふくろう歯科クリニック (417 m)
- いつき整骨院 (489 m)
- あくわデンタルクリニック (593 m)
- サロンデイ上矢部 (598 m)
- 中島歯科医院 (705 m)
- やよい歯科 (734 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 東台幼稚園 (303 m)
- くすのき保育園 (541 m)
- くすのき第二保育園 (593 m)
- アネラ保育園 (612 m)
- 名瀬いちい保育園 (645 m)
- 銀杏保育園 (772 m)
- 名瀬幼稚園 (865 m)
- 横浜市秋葉保育園 (868 m)
- 秋葉幼稚園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン東戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン東戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 819万～1,655万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より56.5% 低い↓ 神奈川県の平均より63.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 840万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルメゾン東戸塚の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ベルメゾン東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↑ | 840万〜890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン東戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、999万〜1,798万円です。専有面積は約52㎡〜約69㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.17％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾン東戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,479.5万円 | 24.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,264.4万円 | 22.8万円 |
| 5階 | 1,397万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,310.5万円 | 23.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,369.7万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,366万円 | 24万円 |
| 東 | 1,598万円 | 27.8万円 |
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ベルメゾン東戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 11.7万円 | 3LDK | 69.13㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 6.5万円 | 3DK | 54.72㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 6.9万円 | 3DK | 54.72㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 6.9万円 | 3DK | 54.72㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 6.9万円 | 3DK | 54.72㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルメゾン東戸塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 69.13㎡ / 南 | |
| 2階 | 7万〜7.4万円 52.8㎡ / 南西 | 7万〜7.4万円 52.8㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 54.72㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 60.42㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 57.06㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 52.8㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.3万〜7.6万円 52.8㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
