メガロン戸塚日限山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡1丁目10
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メガロン戸塚日限山の基本情報
建物・設備
| 名称 | メガロントツカヒギリヤマ | 管理会社 | 京急サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 南舞岡1丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0814 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 京浜急行電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区南舞岡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下永谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。舞岡駅から徒歩13分、上永谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA横浜舞岡支店 (575 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 日限山店 (833 m)
- 公園10件
- 舞岡第四公園 (134 m)
- 日限山公園 (166 m)
- 舞岡第一公園 (195 m)
- 日限山二丁目公園 (231 m)
- 日限山八木公園 (451 m)
- 舞岡第三公園 (473 m)
- 丸山台公園 (508 m)
- 西洗第一公園 (543 m)
- 丸山台四丁目公園 (575 m)
- 上永谷中里第二公園 (611 m)
- コンビニ7件
- ローソン 戸塚舞岡町店 (404 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷駅前店 (496 m)
- ファミリーマート 下永谷店 (585 m)
- ファミリーマート 日限山四丁目店 (800 m)
- ファミリーマート サンズ丸山台3丁目店 (881 m)
- ファミリーマート 横浜舞岡町店 (908 m)
- セブンイレブン 中永谷店 (964 m)
- スーパー4件
- 生活クラブ生協 日限山デポー (374 m)
- ユーコープ 丸山台店 (483 m)
- ユーコープ 舞岡店 (800 m)
- ユーコープ 日限山店 (822 m)
- 学校/教育施設8件
- 神奈川県立保土ケ谷養護学校舞岡分教室 (432 m)
- 神奈川県立舞岡高校 (463 m)
- 横浜市立日限山小学校 (520 m)
- 日限山小学校放課後キッズクラブ (550 m)
- 日限山学童保育杉の子クラブ (561 m)
- 横浜市立丸山台中学校 (672 m)
- 横浜市立丸山台小学校 (891 m)
- 丸山台小学校放課後キッズクラブ (925 m)
- 公共施設/機関4件
- 港南区役所 日限山地域ケアプラザ (188 m)
- 戸塚警察署 舞岡交番 (555 m)
- 港南警察署 日限山駐在所 (836 m)
- 港南消防署上永谷消防出張所 (959 m)
- 病院/医療10件
- ひぎりやま皮ふ科 (270 m)
- 今井内科クリニック (270 m)
- 神歯科クリニック (271 m)
- 十慈堂病院 (302 m)
- 芙蓉苑 (363 m)
- 和光診療所 (401 m)
- くわな歯科医院 (492 m)
- 阿部歯科医院 (515 m)
- ともろー訪問看護ステーション南舞岡 (517 m)
- 港南歯科クリニック (523 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 横浜市上永谷西保育園 (614 m)
- 永野幼稚園 第2園舎 (786 m)
- 丸山台保育園 (824 m)
- わかば保育園 (869 m)
- ニコニコ保育園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メガロン戸塚日限山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メガロン戸塚日限山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,227万～2,762万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より18.0% 低い↓ 神奈川県の平均より30.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メガロン戸塚日限山の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98.1万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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メガロン戸塚日限山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メガロン戸塚日限山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,780万円です。専有面積は約75㎡〜約93㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して-28.51％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メガロン戸塚日限山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,932万円 | 36.6万円 |
| 2階 | 2,485.3万円 | 31.6万円 |
| 3階 | 2,835.4万円 | 35.5万円 |
| 4階 | 4,100万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,671.8万円 | 33.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,682.9万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,761.1万円 | 34.6万円 |
メガロン戸塚日限山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メガロン戸塚日限山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 84.42㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 84.42㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メガロン戸塚日限山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 80.49㎡ / - | ||
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 78.15㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 83.76㎡ / 南 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 78.15㎡ / 南東 | 11.1万〜11.7万円 85.03㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 93.64㎡ / 南 |
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